Ez a felújított ikerház Estepona városában, a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, közvetlen közelében a strandoknak és a városi szolgáltatásoknak. Az 1970-ben épült ingatlan a strand második sorában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 91 m² lakóterülettel rendelkező három hálószobás ingatlan négy fürdőszobával és jelentős teraszokkal rendelkezik, amelyekből figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, közvetlen közelében a városi szolgáltatásoknak. A stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetőek a helyi üzletek, éttermek és egyéb létesítmények. A tengerpart mindössze 524 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 104 méterre van.
A három hálószobás és négy fürdőszobás elrendezés megfelelő kis családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A földszinti lakrész nyitott nappali-konyhával és saját fürdőszobás hálószobával kényelmes hétköznapi életet biztosít. Az emeleti hálószobák saját teraszokkal és fürdőkkel rendelkeznek, privát teret nyújtva a lakóknak.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg is felújított állapotban található. Bár nem számít újépítésűnek, a jó minőségű felújítás miatt a belső terek modernek és jó állapotúak. Az épület teljes egészében lakható és költözésre kész állapotban van, azonnali birtokbavétellel.
Az ingatlan nem kínál közös kerti területet vagy közösségi medencét, amelyek sok új építésű projektben megtalálhatók. A parkolás utcán történik, nincs saját garázs vagy dedikált parkolóhely. Az ingatlan nem található különleges bekerített telken, hanem egy városi épülettömb része.
Ref: VL081889
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet és strand közelséget keresnek dél-Spanyolországban. Különösen vonzó lehet nyugdíjasok vagy részidőben Spanyolországban élő külföldiek számára, akik fontosnak tartják a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a strand közelségét. A három hálószobás elrendezés kis családok vagy párok számára is megfelelő, akik nem igényelnek nagy kertet vagy medencét, de fontos számukra a minőségi lakókörnyezet. A gyors elérhetőség a közeli golfpályák és a Puerto Banus (10 perc autóval) szintén vonzó tényező lehet azok számára, akik aktív társasági életet élnek.
Az ingatlan felújítása során magas minőségű anyagokat alkalmaztak a padlóktól a fürdőszobákig. A fürdőszobák modern berendezésekkel, fából készült mosdókagylóval, kádval és zuhanyzóval rendelkeznek, amelyek minőségi benyomást keltenek. A klímaberendezés mind a fűtésre, mind a hűtésre alkalmas, így az év bármely szakában kényelmes belső klíma biztosított. A teraszok és erkélyek tartós anyagokból készültek, ellenállva a mediterrán időjárás viszontagságainak. Az étkező részleg és a külső terek kialakítása lehetővé teszi a külső és belső terek közötti zökkenőmentes átmenetet, amely jellemző a dél-spanyol életstílusra.
Az ingatlan irányára €836,000, amely tartalmazza a 91 m² lakóterületet és a hozzá tartozó teraszokat. Ez az ár magában foglalja a teljes felújítást és a modern berendezéseket. Az ingatlan jelenlegi ára összehasonlítva a környékbeli hasonló tulajdonságokkal, mint például a One Estepona (€685,000-től) és a Capri (€599,000-től), versenyképes a magasabb minőségű anyaghasználat és a strand közelsége miatt.
Ez az ingatlan egy aktív városi életstílushoz megfelelő, ahol a tengerpart és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közeli strandon sétálni, miközben a nappali teraszról élvezhetik a tengerre néző kilátást. A nap nagy részében a város nyüzsgése élvezhető, miközben a tetőterasz nyugodt menedéket kínál a naplemente élvezetéhez. Este a közeli éttermek és kávézók sétatávolságra találhatók, ahol a helyi ételeket és hangulatot lehet megtapasztalni. A hétvégéken a Puerto Estepona kikötő vagy a közeli golfpályák látogatása is könnyen megoldható.
Estepona egy jól felszerelt város a Costa del Sol-on, ahol mindennapi szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. A lakóközösség 79,621 fős (2025), amely biztosítja a szükséges infrastruktúrát anélkül, hogy túl nagyvárosi lenne. A városban 19 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek az ott élő családok számára megfelelő oktatási lehetőséget nyújtanak. Az egészségügyi ellátás két egészségközponttal és egy 4,4 km-re lévő kórházzal biztosított. A város központjában bankok, éttermek, kávézók és üzletek gazdag választéka található, mindössze néhány perc sétára az ingatlantól.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan kiváló elhelyezkedését Estepona központjában. A strand mindössze 524 méterre, a városi szolgáltatások pedig sétatávolságra találhatók. A térkép megmutatja a közeli golfpályák, a kikötő és a fontos közlekedési útvonalak közelségét is. A spanyol és magyar kultúra találkozásának helyszíne, ahol a mediterrán életstílus megvalósítható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyzetben van Marbella és a híres Puerto Banus között (mindössze 10 perc autóval), miközben megőrzi saját, családiasabb jellegét. A szomszédos városokhoz képest Estepona alacsonyabb árszinttel rendelkezik, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és strandokat kínál. A város a Sierra Bermeja hegyvidéke és a Földközi-tenger közötti völgyben fekszik, amely egyedülálló természeti szépséget biztosít a régióban.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közeli strandokhoz és szolgáltatásokhoz. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A nagyobb Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket 104 méterre van, a gyógyszertár 236 méterre. A golfimádók számára a Valle Romano golfpálya 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a gibraltári repülőtér pedig 36 km-re helyezkedik el, mindkettő könnyen megközelíthető autóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mérsékelt mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklete 15-25°C között mozog egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, amely lehetővé teszi a kényelmes kültéri tevékenységeket az év nagy részében. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a vízhőmérséklet áprilistól októberig 20°C felett van, így mintegy 4 hónapig alkalmas a fürdőzésre. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 2,4%-os lejtővel a strand felé, amely könnyű sétát tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegyvidéke közelsége (legmagasabb pontja 1,449 m) védelmet nyújt a túlzott szeles időjárás ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta, jól karbantartott strandjairól, amelyek közül a La Rada a legnépszerűbb. A strandok sétatávolságra helyezkednek el az ingatlantól, lehetővé téve a napi strandlátogatásokat. A golf szerelmesei számára több kiváló golfpálya is elérhető közvetlen közelben, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek között fitnesscentrumok, úszómedencék és sportpályák is szerepelnek. A közeli Puerto Estepona kikötő (1,6 km) lehetőséget nyújt a vitorlázásra és a tengerparti éttermek meglátogatására, hozzájárulva az aktív mediterrán életstílushoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyzetben van Marbella és a híres Puerto Banus között (mindössze 10 perc autóval), miközben megőrzi saját, családiasabb jellegét. A szomszédos városokhoz képest Estepona alacsonyabb árszinttel rendelkezik, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és strandokat kínál. A város a Sierra Bermeja hegyvidéke és a Földközi-tenger közötti völgyben fekszik, amely egyedülálló természeti szépséget biztosít a régióban.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol nyugati részén egyedülálló helyet foglal el, hiszen a város megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben moderndevelopments is megjelentek. A térség más részeivel, mint például Marbella vagy Puerto Banus összehasonlítva, Estepona alacsonyabb ingatlanárakkal és kevésbé turistásabb jellegű, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és strandokat kínál. Az ingatlan ára (€836,000) versenyképes a helyi piacon, különösen ha figyelembe vesszük a strand közelségét és a három hálószobás elrendezést. Hasonló tulajdonságok, mint a One Estepona (€685,000-től) vagy a Capri (€599,000-től) gyakran kevésbé központi helyeken találhatók, vagy nem kínálnak ilyen tágas teraszokat és kilátást. A Bayside Homes (€739,000-től) hasonló árkategóriában mozog, de nem biztosítja a város központjának közelségét és a közvetlen tengerparti hozzáférést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
