Pusiau atskiras namas Esteponoje, Málaga provincijoje, pastatytas 2009 metais. Namas turi 204 m² gyvenamosios plotos, tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, arti įvairių paslaugų, įskaitant paplūdimius, pasiekiamus pėsčiomis. Namas yra rytų krypties orientacijos ir siūlo vaizdus į jūrą, kalnus bei golfo laukus. Gyventojai turi prieigą prie bendrų baseinų uždaroje gyvenvietėje su visą parą veikiančia apsauga.
Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje šis turtas yra pozicionuotas vidurinėje-aukštesnėje rinkos dalyje, palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip One Estepona (nuo 685,000 eurų), Natura Estepona (nuo 750,000 eurų) ir Bayside Homes (nuo 739,000 eurų). Tačiau jo įsitvirtinęs pobūdis (baigtas 2009 m.) ir nedelsiamas prieinamumas išskiria jį iš šių naujesnių projektų, dar kuriamų plėtros stadijoje. Kainodara atspindi jo baigtą statusą ir vietą išvystytame rajone su įsteigta infrastruktūra. Palyginti su turtu netoliese esančioje Marbelloje (25 km), Estepona paprastai siūlo konkurencingesnes kainas, išlaikydama panašias pakrantės patogumus ir klimato privalumus. Turto artumas prie kelių golfo aikštynų ir paplūdimių patenka į panašią kategoriją kaip Marbellos Golden Mile turtas, bet paprastai žemesnėmis kainomis. Esteponos atskiras identitetas kaip miesto su 79,621 gyventojais siūlo pusiausvyrą tarp turizmo infrastruktūros ir vietinės bendruomenės gyvenimo, priešingai nei labiau tik turistams orientuoti projektai. Regione buvo atlikta 3,163 nekilnojamojo turto sandorių, rodant stabilią rinką su sveikais aktyvumo lygiais, palaikančiais nekilnojamojo turto vertes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs pakiltoje Esteponos dalyje, tik 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rados paplūdimio. Jis yra miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis - maža parduotuvė tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp paslaugų pasiekiamumo ir artumo jūrai.
Šis turtas atitinka funkcinius būsto poreikius su trijų miegamųjų išdėstymu keliuose lygiuose. Dizainas apima modernią virtuvę su valgykla, svetainę su kaminu ir tiesioginiu susisiekimu su terasa, bei pagrindinį miegamajį su vonios kambariu ir džakuziu. Rūsyje yra garažo vieta keliems automobiliams ir papildoma sandėliavimo erdvė, tenkinanti šeimų ar asmenų, reikalaujančių papildomos erdvės, poreikius.
Šio pusiau atskiro namo statybos buvo baigtos 2009 metais, todėl tai santykinai naujas turtas Esteponoje. Pastatas atspindi to laikotarpio šiuolaikinius statybos standartus su rytų orientacija, optimizuojančia natūralią šviesą per visą dieną. Turtas yra paruoštas tiesioginiam apgyvendinimui be statybos delsimų ar baigimo neapibrėžtumų.
Turtas neturi privačaus plaukimo baseino, tik prieigą prie bendrų baseinų uždaroje gyvenvietėje. Jis nėra prie jūros kranto, todėl reikia trumpo žingsnio pasiekti pakrantę. Pusiau atskiro pobūdžio dėka jis dalinasi sienomis su gretimais objektais, galbūt paveikdamas triukšmo lygį. Be to, turtas neturi privačios sodo erdvės, išskyrus terasas.
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems antrosios rezidencijos pakrantės vietovėje su įsteigta infrastruktūra. Jo trijų miegamųjų išdėstymas talpina šeimas ar asmenis, reguliariai priimančius svečius. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų tinka tiems, kurie nori lauko veiklų kartu su patogumu. Uždara gyvenvietė su saugumo funkcijomis patrauklia pirkėjams, kurie prioritetas teikia saugumą, ypač tiems, kurie naudojasi turtu sezoniniu ar poilsinės būstas pavidalu. Investuotojams, turto padėtis Esteponoje, su jos turizmo infrastruktūra ir artumu prie golfo aikštynų, siūlo nuomos potencialą per atostogų sezonus. Įsitvirtinęs turtas (baigtas 2009 m.) taip pat tinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiamo apgyvendinimo be laukimo statybų pabaigos.
Turtas demonstruoja kokybiškus pabaigos medžiagas, būdingas Viduržemio jūros statyboms iš 2009 m. baigimo laikotarpio. Svetainėje yra kaminas, pastatytas iš standartinių Ispanijos medžiagų, teikiantis ir estetinę patrauklumą, ir funkcinį šildymą. Virtuvė suprojektuota su moderniais spintomis ir įtaisais, tinkančiais jos statybos epochai, pabrėžiantis patvarumą ir praktiškumą. Vonios kambariuose yra dviglavos indų su medinėmis spintomis, atspindintis dėmesį tiek funkcionalumui, tiek vaizdinei prezentacijai. Pagrindiniame vonios kambaryje įrengtas džakuzis, rodant dėmesį prabangos funkcijoms privačiose erdvėse. Dengtų terasų naudojimas parodo dėmesį gyvenimui atvirame ore Ispanijos klimate, su statybinėmis medžiagomis, parinktomis atlaikyti Viduržemio jūros oro sąlygas, įskaitant saulės eksponavimą ir kartotinius lietus.
Turtas kainuoja 885,000 eurų, atspindint jo poziciją Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje kaip baigtą rezidenciją patrauklėje pakrantės vietovėje. Ši kaina yra aukštesnė nei naujesniuose projektuose, tokiuose kaip One Estepona (nuo 685,000 eurų) ir Natura Estepona (nuo 750,000 eurų), kur gali atspindėti jo įsitvirtinusią vietą, vaizdus ir nedelsiamą prieinamumą. Kainų skirtumai Esteponos rinkoje leidžia pirkėjams apsvarstyti turtus skirtingose kainose, su šiuo konkrečiu pusiau atskiru namu siūlančiu pusiausvyrą tarp kainos ir įsitvirtinusios kokybės regione.
Kasdienybė šiame Esteponos turtape jungia pajūrio gyvenimą su miesto patogumais. Gyventojai gali pradėti dieną su pusryčiais rytinėje terasoje mėgaujantis ryto saule, prieš pradedant 5 minučių žygį iki Playa de Estepona arba 8 minučių žygį iki La Rados paplūdimio. Vieta leidžia pasiekti kasdinius reikmenis pėsčiomis, su mažomis parduotuvėmis ir vaistinėmis per 200 metrų atstumą. Poilsio tikslais bendri baseinai siūlo alternatyvas paplūdimiui, o trys golfo aikštynai per 5 km atstumą tenkina golfui aistrąutiškantiems. Miesto aplinka reiškia, kad restoranai, kavinės ir parduotuvės lengvai pasiekiamos pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo transporto priemonių kasdienėms reikmėms.
Turto padėtis Esteponoje teikia prieigą prie išsamaus infrastruktūros tinklo, pasiekiamo pėsčiomis. Kasdieniai reikalai yra lengvai pasiekiami su 50 restoranų, 18 vaistinių ir 4 bankų per 2 km spindulį, užtikrinant patogų miesto gyvenimą. Šeimoms regionas siūlo švietimo įstaigas su 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų Esteponoje. Sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos su 2 sveikatos centrais savivaldybėje, o ligoninė įsikūrusi 4,4 km atstumu. Turtas naudojasi Esteponos gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 8 autobusų maršrutais, aptarnaujančiais 50 stočių visame regione. Tarptautiniam susisiekimui, Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu, teikiant galimybes tiek europiniam, tiek tarptautiniam susisiekimui.
Turtas yra įsikūręs pakiltoje Esteponos gyvenamajajame rajone su aiškiais vizualiniais ryšiais tiek su Viduržemio jūros pakrante, tiek su apylinkėse esančiomis Sierra Bermeja kalnomis. Ši padėtis sukuria natūralią amfiteatro formą su turto siūlomais vaizdais per golfo aikštynus link jūros. Žemėlapis parodo strateginę padėtį tarp pagrindinių paslaugų - paplūdimiai pėsčiomis pasiekiami į pietus, golfo aikštynai į rytus, o Esteponos miesto centras pateikia miesto paslaugas į šiaurę ir vakarus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Turtas yra įsikūręs Esteponoje, savivaldybėje, apimančioje 137 km² Málaga provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Costa del Sol regione Estepona yra įsikūrusi tarp Marbellos (25 km į šiaurės rytus) ir didesnio uosto miesto Algeciras (42 km į pietvakarius). Provincijos sostinė Málaga yra 73 km į šiaurės rytus. Ši padėtis padaro Esteponą vidurio tašku tarp didelių miestų centrų, išlaikant atskirą charakterį kaip šiek tiek atokesnį pakrantės miestą palyginti su labiau tarptautiniu Marbella. Aplinkinių miestų plėtra buvo įtakota padėties tarp šių miestų centrų, sukuriant pusiausvyrą tarp turizmo infrastruktūros ir vietinio autentiškumo.
Turtas siūlo puikų susisiekimą su pagrindinėmis paslaugomis ir kryptimis. Paplūdimiai ypač patogūs su Playa de Estepona tik 524 m atstumu (maždaug 6 min. pėsčiomis), La Rados paplūdimiu 769 m atstumu (8 min. pėsčiomis) ir Playa del Cristo 1,6 km atstumu (16 min. pėsčiomis). Golfui aistraujantiems, Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu, o Azata Golf aikštynai yra per 4,6 km atstumu. Didesni miestai Marbella (25 km) ir Málaga (73 km) yra pasiekiami papildomam apsipirkimui, kultūrinėms veikloms ir paslaugoms. Apie oro uostus, Gibraltaro oro uostas yra 36 km atstumu, o Málaga-Costa del Sol oro uostas - 64 km atstumu, teikiant galimybes tarptautiniam susisiekimui. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,3 km atstumu nuo turto, aptarnaujanti elektrinių automobilių savininkus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos padėtis siūlo palankų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir sezoniniais svyravimais tarp 15-25°C. Turto aukštis 19 m virš jūros lygio prisideda prie švelnių sąlygų be ekstremalių temperatūrų svyravimų. Regione galima mėgautis maždaug 320 saulėtų dienų per metus, palaikant lauko gyvenimo būdą. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Turto rytų orientacija teikia ryto saulės spindulių poveikį, o apylinkėje esančios Sierra Bermeja kalnos pasiekia 1,449 m aukštį, sukuriant natūralią fona, įtakojantį vietovės orus apsaugant nuo stiprių vėjų. Lengvas 2,4% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralią drenažo sistemą ir sumažina potvynių riziką per retus lietingus periodus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Turtas siūlo prieigą prie kelių Mėlynaus vėliavos paplūdimių Esteponoje, žinomų dėl aukštų aplinkosaugos standartų ir įrengimų. La Rados paplūdimis, tik 0,8 km atstumu, tarnauja kaip pagrindinis miesto paplūdimis su išplėstomis paslaugomis, įskaitant restoranus ir paplūdimio barus. Playa de Estepona, 524 m atstumu, suteikia patogų pasiekiamumą reguliariams paplūdimio vizitams. Playa del Cristo, 1,6 km atstumu, pasižymi labiau apsaugota įlanka su ramesniu vandeniu, tinkamu šeimoms. Golfui aistraujantiems, turtas yra strategiškai padėtas šalia kelių aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,9 km). Sporto įrenginiai yra gausūs su 134 įrenginiais Esteponoje, įskaitant Better Bodies sporto klubą (0,3 km) ir miesto sporto centrus per 0,6 km atstumu. Netoliese esantis Puerto Estepona jachtklubas (1,6 km) siūlo papildomas poilsio galimybes, įskaitant vandens sportą ir maisto gaminimą prie jūros.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Turtas yra įsikūręs Esteponoje, savivaldybėje, apimančioje 137 km² Málaga provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Costa del Sol regione Estepona yra įsikūrusi tarp Marbellos (25 km į šiaurės rytus) ir didesnio uosto miesto Algeciras (42 km į pietvakarius). Provincijos sostinė Málaga yra 73 km į šiaurės rytus. Ši padėtis padaro Esteponą vidurio tašku tarp didelių miestų centrų, išlaikant atskirą charakterį kaip šiek tiek atokesnį pakrantės miestą palyginti su labiau tarptautiniu Marbella. Aplinkinių miestų plėtra buvo įtakota padėties tarp šių miestų centrų, sukuriant pusiausvyrą tarp turizmo infrastruktūros ir vietinio autentiškumo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL555954
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID