Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια διπλοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 204 τ.μ., η οποία είναι πλήρως ολοκληρωμένη. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το είδος ακινήτου είναι €885.000. Το συγκρότημα προσφέρει 24ωρη ασφάλεια και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή, προσφέροντας ιδιωτικότητα σε αστικό περιβάλλον.
Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην Estepona, όπως το 'One Estepona' (από €685.000), το 'Natura Estepona' (από €750.000) και το 'Bayside Homes' (από €739.000), η εν λόγω διπλοκατοικία παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€885.000). Αυτή η διαφορά στην τιμή μπορεί να δικαιολογείται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η διάταξη τριών επιπέδων, η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ, η κύρια σουίτα με τζακούζι και οι ευρύτερες πανοραμικές θέες που περιγράφονται. Ωστόσο, οι συγκρινόμενες κατοικίες ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά πακέτα ανέσεων. Η Estepona, ως περιοχή, βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πιο κοσμοπολίτικης Marbella (25 χλμ) και της μεγαλύτερης πόλης Málaga (73 χλμ), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα (€16.450) υποδηλώνει ότι η συγκεκριμένη κατοικία τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σχέση με τον μέσο όρο της επαρχίας, αντανακλώντας την αξία της θέσης και των χαρακτηριστικών του ακινήτου σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά την αστική φύση της περιοχής, η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο και η ύπαρξη ελεγχόμενης εισόδου (gated community) ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης.
Η διπλοκατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με λειτουργική διαρρύθμιση τριών επιπέδων. Περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ, καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα, καθώς και κύρια σουίτα με μπάνιο και τζακούζι, καλύπτοντας απαιτήσεις άνεσης και ιδιωτικότητας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2009, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά για ένα ακίνητο που έχει περάσει την αρχική φάση κατασκευής. Η ετοιμότητά του υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, καθώς η ολοκλήρωσή του χρονολογείται στο 2009. Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένα συστήματα αυτοματισμού σπιτιού (smart home) ή υψηλής ενεργειακής απόδοσης πέραν των βασικών. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για πιθανούς περιορισμούς χρήσης ή ιδιοκτησίας εντός της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, χωρίς να στερούνται την εγγύτητα στη θάλασσα. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια μιας οργανωμένης κοινότητας με 24ωρη φύλαξη και κοινόχρηστες ανέσεις. Η διάταξη τριών επιπέδων, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η ύπαρξη τζακιού είναι στοιχεία που απευθύνονται σε οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο του γκολφ την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με οπτικό ενδιαφέρον. Επίσης, η περιγραφή αναφέρει πιθανότητα υψηλής απόδοσης ενοικίασης κατά τις περιόδους διακοπών και γκολφ.
Η περιγραφή υποδεικνύει κατάσταση (Condition - Excellent) που συνάδει με υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης, παρά την ηλικία του ακινήτου. Τα χαρακτηριστικά όπως η ύπαρξη τζακιού, κεντρικής θέρμανσης και ενδοδαπέδιας θέρμανσης (U/F Heating) υποδηλώνουν την πρόβλεψη για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κύρια σουίτα με ενσωματωμένο μπάνιο και τζακούζι προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της κατασκευής, όπως η πρόβλεψη για καλυμμένη βεράντα (Covered Terrace) και η ανατολική προσανατολισμός, συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών για συγκεκριμένα υλικά (π.χ. τύπος μαρμάρου, ξύλου) ή προηγμένα συστήματα (π.χ. ενεργειακά πιστοποιητικά) περιορίζει την περαιτέρω αξιολόγηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη διπλοκατοικία είναι €885.000. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί από το 2009. Δεδομένου του τύπου ακινήτου (διπλοκατοικία) και της τοποθεσίας στην Costa del Sol, η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την προσφορά σε προνομιούχες περιοχές. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών τύπων ή μεγεθών εντός του ίδιου έργου, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι μια μεμονωμένη προσφορά.
Πρόκειται για μια διπλοκατοικία σε οργανωμένη κοινότητα (gated community) που συνδυάζει την ασφάλεια με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες καθιστά τη ζωή πρακτική. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως οι πισίνες και οι χώροι πρασίνου, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο καθημερινό περιβάλλον. Η θέση του σε υψόμετρο προσφέρει θέα, ενώ η διάταξη τριών επιπέδων εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό λειτουργικών χώρων. Το εσωτερικό διαθέτει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και υπνοδωμάτια, με την κύρια σουίτα να ξεχωρίζει για τις πανοραμικές της θέες.
Η Estepona, ως δήμος στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αστική ζωή με την πρόσβαση στη φύση. Με έκταση 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, περιλαμβάνει τόσο πεδινές όσο και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια μέση θερμοκρασία 15-25°C και εποχιακή ζέστη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ. Ο πληθυσμός της Estepona εκτιμάται σε 79.621 κατοίκους (2025), με τουριστική υποδομή 24 ξενοδοχείων. Υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας. Ο αριθμός των ακινήτων που μεταβιβάστηκαν ανέρχεται σε 3.163.
Η Estepona, ως περιοχή ενδιαφέροντος στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλιακές εγκαταστάσεις, όπως παραλίες και μαρίνες, καθώς και την παρουσία γηπέδων γκολφ και άλλων αθλητικών υποδομών στην ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Marbella (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημείο πρόσβασης σε ένα δίκτυο πόλεων με διαφορετικά χαρακτηριστικά: η Marbella για την πολυτέλεια, η Μάλαγα για την αστική ζωή και τον πολιτισμό. Βρίσκεται επίσης κοντά στην Algeciras (42 χλμ, 121.957 κατοίκους), παρέχοντας πρόσβαση προς την Καντάμπρια ακτή και την Πορτογαλία. Αυτή η κεντρική-δυτική θέση στην ακτή επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις προς διάφορα σημεία ενδιαφέροντος της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Estepona παρέχει καλή πρόσβαση σε υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ακολουθούμενη από την La Rada (769 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή (περίπου 64 χλμ οδικώς). Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1-4.6 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Το κλίμα ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους, με ένα κολυμβητικό κύκλο διάρκειας 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 2.4%, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως σχετικά επίπεδη. Ο αριθμός των τοπικών εορτών (34) υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa de Estepona (524μ). Επιπλέον, η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις δυνατότητες αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Βρίσκονται 3 γήπεδα γκολφ εντός 6.2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf και Estepona Golf. Το Puerto Estepona και το Puerto Deportivo, σε απόσταση 1.6-1.8 χλμ, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 2 πάρκων και πολλαπλών αθλητικών κέντρων, όπως το Better Bodies (0.3 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Marbella (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημείο πρόσβασης σε ένα δίκτυο πόλεων με διαφορετικά χαρακτηριστικά: η Marbella για την πολυτέλεια, η Μάλαγα για την αστική ζωή και τον πολιτισμό. Βρίσκεται επίσης κοντά στην Algeciras (42 χλμ, 121.957 κατοίκους), παρέχοντας πρόσβαση προς την Καντάμπρια ακτή και την Πορτογαλία. Αυτή η κεντρική-δυτική θέση στην ακτή επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις προς διάφορα σημεία ενδιαφέροντος της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL555954
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID