Deze semi-vrijstaande woning bevindt zich in de afgesloten residentiële gemeenschap 'Las Villas de Santa María' in Estepona, Málaga. Het gebouw is voltooid in 2009 en beslaat drie niveaus met een totale woonoppervlakte van 204 vierkante meter. De woning biedt drie slaapkamers en drie badkamers, met oriëntatie naar het oosten en uitzicht op zee, golfbaan en bergen. De locatie bevindt zich op korte afstand van het strand en voorzieningen, in een stedelijke omgeving met een rustig karakter.
Binnen de Estepona vastgoedmarkt positioneert dit project zich in het hogere prijssegment met een vraagprijs vanaf €885.000. Dit is aanzienlijk hoger dan vergelijkbare ontwikkelingen zoals One Estepona (vanaf €685.000), Natura Estepona (vanaf €750.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000). De prijsdifferentie wordt grotendeels verklaard door de combinatie van factoren: de locatie op loopafstand van zowel strand als stadscentrum, de aanwezigheid van een voltooide woning (geen nieuwbouwrisko's), en de voorzieningen van de afgesloten gemeenschap met beveiliging en gemeenschappelijke zwembaden. In vergelijking met projecten in naburige Marbella biedt Estepona over het algemeen een betere prijs-kwaliteitverhouding, met gelijkwaardige voorzieningen maar voor lagere prijzen. De westelijke ligging van Estepona ten opzichte van Marbella zorgt voor een rustigere sfeer en meer Spaanse authenticiteit, terwijl de afstand tot Málaga en de internationale luchthaven daar vergelijkbaar blijft. Binnen Estepona zelf biedt dit project een unieke combinatie van stadsleven en strandtoegang, in tegenstelling tot meer landelijk gelegen residentiële gebieden verder van de kust die vaak lagere prijzen hebben maar minder directe toegang tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen op loopafstand, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De ligging combineert de toegankelijkheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kustlijn en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen op ongeveer 4 kilometer afstand.
Het driedelige ontwerp voorziet in duidelijke scheiding van leefruimtes, met een benedenverdieping voor garage en opslag, een hoofdverdieping voor gemeenschappelijke leefruimtes en een bovenverdieping voor privégebruik. De oostelijke oriëntatie biedt ochtendzon op het terras, terwijl de drie slaapkamers accommodatie bieden voor een gezin of gasten. De gemeenschappelijke zwembaden en groene zones dragen bij aan het buitenleven.
Het project is voltooid in 2009 en behoort derhalve niet tot de recente nieuwbouw. De bouwkwaliteit en staat van onderhoud zijn als uitstekend omschreven, wat duidt op een goed onderhouden eigendom met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming, vloerverwarming en airconditioning. Er zijn geen indicaties van geplande renovaties of nieuwbouwactiviteiten binnen de afgesloten gemeenschap.
De woning biedt geen eigen privézwembad, afhankelijk zijn van de gemeenschappelijke zwembaden in de residentie. Met drie slaapkamers is de grootte beperkt voor grotere gezinnen of wanneer extra ruimte voor kantoor aan huis gewenst is. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto nog steeds noodzakelijk voor het bereiken van bepaalde voorzieningen en het verkennen van de ruimere regio.
Dit project past bij kopers die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot het strand. De woning is geschikt voor gezinnen of koppels die een permanente tweede woning zoeken in een relatief rustige omgeving met voldoende faciliteiten binnen loopafstand. De nabijheid van golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de stad Estepona zelf een levendige gemeenschap biedt met een evenwicht tussen Spaanse cultuur en internationale invloeden. Voor mensen die een uitgebalanceerde levensstijl zoeken tussen strandactiviteiten, stedelijk comfort en buitenleven, biedt deze locatie een praktische basis. De al voltooide bouwstatus betekent dat kopers niet hoeven te wachten op oplevering en direct kunnen intrekken of verhuren, wat vooral relevant is voor kopers met concrete plannen op korte termijn.
De afwerking van de woning omvat moderne voorzieningen die bijdragen aan comfort en functionaliteit. De technische installaties omvatten centrale verwarming, een haard in de woonkamer en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is modern en ruim, met een eethoek die praktisch gebruik mogelijk maakt. De badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels en houten kasten, wat duidt op aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met jacuzzi, wat een extra element van comfort toevoegt. De oostelijke oriëntatie met terrassen op verschillende niveaus biedt strategisch geplaatste buitenruimtes die gebruikmaken van de ochtendzon. De constructie en afwerking worden als uitstekend beschreven, wat duidt op duurzame materialen en zorgvuldige uitvoering die heeft geleid tot een goed onderhouden eigendom na voltooiing in 2009.
De vraagprijs voor deze semi-vrijstaande woning bedraagt €885.000. Dit positioneert het eigendom in het hogere segment van de Estepona vastgoedmarkt, vergelijkbaar met andere ontwikkelingen zoals One Estepona (vanaf €685.000), Natura Estepona (vanaf €750.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000). De prijs weerspiegelt de grootte van 204 m², de volledig afgewerkte staat, de locatie nabij het strand en de voorzieningen van de afgesloten gemeenschap met beveiliging en gemeenschappelijke zwembaden.
