Полусвързаната къща се намира в Естепона, Малага, само на 524 метра от плажа Естепона. С три спални и четири бани, имотът предлага 91 квадратни метра жилищно пространство. Къщата, построена през 1970 г., разположена в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Местоположението предлага достъп до средиземноморския климат на Коста дел Сол със средни температури между 15-25°C. Имотът е на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към плажа, което осигурява практична среда за живеене в един от най-желаните крайбрежни региони на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства на Естепона. На разстояние само от 104 метра до най-близкия супермаркет и 236 метра до аптека, локацията комбинира директен достъп до ежедневни нужди с близостта до Средиземно море. Разположението на 19 метра височина предлага изглед към крайбрежието без предизвикателствата на стръмни склонове.
Трите спални и четири бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или лица, които ценят допълнително пространство за гости. 91 квадратни метра жилищна площ са ефективно разпределени с акцент върху функционални жилищни пространства. Близостта до удобства и възможности за отдих отговаря на нуждата от практична среда за живеене, където ежедневните покупки и почивката са на разстояние ръка разстояние.
Имотът е напълно завършен и предаден, с година на построяване 1970. Това означава, че няма периоди на изчакване за строеж и гарантира непосредствена наличност. Индикативната дата на предаване сочи завършен проект без несигурности, свързани със строителната фаза. Като съществуваща сграда, той предлага възможност за директно ползване без забавяния, често свързани с нови строежи в развитие.
Имотът не предлага ексклузивен статус на ново строителство или модерна архитектура, характерна за съвременните проекти. С година на построяване 1970 г., енергийната ефективност и изолационните стандарти може да не са сравними с изискванията за съвременно строителство. Разположението в градска среда означава, че няма селски спокойствие или отдалечена уединеност. Ограничената жилищна площ от 91 м² изисква ефективно разпределение за семейства с по-големи нужди от пространство.
Ref: VL081889
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за лица или семейства, които търсят незабавно наличен имот в оживена крайбрежна общност. Комбинацията от три спални и четири бани предлага гъвкавост за различни житейски ситуации - от семейства с деца до лица, които често приемат гости. Близостта до удобства го прави особено подходящ за хора, които не искат или не могат да разчитат на кола. За професионалисти, които комбинират възможността за частична работа от вкъщи с работа в офис, локацията предлага баланс между градски удобства и крайбрежна атмосфера. Разстоянието до летището на Малага (64 км) го прави осъществимо и като втора къща за международни купувачи, които пътуват редовно.
Къщата, построена през 1970 г., свидетелства за строителното качество от този период с фокус върху издръжливост и функционален дизайн. Наличието на четири бани в къща от 91 м² показва добре обмислено разпределение, където комфорт и практичност са на първо място. Терасите предлагат не само допълнително жилищно пространство, но и се възползват от южната ориентация за оптимално излагане на слънчева светлина през деня. Системите за климатичен контрол са налични, включително климатизация, предлагаща както отоплителни, така и охлаждащи функции, съществени в средиземноморския климат на Коста дел Сол. Комбинацията от северна и южна ориентация осигурява балансирана светлина и естествена вентилация, което допринася за приятен вътрешен климат през цялата година.
Имотът е наличен от €836,000, което е индикатор за ценообразуването в този популярен крайбрежен регион. В сравнение с други проекти в Естепона, като One Estepona (от €685,000), Capri (от €599,000) и Bayside Homes (от €739,000), тази къща се позиционира в по-високия сегмент на пазара. Цената отразява комбинацията от местоположение близо до плажа, статута на пълно предаване и удобствата в непосредствена близост. Цените в Естепона обикновено варират в зависимост от разстоянието до крайбрежието и качеството на удобствата в района, което го прави ценен вариант в местното предложение.
Ежедневният живот в тази къща се характеризира с директен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежието. Сутринта обитателите могат да ходят пеша до най-близкия супермаркет само на 104 метра, последван от кафе в едно от 22-те кафенета в радиус от 2 километра. Сутрешното слънце на терасите предлага приятен старт на деня, след което плажовете на Естепона са на пешеходно разстояние за почивка следобед. Близостта до плажа на 524 метра прави ежедневните разходки по крайбрежието достъпни. Вечер обитателите могат да избират между 50-те ресторанта в района, или вечерна разходка до яхтеното пристанище на Естепона на 1.6 километра. Градската среда осигурява оживена атмосфера, докато самата къща предлага достатъчно уединение благодарение на позицията си на полусвързана къща.
