Ten bliźniaczy dom znajduje się w zamykanym osiedlu Las Villas de Santa María w Esteponie, w malagańskiej prowincji Andaluzji. Nieruchomość o powierzchni 204 m² została oddana do użytku w 2009 roku i oferuje trzy sypialnie oraz trzy łazienki. Usytuowany na wzgórku dom zapewnia widoki na morze, góry i pole golfowe. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia w promieniu pieszej dostępności, a plaże znajdują się zaledwie kilkaset metrów od nieruchomości.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Esteponie, prezentowany dom wyceniony na 885 000 euro plasuje się w segmencie premium. Projekty takie jak One Estepona (od 685 000 euro) czy Natura Estepona (od 750 000 euro) oferują niższe ceny wejścia, co może wynikać z mniejszej powierzchni lub mniej prestiżowej lokalizacji. Bayside Homes, z cenami od 739 000 euro, również konkuruje w tej samej kategorii, ale prawdopodobnie oferuje mniej widoków lub gorszy standard wykończenia. W przeciwieństwie do nieruchomości w centrum Estepony, prezentowany dom łączy bliskość miejskich udogodnień z dostępem do terenów rekreacyjnych i widokami, co jest rzadkością w gęsto zabudowanym obszarze przybrzeżnym. W porównaniu z nieruchomościami w Marbelli, gdzie ceny za podobne domy często przekraczają 1 000 000 euro, Estepona nadal oferuje lepszą wartość przy zachowaniu wysokich standardów i komfortu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej części Estepony, w odległości 524 metrów od Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. W okolicy znajduje się supermarket w odległości 104 metrów, apteka (236 m) oraz różnorodne usługi. Działka położona jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 2,4% w kierunku wybrzeża.
Dom oferuje przestrzeń na trzech poziomach, idealną dla rodziny lub par szukających przestronnego zakwaterowania. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają prywatność i wygodę dla mieszkańców. Garaż w piwnicy oraz przestrzeń magazynowa rozwiązują kwestie przechowywania, a wspólne baseny i tereny zielone w osiedlu zapewniają dodatkowe udogodnienia rekreacyjne.
Budynek został oddany do użytku w 2009 roku i znajduje się w stanie bardzo dobrym. Jako zrealizowana inwestycja, nieruchomość nie jest już w fazie budowy, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Wszystkie instalacje i wykończenia zostały już wykonane.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenów wspólnych. Ze względu na charakter bliźniaczego domu, nie ma pełnej prywatności jak w przypadku domu wolnostojącego. Wymaga również utrzymania opłat za wspólnotę mieszkaniową. Nie posiada własnego terenu rekreacyjnego poza wspólnymi obszarami osiedla.
Ta nieruchomość szczególnie polecana jest rodzinom szukającym stałego miejsca zamieszkania w okolicy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Ze względu na bliskość plaży i pól golfowych, jest również odpowiednia dla osób w wieku emerytalnych, które chcą spędzać czas aktywnie. Inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem wynajmu, zwłaszcza w sezonie turystycznym i golfowym, mogą znaleźć w tej ofercie atrakcyjną opcję. Mieszkańcy nordyccy, którzy chcą mieć drugi dom w słonecznej Hiszpanii z łatwym dostępem do plaży, docenią połączenie miejskich udogodnień z klimatem Costa del Sol. Para bez dzieci lub emeryci również znajdą tu przestrzeń odpowiednią dla swoich potrzeb, bez konieczności utrzymywania zbyt dużej nieruchomości.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem wykończenia, co typowe dla budynków oddanych do użytku w 2009 roku. Wykończenia obejmują funkcjonalną kuchnię z jadalnią, łazienki wyposażone w podwójne umywalki (jak widać na zdjęciach), oraz kominek w salonie, który zapewnia dodatkowe ciepło w chłodniejsze wieczory. W domu zainstalowano centralne ogrzewanie oraz podłogówkę, co zwiększa komfort cieplny w miesiącach zimowych. Materiały wykończeniowe, widoczne na zdjęciach, obejmują drewniane szafki w łazienkach oraz estetyczne wykończenie podłóg i ścian, które utrzymują dobrą kondycję mimo upływu czasu. Oryentacyjna ekspozycja tarasu na wschód zapewnia komfort użytkowania rano, unikając nadmiernego nasłonecznienia w popołudniowych godzinach.
Cena nieruchomości wynosi 885 000 euro, co plasuje ją w segmencie wyższej klasy w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), Natura Estepona (od 750 000 euro) czy Bayside Homes (od 739 000 euro), prezentowana nieruchomość jest wyceniona nieco wyżej, co może wynikać z lepszej lokalizacji, stanu wykończenia lub widoków. Ceny mogą się różnić w zależności od aktualnego stanu rynku i dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla.
Codzienne życie w tej nieruchomości to harmonijne połączenie miejskich udogodnień z dostępem do plaży. Rano mieszkańcy mogą korzystać z bliskości sklepów i kawiarni w celu zakupów lub śniadania. Przedpołudnie można spędzić na plaży, oddalonej o zaledwie kilka minut spacerem, korzystając z promieni słonecznych Costa del Sol. Po południu, gdy słońce jest najbardziej intensywne, schronienie można znaleźć w domu lub przy wspólnym basenie. Wieczorem dostępność licznych restauracji w okolicy ułatwia spotkania towarzyskie bez konieczności korzystania z pojazdu. Bliskość pól golfowych czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla miłośników tego sportu. Udogodnienia w zasięgu pieszym sprawiają, że samochód staje się opcjonalny, a nie konieczność w codziennym życiu.
Dzięki lokalizacji w sercu Estepony, mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu pieszym. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki oraz 6 szkół, co zapewnia wysoki poziom wygody codziennego życia. Dwa parki w okolicy oferują przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Dwa centra zdrowotne w Esteponie gwarantują dostęp do opieki medycznej, a szpital znajduje się w odległości 4,4 km. W okolicy działa również 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness w promieniu 600 metrów od nieruchomości.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Estepony i jej okolic. Dom usytuowany jest w zamykanym osiedlu Las Villas de Santa María, w pobliżu głównych plaż miejskich i centrum. Bliskość do infrastruktury miejskiej oraz jednoczesne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i golfowych tworzy zrównoważoną przestrzeń życia dla przyszłych mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu spokojniejszego charakteru niż sąsiednie, bardziej turystyczne miejscowości. Odległość 42 km od Algeciras, głównego portu morskiego, ułatwia połączenia z Afryką Północną. Pozycja geograficzna Estepony jako miasta przejściowego między turystyczną Costa del Sol a bardziej tradycyjnymi obszarami Andaluzji nadaje jej unikalny charakter, łącząc udogodnienia nowoczesnego kurortu z autentyczną hiszpańską kulturą.
Plaża La Rada, główna plaża Estepony, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10-minutowy spacer. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, oddalone jest o 4,1 km, co odpowiada około 5-7 minutom jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze zlokalizowane jest w odległości 64 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze to około 36 km, co oznacza dogodny dostęp zarówno dla połączeń europejskich, jak i międzynarodowych. Port Puerto Estepona, centrum życia morskiego miasta, znajduje się w odległości 1,6 km od nieruchomości. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 1,4 km, co jest istotne dla właścicieli ekologicznych pojazdów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną od 15°C do 25°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając długie korzystanie z kąpielisk morskich. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i zapobiegają nadmiernemu nagrzewaniu. Liczne godziny nasłonecznienia charakterystyczne dla Costa del Sol zapewniają sprzyjające warunki do życia przez większość roku. Okolica jest chroniona przed gwałtownymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja, które dodatkowo tworzą malownicze tło dla panoramy miejskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), oferują piaszczyste wybrzeże z pełną infrastrukturą plażową. Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, znana jest ze spokojniejszych wód, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. W promieniu 5 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Estepona Golf i Azata Golf, zapewniających rozrywkę miłośnikom tego sportu. Dwa centra sportowe w odległości 300-600 metrów od nieruchomości oferują możliwość regularnej aktywności fizycznej. Puerto Estepona, oddalone o 1,6 km, to nie tylko port jachtowy, ale również centrum rozrywki z restauracjami i sklepami. W mieście działa również 134 obiektów sportowych różnego typu, co świadczy o bogatej ofercie rekreacyjnej dla mieszkańców.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu spokojniejszego charakteru niż sąsiednie, bardziej turystyczne miejscowości. Odległość 42 km od Algeciras, głównego portu morskiego, ułatwia połączenia z Afryką Północną. Pozycja geograficzna Estepony jako miasta przejściowego między turystyczną Costa del Sol a bardziej tradycyjnymi obszarami Andaluzji nadaje jej unikalny charakter, łącząc udogodnienia nowoczesnego kurortu z autentyczną hiszpańską kulturą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL555954
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID