Estepona'da yer alan bu yarı müstakil ev, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. 1970 yılında inşa edilen ve şu anda tamamlanmış durumda olan bu mülk, Akdeniz ve Sierra Bermeja dağlarının manzarasını sunuyor. Toplam 91 m² yaşam alanına ek olarak, geniş teras alanlarıyla birlikte toplam kullanım alanını genişletiyor. Konut, hem kentsel hem de kıyısal yaşam tarzlarını birleştiren bir konumda bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona şehir merkezinde, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer alıyor. Bu konum, ikinci sıra plaj özellikleriyle sahile yakınlık sağlarken, aynı zamanda kentsel olanaklara da kolay erişim imkanı tanıyor. Komşuluk, ticari alanlar, okullar ve plaj arasındaki geçiş noktasında bulunuyor.
Bu ev, denize ve kentsel olanaklara yakınlık arayanlar için pratik bir çözüm sunuyor. Üç yatak odası ve dört banyolu düzen, kalıcı ikamet edecek aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun alan sağlıyor. Geniş teras alanları, açık hava yaşam tarzını sevenler için ek oturma ve yemek alanı imkanı tanıyor.
Bu proje tamamlanmış durumda olup 1970'lerde inşa edilmiştir. Mülkün yenilenmiş olması, modern konfor ve eski yapının dayanıklılığını birleştirir. Kullanıma hazır olması, satın alma sürecini hızlandırır ve ek inşa süresi gerektirmez. Emlak, hemen taşınma imkanı sunar.
Bu mülk, müstakil bir ev arayanlar için yarı müstakil bir yapı olduğu için sınırlamalar sunabilir. 91 m²'lik yaşam alanı, daha geniş konut arayanlar için kısıtlı olabilir. Şehir merkezine yakınlığı, yüksek gürültü seviyeleriyle karşılaşma potansiyeli taşır. Ayrıca, plaja yakınlığı yaz aylarında turist kalabalığı anlamına gelebilir.
Ref: VL081889
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak tamamen turistik bir bölgeden uzak durmak isteyenler için uygun olabilir. Yoğun çalışma temposundan sonra hafta sonlarını dinlenerek geçirmek isteyen profesyoneller, burayı ikinci konut olarak düşünebilir. Aileler, çocuklarına hem kentsel hem de doğal ortamda büyüme fırsatı sunmak için bu mülkü değerlendirebilir. Emekli olanlar, sıcak iklimin ve plaja yakınlığın tadını çıkarmak için burayı kalıcı ikametgah olarak seçebilir. Yatırım amacıyla düşünenler için, Estepona'nın gelişen turizm ve emlak piyasası potansiyel bulunuyor. Kısa süreli kiralama yaparak ek gelir elde etmek isteyenler için de uygun bir seçenek olabilir.
Mülk, yenilenmiş bir durumda olup, yenileme sürecinde modern özelliklerle donatılmış. Banyolarda ahşap lavabo ve küvet/duş kombinasyonu gibi detaylar, lüks ve işlevselliği birleştiriyor. Teraslarda şemsiyeler ve açık hava yemek alanı gibi özellikler, dış mekan yaşamını destekliyor. Klima sistemi hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına sahip, bu da yıl boyunca konfor sağlıyor. Evin farklı yönleri (kuzey ve güney) bulunması, gün içinde farklı zamanlarda güneş almasını sağlıyor. Yatak odalarında özel banyolar, konfor ve mahremiyeti artırıyor. Genel olarak, mülk modern yaşam standartlarına uygun malzemeler ve tasarımlarla yenilenmiş durumda.
Bu mülk 836.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla (One Estepona 685.000 €'dan, Capri 599.000 €'dan, Bayside Homes 739.000 €'dan) daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor. Fiyatlandırma, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı, manzaraları ve yenilenmiş durumunu yansıtıyor. Farklı fiyat seçenekleri, bölgedeki konut pazarına göre belirlenmiş olabilir.
Bu konut, Estepona'nın kentsel plaj bölgesinde günlük hayatı kolaylaştıran bir konumda yer alıyor. Sabahları, evden sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek ulaşabilirsiniz. Kahvaltı sonrası Playa de Estepona'ya kısa bir yürüyüşle gidip sahilde vakit geçirebilirsiniz. Öğleden sonra, kentin yerel restoranlarından birinde öğle yemeği yeme imkanı bulunuyor. Akşamları, teras Akdeniz manzarası eşliğinde dinlenebilir veya Puerto Deportivo'ya yürüyerek gidilebilir. Hafta sonlarında, yakındaki Valle Romano Golf'te oynayabilir veya Sierra Bermeja dağlarında doğa yürüyüşü yapabilirsiniz. Bu konum, hem kentsel hem de doğal aktiviteler arasında denge sunan bir yaşam tarzı sağlıyor.
Estepona'daki bu konut, kentsel altyapı ve doğal güzellikler arasında denge kuruyor. Mülkten sadece 236 metre uzaklıkta bir eczane bulunurken, 104 metre mesafede bir süpermarket var. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım gerekiyor. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunuyor. Ulaşım için, 8 farklı halk otobüsü hattı ve 50 durak bulunuyor. Mülkün konumu, araba kullanmadan günlük ihtiyaçların çoğunu karşılamayı mümkün kılıyor. Komşuluk, güvenli ve iyi yönetilen bir kentsel alan olarak tanımlanıyor. Bölgede 134 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Estepona haritasında, bu mülk şehir merkezi ile plaj arasındaki ikinci sıra konumda yer alıyor. Mülkün doğusunda Estepona'nın tarihi merkezi, batısında ise Puerto Deportivo marinası bulunuyor. Kuzeyde Sierra Bermeja dağları uzanırken, güneyde Akdeniz'in kıyı şeridi yer alıyor. Bu konum, hem kentsel hem de doğal çevrelere erişimi optimize ediyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ile arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Mülk, Estepona şehir merkezinde bulunuyor ve bu da hem şehir hem de kıyı olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Bölge, doğu-batı ekseni boyunca uzanan bir plaj şeridi ve iç kesimdeki Sierra Bermeja dağları arasında konumlanıyor. Estepona'nın konumu, Málaga (64 km) ve Cádiz illeri arasında bir köprü görevi görüyor. Bu konum, hem Andalucya'nın kültürel zenginliklerine hem de Akdeniz'in plaj yaşamına erişim imkanı tanıyor.
Mülk, Estepona'nın ana plajlarından La Rada'ya sadece 769 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 kilometre mesafede yer alıyor. En yakın havaalanı, 34 kilometre uzaklıktaki Gibraltar Uluslararası Havaalanı olurken, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 64 kilometre mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4-4.6 kilometre mesafede yer alıyor. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 kilometre mesafede bir şarj istasyonu bulunuyor. Puerto Banus ve Estepona marinaları ise sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da, ılıman bir Akdeniz iklimi hâkim olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C seviyesinde. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 25°C civarında seyrederken, kış aylarında 15°C'ye kadar düşebiliyor. Su sıcaklığının en az 20°C olduğu 4 aylık yüzme mevsimi bulunuyor. Mülk, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alıyor ve sahillere %2.4'lük çok düşük bir eğimle bağlanıyor, bu da yürüyüş erişimini kolaylaştırıyor. Sierra Bermeja dağları, bölgenin arka planında yer alarak görsel çeşitlilik ve doğal bir sınır oluşturuyor. Yılda 34 yerel festival ve tatil günü, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, özellikle La Rada ve Playa de Estepona plajlarıyla biliniyor. Bu plajlar, mülke yürüme mesafesinde bulunuyor. Playa del Cristo, daha sakin bir alternatif olarak 1.6 kilometre mesafede yer alıyor. Bölgede, Mavi Bayrak kalitesine sahip plajlar bulunuyor ve bunlar düzenli olarak temizleniyor. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf gibi seçenekler mevcut. Spor faaliyetleri için Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi tesisler bulunuyor. Su sporları için, Puerto Deportivo marinası (1.6 km) kiralama imkanları sunuyor. Ayrıca, dağ yürüyüşü için Sierra Bermeja'ya yakın konum, doğa sporlarına ilgi duyanlar için avantaj sağlıyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ile arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Mülk, Estepona şehir merkezinde bulunuyor ve bu da hem şehir hem de kıyı olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Bölge, doğu-batı ekseni boyunca uzanan bir plaj şeridi ve iç kesimdeki Sierra Bermeja dağları arasında konumlanıyor. Estepona'nın konumu, Málaga (64 km) ve Cádiz illeri arasında bir köprü görevi görüyor. Bu konum, hem Andalucya'nın kültürel zenginliklerine hem de Akdeniz'in plaj yaşamına erişim imkanı tanıyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu mülk, bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla farklı bir konumlandırma sunuyor. One Estepona (685.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olsa da, bu mülk tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumda. Capri (599.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Bayside Homes (739.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat noktasında bulunsa da, plaja ve kentsel olanaklara daha yakınlık sunuyor. Marbella'daki benzer özelliklere sahip mülkler genellikle %30-40 daha yüksek fiyatlarla satılıyor, bu da Estepona'nın değer açısından avantajlı bir bölge olduğunu gösteriyor. Fuengirola veya Mijas gibi komşu kasabalara kıyasla, Estepona daha az turistik kalabalığa sahip olup, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunuyor. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi, piyasanın canlılığını ve yatırım potansiyelini doğruluyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