Het dagelijks leven in deze woning kenmerkt zich door een routine waarbinnen zowel strand als stadsvoorzieningen binnen handbereik zijn. 's Ochtends genieten bewoners van de ochtendzon op het oostgerichte terras met uitzicht op de golfbaan. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan bij de nabijgelegen supermarkt, terwijl voor medicijnen en basiszorg de apotheek op korte afstand beschikbaar is. Na het werk biedt een wandeling naar het strand ontspanning, met de optie om in een van de lokale restaurants te dineren. De afgesloten gemeenschap zorgt voor een veilige omgeving, waar het gebruik van de gemeenschappelijke zwembaden en groene zones sociaal contact met buren faciliteert. In de avonden biedt de binnenhaard in de woonkamer comfort tijdens koelere maanden, terwijl het terras in de zomermaanden een verlengstuk van de woonruimte vormt.
De directe omgeving van de woning biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Estepona als stad beschikt over een breed scala aan faciliteiten, met 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer. Onderwijsvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente, terwijl gezondheidszorg toegankelijk is via twee gezondheidscentra op korte afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met fitnesscentra op loopafstand en sportmogelijkheden in de directe omgeving. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de stad biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto nog steeds aan te raden is voor maximaal comfort in de regio. De afstanden tot naburige steden zoals Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) positioneren Estepona als een relatief centrale locatie binnen de Costa del Sol, met toegang tot grotere stedelijke centra zonder direct in de drukte te leven.
De kaart toont de gunstige ligging van het project in Estepona, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De woning bevindt zich in een stedelijke zone nabij de kustlijn, met directe toegang tot stranden en binnen de loopafstand van stadcentrumfaciliteiten. De positionering biedt een evenwicht tussen bereikbaarheid en rust, weg van de drukste toeristische gebieden maar wel nabij alle benodigde voorzieningen voor dagelijks leven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van het bekendere Marbella. Deze positionering biedt een relatief rustiger alternatief tot het drukkere toeristische centrum van de regio, terwijl de grotere stad Málaga op 73 kilometer afstand nog steeds goed bereikbaar is voor culturele activiteiten en internationale voorzieningen. De stad zelf, met circa 79.621 inwoners, biedt een evenwichtige mix van Spaanse authenticiteit en internationale invloeden, met 24 hotels en 6.897 toeristische bedden die wijzen op een ontwikkelde toeristische sector zonder de overweldigende schaal van grotere badplaatsen. De nabijheid van Algeciras (42 kilometer) met zijn grote haven biedt economische diversiteit, terwijl de ligging aan de voet van de Sierra Bermeja voorziet in een landschappelijke contrast tussen kust en bergen die kenmerkend is voor deze regio van Andalusië.
De strategische ligging van de woning biedt directe toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter afstand, terwijl het populairste strand, La Rada, op 769 meter ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter afstand gelegen, en voor medische behoeften een apotheek op 236 meter. Luchthavens zijn goed bereikbaar met Gibraltar op circa 36 kilometer en Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de nabijheid van Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand, wat bijdraagt aan de moderniteit van de voorzieningen in de omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en zomerse temperaturen tussen de 15-25°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau in een relatief vlak gebied (helling van 2,4% richting de zee) zorgt voor een gelijkmatig klimaat zonder extreme hoogteverschillen. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat mogelijkheden biedt voor wateractiviteiten van mei tot oktober. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter bij Los Reales, creëert een interessante geografische dynamiek in de regio, terwijl de vruchtbare vallei doorsneden door kleine beekjes bijdraagt aan de groene uitstraling van de omgeving. De combinatie van deze geografische elementen resulteert in een gebied met een aantrekkelijk microklimaat dat geschikt is voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot verschillende stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Deze stranden behoren tot de trekpleisters van de Costa del Sol en bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren. Voor recreatie zijn er meerdere golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in Estepona met 134 faciliteiten, inclusief fitnesscentra zoals Better Bodies op 300 meter afstand en gemeentelijke sportcentra op loopafstand. De jachthavens Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie aan de waterkant, terwijl diverse uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) panoramische vergezichten bieden over de kustlijn.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van het bekendere Marbella. Deze positionering biedt een relatief rustiger alternatief tot het drukkere toeristische centrum van de regio, terwijl de grotere stad Málaga op 73 kilometer afstand nog steeds goed bereikbaar is voor culturele activiteiten en internationale voorzieningen. De stad zelf, met circa 79.621 inwoners, biedt een evenwichtige mix van Spaanse authenticiteit en internationale invloeden, met 24 hotels en 6.897 toeristische bedden die wijzen op een ontwikkelde toeristische sector zonder de overweldigende schaal van grotere badplaatsen. De nabijheid van Algeciras (42 kilometer) met zijn grote haven biedt economische diversiteit, terwijl de ligging aan de voet van de Sierra Bermeja voorziet in een landschappelijke contrast tussen kust en bergen die kenmerkend is voor deze regio van Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL555954
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID