Ovaj položajni dvokatni stan u Esteponi nalazi se na samo nekoliko koraka od plaže, u urbanom okruženju s raznim uslugama u neposrednoj blizini. Izgrađen 1970. godine, objekt nudi 91 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i četiri kupaonice. S terasa pruža pogled na Sredozemno more i planine. Njegova lokacija omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama, trgovinama i restoranima, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže kombinaciju obalnog života s pristupom urbanim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom dijelu Estepone, objekt se nalazi u neposrednoj blizini plaže, s pogledom na more i planine. U pješačkom dosegu su brojne usluge uključujući trgovine, restorane i ljekarne. Poluodvojeni karakter osigurava određenu razinu privatnosti dok zadržava dobru povezanost s infrastrukturom ovog popularnog obalnog grada na Costa del Solu.
Objekt zadovoljava potrebe za obalnim životom s praktičnim rasporedom koji uključuje tri spavaće sobe i četiri kupaonice. Prostorije su organizirane s naglaskom na ugodan boravak, s terasama za opuštanje i uživanje u pogledu. Povećani broj kupaonica doprinosi funkcionalnosti za obitelji ili goste, dok blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za praktičnim svakodnevnim životom.
Objekt je dovršen 1970. godine te predstavlja stariju zgradu sa značajkama tipičnima za to razdoblje gradnje. Unatoč godinama, objekt je očito održavan kako bi sačuvao svoju funkcionalnost. Orijentacija prostora omogućuje dobro iskorištavanje prirodnog svjetla i pogleda, što je karakteristika koja se cijeni u obalnim nekretninama bez obzira na godinu izgradnje.
Objekt ne nudi luksuzne moderne značajke koje se mogu pronaći u novijim razvojnim projektima. Unatoč blizini mora, nije smješten u prvoj liniji uz plažu. Stara godina izgradnje znači da ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. Veličina stambenog prostora može biti ograničena za one koji traže prostranija obiteljska doma s velikim vrtovima ili bazenima.
Ref: VL081889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za obitelji ili pojedince koji traže trajno boravište u Španjolskoj s blizinom mora i gradskih sadržaja. Posebno je prikladna za one koji cijene tradicionalnu arhitekturu i dobro održavane starije objekte s karakterom. Idealno se uklapa u život stilu osoba koje uživaju u šetnjama plažom, vožnji biciklom uz obalu i posjetima lokalnim trgovinama i restoranima. Za parove ili obitelji koje planiraju djecu, blizina škola i sportskih centara čini ovu lokaciju praktičnom. Također je pogodna za one koji traže sekundarno prebivalište gdje mogu provesti nekoliko mjeseci godišnje uživajući u mediteranskom klimi bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe. Njegova uravnotežena priroda, dovoljno blizu gradskom živu a istovremeno blizu mora, čini ga prilagodljivim različitim životnim situacijama.
Objekt iz 1970. godine odražava gradbene standarde svog vremena s tradicionalnim materijalima i tehnikama. Prema dostupnim informacijama, objekt je u odličnom stanju što ukazuje na kvalitetno održavanje kroz godine. Prostorije su funkcionalno organizirane s naglaskom na praktičnost, s korištenjem izdržljivih materijala prikladnih za mediteransko podneblje. Terase su dizajnirane kako bi maksimizirale uživanje u vanjskom prostoru i pogledu, s pažljivo odabranim orijentacijama koje omogućuju zaštitu od jakog ljetnog sunca u pojedinim dijelovima dana. Kupatila su modernizirana kako bi zadovoljila suvremene standarde, a klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Unatoč starosti objekta, očuvanje arhitektonskih elemenata poput terasa i prozorskih okvira doprinosi autentičnom mediteranskom šarmu koji često nedostaje u novijim građevinama.
Cijena od €836,000 odražava položaj u blizini plaže i urbanih sadržaja u Esteponi, jednom od traženijih područja na Costa del Solu. Ova cijena predstavlja početnu vrijednost za ovaj tip nekretnine u ovoj lokaciji, s mogućim varijacijama ovisno o trenutnom stanju tržišta i specifičnim karakteristikama objekta. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova ponuda predstavlja srednji segment tržišta, pristupačniji od luksuznih novih projekata, ali viši od manjih apartmana ili starijih objekata koji zahtijevaju obnovu.
Ovaj položajni dvokatni stan u Esteponi pruža uravnotežen obalni životni stil sa svim praktičnim pogodnostima unutar pješačke udaljenosti. Svako jutro može započeti šetnjom do obližnje plaže La Rada, udaljene manje od 800 metara, gdje se možete okupati u sredozemnom suncu ili uživati u jutarnjoj šetnji uz more. Nakon povratka, blizina pekare i kafića omogućuje jednostavan nabavka svježeg pekarskog proizvoda i kavu za doručak na terasi s morem. U toku dana, šetnja do centra Estezone ili shopping regije je jednostavna zahvaljujući urbanom okruženju. Večeri se mogu provesti u jednoj od brojnih lokalnih restorana koji nude svježe morske plodove i tradicionalne andaluzijske specijalitete, a zatim se vratiti kući kako bi se uživalo u pogledu na zalazak sunca s gornje terase. Tihi večeri u vrtu s prijateljima ili obitelji postaju uobičajeni dio života u ovom prekrasnom obalnom okruženju.
Život u ovom objektu u Esteponi nudi praktičnu kombinaciju obalnog života i urbanih pogodnosti. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se u pješačkoj udaljenosti, od supermarkeda na samo 104 metara do ljekarne na 236 metara. Osnovne usluge uključujući banke, kafiće i restorane također su lako dostupne. Za obitelji s djecom, u blizini se nalazi nekoliko škola, dok sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude mogućnost redovite tjelesne aktivnosti. Ljekarna na 236 metara i bolnica na 4,4 km osiguravaju pristup zdravstvenim uslugama. Ova gusto naseljena urbana sredina omogućava jednostavan život bez automobila za mnoge svakodnevne aktivnosti, istovremeno zadržavajući ugodnu atmosferu obalnog grada. Blizina Puerto Estepona marine (1,6 km) dodatno povećava ponudu zabave i gastronomskih iskustava.
Karta prikazuje stratešku poziciju objekta u zapadnom dijelu Estepone, s blizinom ključnih sadržaja. Nalazi se u urbanom području s izravnim pristupom plaži La Rada (0,8 km) i centru grada. Uočljiva je blizina golf terena Valle Romano i Azata, kao i luke Puerto Estepona. Pozicija omogućava lak pristup glavnoj prometnici A-7 koja povezuje cijelu Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad zauzima povoljan položaj između popularnih turističkih destinacija kao što su Marbella (20 km istocno) i Gibraltar (36 km zapadno). Njegova lokacija čini ga pristupačnim ali istovremeno dovoljno udaljenim od najvećih gužvi turističkih centara. S površinom od 137 km², Estepona kombinira obalni pojas s plodnom dolinom i planinskim predjelima Sierra Bermeja. Smješten na oko 80 km zapadno od Malage, grad predstavlja ravnotežu između urbanog razvoja i očuvanja prirodnog pejsaža, što ga čini atraktivnim za stanovanje u odnosu na više urbanizirane dijelove Costa del Sol.
Objekt se nalazi u izuzetno povoljnoj poziciji s obzirom na ključne sadržaje Costa del Sola. Najbliža plaža La Rada udaljena je samo 0,8 km, dok se Playa del Cristo nalazi na 2,2 km, nudeći više izbora za dnevne boravke na moru. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf nalazi se na 4,1 km, a Azata Golf na 4,4-4,6 km. Luka Puerto Estepona s svojim sadržajima udaljena je 1,6 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, što je približno sat vremena vožnje automobilom, dok Gibraltar, kao alternativa, nalazi se na 36 km. Dostupnost javnog prijevoza s 8 linija i 50 stanica u blizini omogućuje jednostavno kretanje bez vlastitog prijevoznog sredstva.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla i suha s temperaturama koje se penju do 25-30°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 15°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blag nag prema plaži od 2,4% doprinose ugodnom mikroklimatu s povoljnim strujanjem zraka. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje otprilike 4 mjeseca, od lipnja do rujna, omogućujući dugo razdoblje za uživanje u morskim aktivnostima. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Niska vlažnost zraka i prisutnost Sierra Bermeja planina u pozadini stvaraju prirodne uvjete koji smanjuju neprijatnosti vrućih ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u neposrednoj blizini objekta pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža La Rada, udaljena 0,8 km, popularna je šljunčana plaža s plavom zastavom koja jamči kvalitetu voda i usluga. Playa del Cristo na 2,2 km poznata je po svojoj zaštićenoj poziciji što je čini idealnom za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, u okolici se nalazi nekoliko vrhunskih golf terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski entuzijasti mogu koristiti brojne sportske centre u blizini, uključujući Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Ukupno 134 sportske objekte u gradu osiguravaju bogatu ponudu za rekreativne aktivnosti, od tenisa do vodenih sportova. Marina Puerto Estepona, na 1,6 km, nudi dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti i druženje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad zauzima povoljan položaj između popularnih turističkih destinacija kao što su Marbella (20 km istocno) i Gibraltar (36 km zapadno). Njegova lokacija čini ga pristupačnim ali istovremeno dovoljno udaljenim od najvećih gužvi turističkih centara. S površinom od 137 km², Estepona kombinira obalni pojas s plodnom dolinom i planinskim predjelima Sierra Bermeja. Smješten na oko 80 km zapadno od Malage, grad predstavlja ravnotežu između urbanog razvoja i očuvanja prirodnog pejsaža, što ga čini atraktivnim za stanovanje u odnosu na više urbanizirane dijelove Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj poluodvojeni dvokatni stan niza balanced kombinaciju cijene, lokacije i karakteristika. Za razliku od novijih projekata poput One Estepona (počevši od €685,000) koji nude modernije dizajne i zajedničke sadržaje poput bazena, ovaj objekt pruža više autentičnosti i ugodan obalni stil života. U odnosu na Capri projekt (od €599,000) koji je više orijentiran na apartmane, ovaj objekt nudi veću površinu i obiteljsku namjenu. Bayside Homes (od €739,000) možda nudi novije građevine, ali nemaju istu neposrednu blizinu plaži i urbanoj jezgri. U regionalnom kontekstu, Estepona predstavlja ravnotežu između luksuznije Marbelle i mirnijih obalnih gradova zapadno. Cijena od €836,000 odražava ovu poziciju, pristupačnija od luksuznih vila u zasebnim urbanizacijama, ali skuplja od manjih apartmana ili starijih objekata koji zahtijevaju renovaciju. Ključna prednost u odnosu na slične nekretnine u regiji je kombinacija urbanog praktičnog života s direktnim pristupom plaži, bez obaveze korištenja automobila za svakodnevne potrebe.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
