Denna halvfristående villa i Estepona erbjuder 204 m² boarea med 3 sovrum och 3 badrum. Belägen i Las Villas de Santa María-communityn ger fastigheten utsikt över havet, bergen och golfbanan. Byggd 2009 sträcker sig bostaden över tre nivåer med en östlig orientering. Fastigheten inkluderar gemensamma pooler, 24-timmars säkerhet och är inom gångavstånd till stränder, butiker och bekvämligheter i detta etablerade urbana område vid Costa del Sol.
Estepona erbjuder ett mer autentiskt spanskt upplevelse jämfört med mer internationaliserade grannstäder som Marbella. Fastighetsmarknaden i Estepona har historiskt sett varit mer överkomlig än i Marbella, även efterfrågan ökar stadigt. Jämfört med andra halvfristående villor i området, såsom One Estepona (från €685,000) och Natura Estepona (från €750,000), representerar denna fastighet i Las Villas de Santa María en premiumsegmentet med sitt högre pris från €885,000. Detta motiveras dock av fastighetens etablerade karaktär, fullständiga anläggningar och fördelaktiga läge nära både strand och stadskärna. Medan nyare projekt ofta ligger i utvecklingsområden utan fullständiga tjänster, erbjuder denna fastighet en omedelbar tillgång till Esteponas etablerade infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en upphöjd urbanisation i Estepona, vilket ger strategisk närhet till både havet och stadens bekvämligheter. Endast 524 meter från Playa de Estepona balanserar bostaden tillgänglighet med privatliv. Det inhägnade communityt ger kontrollerad tillgång samtidigt som det upprätthåller förbindelser till omgivande infrastruktur, inklusive butiker, restauranger och tjänster inom kort gångavstånd.
Denna trevåningsbostad uppfyller praktiska boendebehov med sin funktionella layout. Huvudplanet har ett kök med matplats och ett vardagsrum med direkt tillgång till terrassen, medan övre planet innehåller tre sovrum inklusive en mastersvit. Källaren inkluderar garageutrymme och förråd, vilket adresserar parkerings- och förvaringsbehov som ofta krävs i bostäder.
Även om färdigställd 2009 representerar fastigheten etablerad byggnation inom en mogen utveckling. Byggnadsstatusen är slutförd med all infrastruktur och gemensamma anläggningar på plats, inklusive tre simbassänger och säkerhetssystem. Denna färdigställandeindikation visar på ett etablerat samhällsmiljö med bevisad byggnadskvalitet snarare än pågående utvecklingsosäkerhet.
Fastigheten erbjuder inte privata poolfaciliteter, utan använder istället gemensamma simområden. Den östliga orienteringen begränsar eftermiddagssolen på huvudterrasserna. Treplansdesignen kan innebära tillgänglighetsutmaningar för personer med begränsad rörlighet. Den urbana placeringen innebär att omedelbar natur omges av vårdade trädgårdsområden snarare än storslagna naturlandskap.
Denna fastighet passar särskilt väl för familjer eller par som söker en permanent eller semipermanent bostad i södra Spanien med bekvämligheter nära till hands. Den trevåningslayouten erbjuder tydliga avgränsningar mellan sociala ytor på nedre plan och privata sovrum på övre plan, vilket passar både familjer med barn och par som gärna har gäster. De utmärkta förbindelserna till golfbanor (flera inom 5 km) gör det också attraktivt för golfentusiaster som vill bo nära sina favoritbanor. För dem som planerar en del av året i Sverige och del i Spanien erbjuder den välorganiserade gated communityn extra trygghet under perioderna då fastigheten är oanvänd.
Fastigheten uppvisar en gedigen byggkvalitet som återspeglar dess byggår 2009, en period då spanska fastigheter ofta erbjöd högre materialstandard än tidigare årtionden. De centrala värmesystemen, tillsammans med elgolvvärme, indikerar en övergripande plan för temperaturreglering året runt, vilket är nödvändigt i ett klimat med svala vintermånader. De dubbla handfaten i badrummen, tillsammans med träskåpsinredningen, visar på en omsorgsvald materialval som kombinerar funktionalitet med estetik. De öppna sällskapsytorna med direkt tillgång till terrassen demonstrerar en medveten design som främjar inomhus-utemhusliv, en viktig egenskap för medelhavslivsstil.
Denna halvfristående villa marknadsförs till ett pris från €885,000, vilket placerar den i det övre medelsegmentet för Esteponas fastighetsmarknad. Priset speglar både fastighetens storlek på 204 m², dess läge i en exklusiv gated community samt närheten till stranden och stadskärnan. Jämfört med andra liknande projekt i området, såsom One Estepona (från €685,000) och Natura Estepona (från €750,000), representerar denna fastighet en premiumpositionering som motiveras av dess etablerade karaktär och fullständiga anläggningar.
Dagliga livet i detta område kännetecknas av närhet till både kustnära bekvämligheter och urbana tjänster. Med avstånd på endast några hundra meter till stranden kan morgondopp eller kvällspromenader längs kusten bli en naturlig del av vardagen. Det närliggande affärsområdet gör det enkelt att handla dagligvaror till fots, medan de lokala restaurangerna och kaféerna erbjuder måltider utan behov av bil. Eftersom bostaden är belägen i en stadig men avskild gated community får invånarna både trygghet och närhet till stadens puls. De tre gemensamma poolområdena fungerar som sociala mötespunkter, särskilt under sommarmånaderna då Estepona lockar besökare från hela Europa.
Livet i Estepona erbjuder en balans mellan kustliv och stadsmässiga bekvämligheter. Från denna fastighet nås centrala Estepona till fots eller med kort bilfärd, där ni hittar allt från stora stormarknader till specialaffärer. Stadens infrastruktur inkluderar två hälsocentraler, flera skolor för barn i olika åldrar och ett brett utbud av restaurangalternativ. För dem som reser internationellt ligger Malaga flygplats 64 km bort, en någorlunda enkel resa på cirka 45 minuter med bil. Med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är det även möjligt att nyttja kollektivtrafiken för dagliga ärenden, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen fullt ut.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till både kustlinjen och stadskärnan. De blå markeringarna indikerar de olika golfbanorna inom 5 km radius, medan gröna områden representerar stadens parker och grönområden. Observera hur fastigheten är positionerad för att ge enkel tillgång till både strandpromenader och stadens tjänster, vilket illustrerar balansen mellan lugnt boende och bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (25 km österut) och den internationella hamnstaden Algeciras (42 km västerut). Den här placeringen ger tillgång till två distinkta regioner: den mer turistiskt inriktade Marbellaregionen med dess glamour och nöjesliv, samt Algeciras med dess kommersiella och industriella betydelse. Provinsens huvudstad Málaga ligger 73 km bort, vilket gör det möjligt att kombinera kustlivet med kulturella upplevelser i en större stad.
Från fastigheten når ni närmaste strand, Playa de Estepona, på bara 524 meter till fots, en promenad på under tio minuter. Andra populära stränder som La Rada (769 meter) och Playa del Cristo (1,6 km) ligger också inom bekvämt avstånd. För golfentusiaster finns flera banor nära: Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). För internationella resenärer ligger Malaga flygplats 64 km bort (cirka 45 minuter med bil) och Gibraltar flygplats 36 km bort (cirka 30 minuter). Dagliga behov som apotek (236 meter) och mataffärer (104 meter) finns inom bekvämt gångavstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona förmånar sig av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C, vilket gör det möjligt att vistas utomhus under större delen av året. Med en genomsnittlig temperatur mellan 15-25°C under årets olika månader erbjuder regionen behagliga förhållanden året runt. Beläget endast 19 meter över havsnivån med en lätt lutning på 2,4% mot havet gör terrängen lättillgänglig och bekväm att röra sig i. Den höga solinstrålningen kombinerat med ett fyra månader långt badsäsong (där vattnet når minst 20°C) gör det möjligt att bada från maj till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandkulturen är central i Estepona, med närmaste stranden Playa de Estepona endast 524 meter från fastigheten. La Rada, en av stadens mest populära stränder, ligger 769 meter bort och erbjuder breda sandytor och tillhörande tjänster. För sportintresserade finns ett brett utbud av aktiviteter i närheten, regionen har totalt 134 sportanläggningar, inklusive närliggande träningscenter som Better Bodies (0,3 km) och kommunala idrottsanläggningar (0,6 km). Golfinriktade har flera välrenommerade banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km).
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (25 km österut) och den internationella hamnstaden Algeciras (42 km västerut). Den här placeringen ger tillgång till två distinkta regioner: den mer turistiskt inriktade Marbellaregionen med dess glamour och nöjesliv, samt Algeciras med dess kommersiella och industriella betydelse. Provinsens huvudstad Málaga ligger 73 km bort, vilket gör det möjligt att kombinera kustlivet med kulturella upplevelser i en större stad.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL555954
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID