Dette rækkehus i Estepona på Costa del Sol i Spanien blev opført i 2009. Med 204 m² boligareal, 3 soveværelser og 3 badeværelser er det en velproportioneret ejendom. Placeret i et urbant område med gåafstand til strande og faciliteter. Med østlig orientering tilbyder boligen udsigt over havet, bjergene og golfbaner. Det lukkede område har 24-timers sikkerhed og tre fælles pools. Til en pris fra €885.000 repræsenterer det en etableret boligmulighed i Esteponas ejendomsmarked.
I forhold til andre boligprojekter i Estepona-området repræsenterer denne ejendom en mellemklasse positioning med en pris fra €885.000. Sammenlignet med One Estepona (fra €685.000), Natura Estepona (fra €750.000) og Bayside Homes (fra €739.000) ligger denne ejendom i den højere prisklasse, hvilket berettiges af dens størrelse på 204 m² og tre etagers konfiguration. I forhold til andre områder på Costa del Sol tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære end det mere turistprægede Marbella (25 km væk), men samtidig flere faciliteter end mindre kystbyer længere væk fra storbyerne. Mens nabolande som Málaga (73 km væk) tilbyder mere bymæssig infrastruktur og internationale muligheder, giver Estepona en bedre balance mellem kystliv og hverdagspraktisk uden at være for overrendt af turisme. Det faktum, at boligen allerede er færdigbygget (i 2009) og ikke et nyt projekt, giver den en anden position i markedet end mange nybyggerier i området. Dette kan være en fordel for købere, der ønsker at undgå usikkerheder forbundet med nybyggerier og foretrækker et etableret kvarter med beboet miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i bydelen Las Villas de Santa María i Estepona. Beliggenheden byder på gåafstand til flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). I den umiddelbare nærhed findes supermarkeder, apoteker og restauranter. Området er urbant med god tilgængelighed både til fods og på cykel. Nærhed til både kysten og bymidten gør placeringen praktisk for dagligdagen.
Boligen tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket er praktisk for en familie eller par, der ønsker gæsteværelser. Med 204 m² boligareal fordelt på tre etager er der plads til separate opholdsområder. Den østlige orientering sikrer morgen- og formiddagssol på terrassen, mens udsigten over hav, golfbane og bjerge tilfredsstiller behovet for visuel kvalitet i boligen. Garage i kælderløsningen imødekommer behovet for parkering og opbevaring.
Denne bolig blev færdigbygget i 2009 og er derfor ikke et nybyggeri, men en etableret ejendom. Byggeriet er fuldt afsluttet og klar til indflytning uden forsinkelser. Som et færdigt byggeri har ejendommen vist sin kvalitet over tid, og eventuelle børnesygdomme i konstruktionen er for længst blevet adresseret. Dette giver en vis tryghed i forhold til byggetekniske forhold sammenlignet med projekter under opførelse.
Boligen er en rækkehus-type og ikke en fuldt fristående villa, hvilket betyder deling af vægge med naboer. Selvom der er havudsigt, er boligen ikke direkte placeret på strandpromenaden. Boligen tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles poolområder. Selvom der er elevatoradgang i nogen etager, er der ikke elevator til alle etager. Projektet tilbyder ikke handelsplads eller erhvervsmuligheder på grunden.
Denne bolig egner sig særligt for familier eller par, der ønsker en permanent eller langvarig bolig ved Costa del Sol. Med tre soveværelser og nærhed til både skoler og strand er den attraktiv for børnefamilier, der ønsker en kombination af strandliv og byfaciliteter. For par på vej på efterår pension kan den permanente bolig med overskuelig størrelse og god tilgængelighed til dagligdagens fornødenheder være egnet. Golfinteresserede vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner, mens den østvendte orientering og de mange udendære arealer appellerer til dem, der nyder udendørsliv. Boligen kan også passe til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et etableret område med efterspørgsel fra både turister og potentielle lejere. For dem, der søger en sekundærbolig med kombinationen af afslapning og aktivitet, repræsenterer denne beliggenhed en god balance mellem kystliv og byens faciliteter.
Boligen fra 2009 fremstår med en moderne indretning og velvalgte materialer. Køkkenet er designet med en praktisk spiseplads og moderne inventar, der sikrer funktionelle arbejdsforhold. Badeværelserne er udstyret med dobbelte håndvaske i træskabe, hvilket kombinerer æstetik med praktisk opbevaring. Hovedsoveværelset har en en-suite badeværelse med jacuzzi, der signalerer et fokus på komfort og kvalitet. Varmesystemet inkluderer centralvarme, pejs og gulvvarme, hvilket giver mulighed for effektiv opvarmning i køligere måneder og skaber et behageligt indeklima året rundt. De tre etager er forbundet via en stabil trappekonstruktion, der understøtter boligens generelle kvalitetsopfattelse. Udvendige terrasser er overdækkede, hvilket beskytter mod sol og regn og forlænger brugssæsonen for udendørs opholdsrum.
