Tento polořadový dům v Esteponě se nachází v městské oblasti jen několik metrů od pláže. S třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí 91 m² obytného prostoru s výhledem na Středozemní moře a hory. Dům byl kompletně zrekonstruován a nabízí moderní bydlení v blízkosti všech potřebných služeb. Výborná poloha umožňuje snadný přístup k pláži a dalším rekreačním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Estepona v provincii Málaga, vzdálená jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Poloha v městské zóně zajišťuje dostupnost všech základních služeb v docházkové vzdálenosti. Sídelní čtvrť je charakteristická svou polohou v blízkosti mořského pobřeží a městských vybaveností.
Dům nabízí praktické uspořádání pro rodinné bydlení s třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Dispozice domu zahrnuje otevřený obývací pokoj s kuchyní, což vytváří prostorný společný prostor pro každodenní život. Více než 60 m² teras poskytuje dostatek venkovního prostoru pro relaxaci a zábavu po celý rok.
Tento polořadový dům byl původně postaven v roce 1970 a od té doby prošel kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce zachovala původní charakter stavby, ale přinesla moderní standardy bydlení. Všechny instalace a povrchové úpravy jsou v současnosti v dokonalém stavu bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost se nenachází přímo u golfového hřiště, které je vzdáleno přibližně 4,1 km. Dům není situován v klidné rezidenční čtvrti, ale v centru města s vyšším ruchem. Stavebně se nejedná o novostavbu, ale o rekonstruovaný objekt z roku 1970, což může ovlivňovat energetickou náročnost budovy.
Ref: VL081889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pláži a městským službám. Vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přímořskou atmosférou bez nutnosti používat automobil k základním činnostem. Díky své poloze a vybavení je také vhodná pro krátkodobé pronájmy. Nemovitost vyhovuje lidem, kteří ocení blízkost restaurací, obchodů a sportovních možností v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří hledají klidnou rezidenční čtvrť s velkými pozemky, nemusí být tato městská lokalita vhodná.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech povrchů a instalací. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízením a dlaždicemi. Obývací pokoj s kuchyní nabízí moderní vybavení s dostatkem úložného prostoru. Všechny místnosti jsou klimatizovatelné, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Vnější terasy jsou vybaveny kvalitními podlahovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům. Rekonstrukce respektovala původní architekturu, ale přinesla moderní standardy a materiály.
Cena této nemovitosti činí 836 000 €, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v porovnání s podobnými projekty v Esteponě. Srovnatelné projekty jako One Estepona začínají na 685 000 €, Capri na 599 000 € a Bayside Homes na 739 000 €. Cenová úroveň odráží primární polohu v blízkosti pláže a vysoký standard rekonstrukce. Cena se může lišit v závislosti na konkrétní situaci na trhu a vybavení nemovitosti.
Denní život v této lokalitě je charakteristický městským rytmem s blízkostí k moři. Ráno můžete začít procházkou po pláži La Rada vzdálené jen 769 metrů, následovanou snídaní na jedné z místních teras. Nákupy zvládnete v místním supermarketu vzdáleném jen 104 metrů, případně v jedné z 50 restaurací v okolí. Odpoledne lze trávit na soukromé terase s výhledem na moře nebo na sportovištích v docházkové vzdálenosti. Večer je možnost navštívit přístav Puerto Estepona vzdálený 1,6 km nebo zůstat doma a vychutnat si západ slunce nad Středozemním mořem.
Okolí nemovitosti nabízí plnohodnotný městský život s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 4 banky a 18 lékáren. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 6 škol a 2 parky v docházkové vzdálenosti. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní centra s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Sportovní vyžití nabízí 134 sportovišť v okolí včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Dopravu zajišťuje 8 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti v centru Estepony, jen několik metrů od pobřeží Středozemního moře. Viditelná je krátká vzdálenost k plážím a blízkost k hlavním městským komunikacím. Z mapy je zřejmá hustota městské zástavby v okolí a přístupnost ke klíčovým službám v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 80 km od města Málaga a 20 km od Marbella. Město zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními městy Fuengirola a Manilva. V rámci Costa del Sol je Estepona známá svým rodinným charakterem a zachovalým španělským šarmem. Poloha na západním okraji přímořského pásu Costa del Sol znamená mírně nižší turistickou koncentraci než ve východnějších částech, což přispívá klidnější atmosféře, zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny přibližně 500-800 metrů, což zajišťuje snadný přístup k moři. Puerto Banús, prestižní přístav a nákupní centrum, je vzdáleno 10 minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, zatímco letiště Gibraltar je přibližně 36 km daleko. Golfová hřiště Valle Romano a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4-5 km. V městském provozu lze většinu destinací dosáhnout i za pomoci místní hromadné dopravy s dobrou frekvencí spojů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Letní teploty se pohybují mezi 25-30 °C, zimní zřídka klesají pod 10 °C. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Teplota moře dosahuje 20 °C a více po dobu 4 měsíců, což umožňuje koupání od května do října. Poloha na úpatí pohoří Sierra Bermeja chrání město před silnými větry a vytváří příznivé mikroklima. Roční srážky činí přibližně 600 mm, převážně v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny méně než 800 metrů, což umožňuje snadný přístup k mořské rekreaci. Pláže v Esteponě jsou známé svou kvalitou a vybaveností. Pláž La Rada je oceněna modrou vlajkou pro svou čistotu a služby. V okolí se nachází několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Vodní sporty jsou populární v přístavu Puerto Estepona vzdáleném 1,6 km. Pro pěší turistiku je k dispozici nedaleké pohoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1 449 m) nabízející úchvatné výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 80 km od města Málaga a 20 km od Marbella. Město zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními městy Fuengirola a Manilva. V rámci Costa del Sol je Estepona známá svým rodinným charakterem a zachovalým španělským šarmem. Poloha na západním okraji přímořského pásu Costa del Sol znamená mírně nižší turistickou koncentraci než ve východnějších částech, což přispívá klidnější atmosféře, zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Esteponě je tato polořadová vila cenově výše než konkurenční projekty One Estepona (od 685 000 €) a Capri (od 599 000 €), nicméně nabízí výhody primární polohy v docházkové vzdálenosti od pláže. Oproti projektu Bayside Homes (od 739 000 €) je cenově srovnatelná, ale se starším stavebním rokem 1970, i po kompletní rekonstrukci. V porovnání s rezidencemi v Marbelly nebo Puerto Banús nabízí Estepona klidnější atmosféru a zachovanější španělský charakter, což je pro mnoho kupujících atraktivní. Na rozdíl od novějších projektů na okraji města tato nemovitost nabízí autentický městský život s veškerými službami v docházkové vzdálenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