Непосредствената среда на имота предлага разнообразие от удобства, които подкрепят ежедневния живот и отдиха. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което подчертава самодостатъчността на локацията. Пешеходното разстояние до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) прави практичните ежедневни разходки лесни и достъпни. За семейства с деца има 6 начални и 10 средни училища в радиус от 2 километра, докато 2 здравни центъра поддържат здравните услуги на разстояние ръка. Наличието на 134 спортни съоръжения в общината подчертава възможностите за активен начин на живот, със специфични съоръжения като Better Bodies (0.3 км) и общинския спортен център (0.6 км) на пешеходно разстояние.
Картата показва стратегическото местоположение на къщата в Естепона, на малко разстояние както от Средиземно море, така и от градските удобства. Локацията по крайбрежието осигурява директен достъп до плажове като Плая де Естепона и Ла Рада. Позицията в градската структура на Естепона осигурява пешеходно разстояние до ежедневни удобства, докато близостта до важни пътища предлага достъп до по-широкия регион Коста дел Сол и летищата на Малага и Гибралтар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия. Градът е разположен между по-големите крайбрежни градове Марбеля и границата с Гибралтар, което му дава уникална позиция като по-тиха алтернатива на по-натоварените туристически центрове. С 79.621 жители (2025) Естепона предлага баланс между градски удобства и запазена местна атмосфера. Местоположението на около 80 километра западно от град Малага и 36 километра от Гибралтар го прави едновременно достъпен и известен отдалечен от най-големите туристически центрове.
Стратегическото местоположение на къщата предлага отличен достъп както до ежедневни удобства, така и до развлекателни дестинации. Най-близкият плаж, Плая де Естепона, е само на 524 метра разстояние, докато по-популярният плаж Ла Рада е на 769 метра. За по-дълги дни на плажа, Плая дел Кристо на 1.6 километра е популярна дестинация. За ентусиасти по голфа има три голф игрища в радиус от 4.6 километра: Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и второ игрище Азата Голф (4.6 км). Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 64 километра разстояние, докато по-близкото летище Гибралтар е на 36 километра за международни връзки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на височина от 19 метра надморско ниво с лек наклон от 2.4% към брега, което осигурява естествен дренаж и гледка без предизвикателствата на стръмни терени. Средиземноморският климат на Естепона се характеризира със средни температури между 15-25°C през годината, със средна годишна температура от 17.8°C. Плувният сезон в региона обхваща около 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C - идеално за отдих в Средиземно море. Близостта до Сиера Бермеха, с връх от 1.449 метра при Лос Реалес, създава микроклимат, който поддържа температурите умерени през лятото и предлага защита от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената среда предлага достъп до множество плажове, всеки със собствени характеристики. Плая де Естепона на 524 метра е най-близкият плаж, последван от по-популярния плаж Ла Рада на 769 метра. За по-защитена среда, Плая дел Кристо на 1.6 километра е известен със своите спокойни води и семейно-приятелска атмосфера. За ентусиасти по голфа има три престижни голф игрища в радиус от 5 километра: Вале Романо Голф, Естепона Голф и Голф Академи Албайт Ресорт. Тези съоръжения предлагат възможности за отдих на различни нива на умения и допринасят за качеството на живот в региона. Спортните съоръжения са изобилни, включително фитнес центърът Better Bodies на 300 метра и общинският спортен център на 600 метра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия. Градът е разположен между по-големите крайбрежни градове Марбеля и границата с Гибралтар, което му дава уникална позиция като по-тиха алтернатива на по-натоварените туристически центрове. С 79.621 жители (2025) Естепона предлага баланс между градски удобства и запазена местна атмосфера. Местоположението на около 80 километра западно от град Малага и 36 километра от Гибралтар го прави едновременно достъпен и известен отдалечен от най-големите туристически центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, тази полусвързана къща се позиционира в по-високия сегмент с начална цена от €836,000. One Estepona например започва от €685,000 и обикновено предлага по-модерна архитектура и общи удобства, типични за по-новите разработки. Capri, с цени от €599,000, е насочен към по-достъпен пазар с по-малки имоти и по-малко директен достъп до брега. Bayside Homes, позиционирани между €739,000 и €836,000, предлагат подобна ценова категория, но се отличават с фокус върху общи удобства като басейни и градини, докато тази къща набляга повече на непосредствената среда и предимства на локацията. В по-широкия регион Коста дел Сол, Естепона предлага стойностно предложение между луксозната Марбеля и по-туристическите райони по-на изток. Комбинацията от растяща общност, развиваща се инфраструктура и запазена местна атмосфера я прави алтернатива за тези, които искат да избегнат тълпите на по-големите крайбрежни градове без да правят компромис с удобствата и качеството на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
