에스테포나에 위치한 이 반독립주택은 지중해와 산맥이 어우러진 절경을 자랑하며, 도심의 편의성과 해변의 매력을 동시에 제공합니다. 1970년에 지어진 이 주택은 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 91㎡의 주거 공간과 함께 넓은 테라스를 제공합니다. 에스테포나 라다 해변에서 불과 800m 거리에 위치하여 해변 생활의 이점을 모두 누릴 수 있는 최적의 장소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 시내 중심부에 인접한 이 주택은 해변가와 상업 지역 사이의 전략적 위치에 자리하고 있습니다. 도심의 모든 편의시설이 도보 거리 내에 있으며, 라다 해변과 크리스토 해변까지 가깝습니다. 시에라 베르메하 산맥의 배경과 지중해의 전망이 어우러져 특별한 입지를 제공합니다.
이 주택은 연중 따뜻한 기후를 즐기고 싶어하는 거주자에게 적합합니다. 해변에 가까운 거리로 해안가 생활을 선호하는 사람들에게 이상적이며, 도심의 편의시설이 가까워 장기 거주를 위한 필수 요건을 모두 충족합니다. 넓은 테라스는 야외 생활을 즐기는 데 최적화된 공간을 제공합니다.
1970년에 완공된 이 주택은 현재 리노베이션을 거쳐 현대적인 편의시설과 함께 전통적인 매력을 유지하고 있습니다. 모든 공기 조절 시스템이 설치되어 있으며, 고품질의 마감재로 내부 인테리어가 완성되어 에스테포나의 해변가에서 즉시 거주할 수 있는 상태입니다.
이 주택은 대규모 커뮤니티 시설이나 수영장을 제공하지 않습니다. 또한 개인 수영장이나 정원은 없으며, 도심에 위치해 있어 시골의 고요함을 기대하는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 주차 공간이 제한적일 수 있어 자동차 이용이 필요합니다.
Ref: VL081889
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 연중 따뜻한 기후와 해변 생활을 원하는 퇴직자에게 적합합니다. 또한 바쁜 도시 생활에서 벗어나 휴식을 원하는 전문가나 해변에서의 주말을 즐기기 위한 두 번째 주택을 찾는 가족에게도 이상적입니다. 골프와 같은 야외 활동을 즐기는 사람들에게는 인근 골프 코스와의 가까운 거리가 큰 장점이 됩니다. 에스테포나 지역에 익숙하지 않은 구매자도 도심 편의시설과 해변이 가까운 위치 덕분에 쉽게 적응할 수 있습니다.
이 주택은 최근 리노베이션을 거쳐 고품질의 마감재로 완성되었습니다. 욕실에는 나무 싱크대와 고급 타일이 설치되어 있으며, 모든 방에 에어컨이 장착되어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 현대적인 가전제품과 함께 개방형 공간으로 설계되어 사교적인 분위기를 제공합니다. 테라스는 내구성 있는 재료로 마감되어 연중 야외 생활을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 특히 옥상 테라스는 360도 전망을 제공하며, 태양열 가열기가 설치되어 에너지 효율성을 높였습니다.
에스테포나 해변가의 이 반독립주택은 836,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 지역 시장에서 중간 상위권에 해당하며, 해변가와의 근접성, 도심 편의시설 접근성, 그리고 지중해와 산맥의 전망을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 주택의 현재 상태와 위치를 고려할 때 투자 가치가 있는 자산으로 평가됩니다.
이 주택에서의 일상은 해변가 생활과 도시 생활의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 해변을 따라 산책하거나 카페에서 아침 식사를 즐길 수 있으며, 오후에는 넓은 테라스에서 지중해의 바닷바람을 느끼며 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 해안가 레스토랑에서 식사하거나 에스테포나 시내의 문화 행사에 참여할 수 있습니다. 주말에는 가까운 골프 코스에서 스포츠를 즐기거나 푸에르토 에스테포나 마리나를 방문할 수 있습니다. 거리 내 모든 필수 시설이 도보로 접근 가능해 자동차 없이도 일상 생활이 가능합니다.
에스테포나 시내에 위치한 이 주택은 모든 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지는 104m, 약국까지는 236m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 학교, 은행, 의료 시설도 도보 거리 내에 있어 가족 생활에 적합합니다. 대중교통은 8개 버스 노선이 운영되며 50개 정류장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 해변가 레스토랑과 카페가 풍부하여 다양한 식사와 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 특히 해변가와의 가까운 거리는 일상적인 해변 생활을 가능하게 합니다.
이 지도는 에스테포나 시내에 위치한 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변가와 도심 사이에 위치하여 두 영역의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 의료 시설 등 모든 필수 시설이 분포하고 있으며, 골프 코스와 해변까지의 접근성이 뛰어남을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 서부에 위치하며, 말라가와 마르베야 사이의 중요한 중간 지점입니다. 푸에르토 바누스까지는 10분, 마르베야까지는 20분, 말라가 시내까지는 약 45분 거리에 있어 코스타 델 솔의 주요 관광지와 쉽게 연결됩니다. 특히 푸에르토 바누스의 고급 시설을 이용하면서 상대적으로 조용한 에스테포나에서 생활할 수 있는 균형을 제공합니다. 지브롤터까지도 약 45분 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후로 연평균 기온 17.8°C, 여름에는 15-25°C의 온화한 기온을 유지합니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 4개월에 달합니다. 해발 19m에 위치해 해변가 생활에 이상적인 높이이며, 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 시에라 베르메하 산맥의 영향으로 자연적인 경관이 수려하며, 지중해의 해양성 기후와 내륙의 산악 기후가 조화를 이루고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 수려한 해변으로 유명하며, 특히 블루 플래그 인증을 받은 라다 해변은 주택과 매우 가깝습니다. 크리스토 해변과 엔젤 해변도 쉽게 접근할 수 있어 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 골프 코스, 스포츠 센터(베터 바디스 0.3km, 폴리데포르티보 무니시팔 0.6km), 마리나(푸에르토 에스테포나 1.6km) 등이 풍부합니다. 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 야외 활동이 가능하며, 해변가를 따라 산책로나 자전거 도로가 잘 조성되어 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 서부에 위치하며, 말라가와 마르베야 사이의 중요한 중간 지점입니다. 푸에르토 바누스까지는 10분, 마르베야까지는 20분, 말라가 시내까지는 약 45분 거리에 있어 코스타 델 솔의 주요 관광지와 쉽게 연결됩니다. 특히 푸에르토 바누스의 고급 시설을 이용하면서 상대적으로 조용한 에스테포나에서 생활할 수 있는 균형을 제공합니다. 지브롤터까지도 약 45분 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나의 이 반독립주택은 지역 시장에서 중간 상위권의 가격대에 속하며, 비슷한 조건의 다른 프로젝트와 비교할 때 여러 장점을 가집니다. 원 에스테포나(€685,000부터), 카프리(€599,000부터), 베이사이드 홈스(€739,000부터)와 비교하면 가격은 약간 높지만, 해변가와의 가까운 거리, 도심 편의시설 접근성, 그리고 더 넓은 주거 공간을 제공합니다. 특히 마르베야나 푸에르토 바누스와 같은 고급 지역의 가격에 비하면 더 경제적이면서도 유사한 생활 환경을 제공합니다. 에스테포나는 최근 몇 년간 관광 인프라와 도시 개발이 크게 향상되어 투자 가치가 상승하는 지역으로 평가받고 있으며, 이 주택은 그러한 발전의 중심에 위치해 있습니다.
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