Et dobbelthus beliggende i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavets kyst. Boligen har 3 soveværelser og 4 badeværelser med en samlet boligareal på 91 m². Ejendommen er færdigbygget og tilbyder direkte adgang til et urbant kystmiljø med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Boligen har en nord-syd orientering med udsigt til både hav og bjerge fra flere terrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område ved Esteponas kystlinje, med Playa de Estepona inden for 524 meters afstand. Byens centrale faciliteter såsom butikker, restauranter og apoteker findes i umiddelbar nærhed. Placeringen kombinerer kystnærhed med urban bekvemmelighed, hvor mange daglige gøremål kan klares til fods.
Boligen henvender sig til personer, der søger en permanent eller sekundær bolig med adgang til kystlivet og byens faciliteter. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser imødekommer den behovet for familier eller par, der ønsker plads til gæster. Den nære beliggenhed til strand og bytilgængelige ydelser imødekommer ønsket om en bekvem livsstil.
Projektet er en fuldført ejendom oprindeligt opført i 1970 og efterfølgende renoveret. Som en færdigbygget bolig er der ingen byggefasetydelser eller forsinkelser at forholde sig til. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggerier.
Boligen er et dobbelthus, hvilket betyder, at den deler en eller flere vægge med en naboejendom. Ejendommen har ikke egen privat pool, men kan potentielt have adgang til fælles faciliteter i nærområdet. Med 91 m² boligareal er den relativt kompakt i forhold til nogle moderne nye byggerier, der typisk tilbyder større kvadratmeter til samme prisniveau.
Ref: VL081889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomme passer særligt godt til personer, der ønsker en kystnær bolig med direkte adgang til både strand og byliv. Den er egnet for par eller mindre familier, der ønsker et sekundært hjem eller en permanent bolig med mulighed for at modtage gæster. Med sin nære placering til faciliteter og strand egner den sig til dem, der ønsker en aktiv livsstil med fritidsaktiviteter såsom svømning, golf og gåture langs kysten. Ejendommen vil også passe til dem, der værdsætter at have nem adgang til restauranter og caféer uden at være afhængige af bil for daglige fornødenheder. For investorer kan ejendommen repræsentere en mulighed i en populær kystby med en stabil ejendomsmarked og vækst i turisme.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en renovering, der har opdateret både indvendige og udvendige arealer. Klimakontrolanlægget inkluderer aircondition med mulighed for både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. Boligen har adskillige terrasser på i alt 60 m², der udvider det anvendelige areal og giver mulighed for udendørs liv med udsigt. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar herunder både badekar og bruseniche. Køkkenarealet er integreret i stuen i et åbent koncept, der skaber en følelse af rummelighed trods den relative kompakte boligareal på 91 m². Materialerne fremstår holdbare og velegnede til klimaet, med gennemtænkte løsninger for at maksimere boligens potentiale.
Prisen for ejendommen starter fra €836.000 for et dobbelhus med 3 soveværelser og 4 badeværelser på 91 m². Dette prispunkt placerer ejendommen i det øvre mellemsegment af Esteponas boligmarked, især sammenlignet med nylige boligprojekter i området såsom One Estepona (fra €685.000), Capri (fra €599.000) og Bayside Homes (fra €739.000). Prisen afspejler ejendommens kystnære placering, renoveringsstandard og antallet af badeværelser i forhold til boligareal.
Dagligdagen i denne bolighed er præget af nem adgang til både strand og bys liv. Man kan let starte morgenen med en kort tur til La Rada-stranden (0,8 km) for en morgenbad eller en gåtur langs kysten. Forbruksvarer kan anskaffes på det nærliggende supermarked kun 104 meter væk, hvilket gør indkøbsturen hurtig og bekvem. Terrasserne med havudsigt giver mulighed for udendørs liv med morgenkaffe eller aftensmad i et afslappet middelhavsklima. Det urbane miljø betyder, at man ikke er afhængig af bil for daglige fornødenheder, selv om en bil anbefales for at udforske den bredere region. Afstanden til Puerto Estepona (1,6 km) gør det muligt at nyde havnelivets atmosfære og spisesteder til fods.
Dagliglivet i denne del af Estepona er præget af nærheden til både natur og infrastruktur. Indkøb kan klares i nærområdet med et supermarked blot 104 meter fra boligen, mens apoteker findes inden for 236 meters afstand. For længerevarende ophold eller udstyr er flere butikker og servicetilbud inden for gåafstand. Transportmulighederne er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at færdes uden bil for mange daglige ærinder. For sygdomstilfælde er der hospitaler inden for 4,4 km, hvilket giver tryghed for permanente beboere. Den nære placering til skoler (6 inden for 2 km) gør området velegnet for familier med børn, mens de mange restauranter og caféer (i alt 72 inden for 2 km) sikrer et varieret udvalg af spisesteder.
Kortet viser ejendommens favorable placering i forhold til Esteponas bymidte og kystlinje. Boligen ligger i et urbant område med direkte adgang til byens faciliteter og kun få hundrede meter fra Middelhavet. Nærmeste strande, parker og vigtige servicepunkter er tydeligt markeret for at visualisere bekvemmeligheden i dagligdagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og Gibraltar. Byen har gennemgået en betydelig udvikling de seneste årtier og er vokset fra en traditionel fiskerby til en moderne turistdestination. Med sin placering kun 34 km fra Gibraltar og 64 km fra Málaga lufthavn er den godt forbundet med internationale transportruter. Estepona er kendt for at bevare mere af sin traditionelle spanske charme sammenlignet med nogle af de mere internationaliserede nabolande som Marbella, hvilket giver en mere autentisk oplevelse af det spanske kystliv.
Boligens placering gør det nemt at nå vigtige destinationer til fods eller på cykel. De nærmeste strande Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) kan nås på få minutters gang, mens Playa del Cristo (1,6 km) stadig er inden for let gåafstand. For golfinteresserede er Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for kort afstand med bil eller taxa. Lufthavnene i Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) kan nås på 30-60 minutter med bil. Puerto Estepona marina (1,6 km) tilbyder både rekreative muligheder og restauranter inden for gåafstand. En supercharger til elbiler findes 8,3 km væk, mens en mere almindelig EV-ladestation findes på kun 1,3 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne sjældent falder under 15°C. Disse temperaturforhold skaber et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Med en højde på kun 19 m over havets overflade og en minimal hældning mod strandet på 2,4% er terrænet fladt og let tilgængeligt. Området modtager omkring 300 solskinsdage om året, hvilket gør terrasser og udendørs arealer til værdifulde udvidelser af boligarealet. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden danner et smukt modspil til kystlinjen og kan tilbyde køligere temperaturer på varme sommerdage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på adskillige Blue Flag-strande inden for kort afstand fra boligen. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste bystrande med alle faciliteter, mens Playa del Cristo (1,6 km) er en mere beskyttet bugtstrand. For golfentusiaster findes Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at nyde sporten året rundt. Området har i alt 134 sportsfaciliteter, herunder flere centre inden for gåafstand som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder muligheder for vandsport og havnerelaterede aktiviteter, mens de nærliggende udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) giver mulighed for panoramaudsigt over byen og kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og Gibraltar. Byen har gennemgået en betydelig udvikling de seneste årtier og er vokset fra en traditionel fiskerby til en moderne turistdestination. Med sin placering kun 34 km fra Gibraltar og 64 km fra Málaga lufthavn er den godt forbundet med internationale transportruter. Estepona er kendt for at bevare mere af sin traditionelle spanske charme sammenlignet med nogle af de mere internationaliserede nabolande som Marbella, hvilket giver en mere autentisk oplevelse af det spanske kystliv.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Estepona præsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig kombination af placering og faciliteter. Til sammenligning ligger One Estepona-projectet i samme byområde med startpriser fra €685.000, mens Capri-projectet starter fra €599.000. Begge disse projekter er dog nyere byggerier, hvilket kan betyde højere energistandarder, men også potentielt mindre charme og individualitet. Denne renoverede ejendom tilbyder en mere etableret beliggenhed med direkte nærhed til byliv og strand, hvor nogle af de nyere projekter kan ligge lidt mere perifert. Bayside Homes-projectet (fra €739.000) ligger i prislejet under denne ejendom, men har typisk større boligarealer tilsvarende den højere pris. Nøgledifferentiatoren for denne ejendom er kombinationen af kystnærhed, urbane faciliteter og den relative store terrasseareal i forhold til boligstørrelsen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