Dette rækkehus i Estepona er tilgængeligt fra €885.000. Prisen afspejler beliggenheden nær både kysten og bymidten samt den øgede værdi af etablerede ejendomme i området. Med 204 m² boligareal og tre soveværelser repræsenterer prisen et gennemsnitligt niveau for sammenlignelige boliger i Estepona-området. Prisen inkluderer adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og sikkerhed i det lukkede område. Der kan være variation i den endelige pris afhængigt af markedsvilkår og forhandling.
Dagligdagen i denne bolighed i Estepona kendetegnes af en blanding af byliv og kystnærhed. Med supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter kan dagligdagens indkøb nemt klares til fods eller på cykel. De tre etager giver naturlig adskillelse af dagliglivets funktioner - stueetagen til fælles ophold og køkken, førstesalen til privatliv med soveværelser, og kælderen til praktisk opbevaring og parkering. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den østvendte terrasse med udsigt over golfbanen og havet, mens solen stiger over Middelhavet. Eftermiddagene kan tilbringes ved stranden, som nås på få minutter til fods, eller ved en af de nærliggende golfbaner for den aktive boligejer. Om aftenen tilbyder Esteponas bymidte et rigt udbud af restauranter og cafeer inden for kort afstand. Boligområdet med fælles pools og grønne områder skaber et fællesskab for beboerne, men samtidig sikrer den 24-timers vagt et privatliv. Den relativt flade topografi med kun 2,4% hældning mod strandet gør det nemt at færdes til fods i området, selv for ældre beboere eller børnefamilier.
Livet i Estepona byder på en veludviklet infrastruktur med kort afstand til nødvendige faciliteter. Med seks skoler inden for 2 km radius er området velegnet for børnefamilier. De to nærliggende sundhedscentre sikrer adgang til lægehjælp, mens det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk. Området har et rigt udbud af restauranter (50 inden for 2 km) og cafeer (22 inden for 2 km), hvilket giver mange muligheder for sociale aktiviteter og spiseoplevelser. Transportmulighederne er gode med otte offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder i området. For bilister er der nem adgang til større veje, der forbinder Estepona med nærliggende byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km). For dem der regelmæssigt flyver, ligger Malaga Lufthavn omkring 64 km væk og Gibraltar Lufthavn omkring 36 km væk, hvilket giver muligheder for både internationale og indenrigsflyvninger.
Kortet viser boligens beliggenhed i Estepona på Costa del Sol. Ejendommen er placeret i et urbaniseret område med kort afstand til både kysten og bymidten. De nærliggende strande Playa de Estepona og La Rada er tydeligt markeret, ligesom golfbanerne Valle Romano og Azata Golf er synlige. Infrastrukturen med hovedveje til Marbella og Málaga er indikeret, hvilket viser boligens gode forbindelser til resten af regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er velplaceret på Costa del Sol mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Mod vest ligger Algeciras (42 km væk) ved Gibraltarstrædet. Denne positionering giver Estepona en karakter af mellemstor kystby, der nyder godt af nærheden til de mere kendte turistdestinationer samtidig med, at den bevarer sin egen identitet. Med en befolkning på omkring 79.621 indbyggere er Estepona stor nok til at tilbyde gode faciliteter, men lille nok til at bevare en afslappet atmosfære. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene (1.449 m) giver den en karakteristisk baggrund og beskyttelse mod nordlige vinde.
Strandene ligger i umiddelbar nærhed med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada 769 meter væk. Disse korte afstande gør det muligt at nå stranden på kort tid til fods eller på cykel. Golfentusiaster kan nyde godt af nærheden til flere baner: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Malaga Lufthavn, den største internationale lufthavn i regionen, ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er lidt tættere på 36 km. Nærmeste supermarked findes kun 104 meter fra boligen, hvilket gør dagligdagsindkøb nemme. Apoteker er ligeledes tæt på med 236 meter til det nærmeste.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 20-30°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Boligen ligger 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod strandet, hvilket skaber en naturlig dræning og giver en let udsigt over kystlinjen. Området får omkring 320 solskinsdage om året, hvilket gør det til en attraktiv destination for dem, der søger sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere høj kvalitetsstrande, herunder La Rada (0,8 km væk), Playa del Angel (1,7 km væk) og Playa del Cristo (2,2 km væk). Disse strande er velholdte og tilbyder gode faciliteter for badegæster. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adgang til flere baner som Azata Golf (4,9 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportsfaciliteter er talrige med 134 anlæg i området, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km væk) og kommunale sportsanlæg (0,6 km væk). Marina Puerto Estepona (1,6 km væk) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er velplaceret på Costa del Sol mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Mod vest ligger Algeciras (42 km væk) ved Gibraltarstrædet. Denne positionering giver Estepona en karakter af mellemstor kystby, der nyder godt af nærheden til de mere kendte turistdestinationer samtidig med, at den bevarer sin egen identitet. Med en befolkning på omkring 79.621 indbyggere er Estepona stor nok til at tilbyde gode faciliteter, men lille nok til at bevare en afslappet atmosfære. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene (1.449 m) giver den en karakteristisk baggrund og beskyttelse mod nordlige vinde.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL555954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID