Цей напівокремлений будинок розташований у закритому комплексі "Las Villas de Santa María" в Естепоні, Малага. З площею 204 м², трьома спальнями та трьома ванними кімнатами цей завершений проект (2009 рік) пропонує житло на трьох рівнях. Будівля знаходиться у привілейованому розташуванні з видом на Середземне море, навколишні гори та сусіднє поле для гольфу. Комплекс має три спільні басейни та цілодобову охорону. Розташування пропонує міське середовище з численними зручностями в межах пішої доступності, включаючи пляжі, магазини та ресторани, що забезпечує практичне середовище для проживання в одному з найбільш бажаних прибережних районів Південної Іспанії.
У порівнянні з аналогічними проектами в Естепоні Las Villas de Santa María позиціюється у вищому ціновому сегменті зі стартовою ціною €885,000. Проекти такі як One Estepona (від €685,000), Natura Estepona (від €750,000) та Bayside Homes (від €739,000) пропонують нижчі стартові ціни, але Las Villas de Santa María відрізняється більшою житловою площею в 204 м² та завершеним статусом будівництва. На відміну від проектів новобудов, які все ще розробляються, цей завершений будинок 2009 року пропонує негайну придатність для проживання без будівельних ризиків або затримок. Спільні зручності, включаючи три басейни та охоронне середовище, вже працюють та перевірені часом, що не завжди є випадком для новорозвиваних комплексів. У порівнянні з розташуваннями далі на схід, такими як Марбелья, Естепона пропонує більш автентичну іспанську атмосферу з нижчими цінами за квадратний метр, тоді як зручності та якість життя порівнянні. Західне розташування Естепони також означає, що воно дещо далі від суєти міжнародного туризму в центрах, таких як Марбелья або Пуерто-Банус, що може бути привабливим для покупців, які шукають більш спокійне середовище без шкоди для зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля знаходиться в Естепоні, всього за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та безпосередньо поблизу щоденних зручностей. У межах 800 метрів знаходяться численні супермаркети, аптеки та ресторани. Розташування забезпечує доступ до пляжу протягом кількох хвилин ходьби, тоді як важливі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4,1 кілометра. Це центральне положення поєднує прибережне життя з міською доступністю.
З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами цей напівокремлений будинок пропонує достатньо місця для сімей або як друге житло. Площа в 204 м² розподілена на три рівні, що створює чіткий поділ між житловими та приватними зонами. Наявність приватного гаража та комори в підвалі забезпечує практичні можливості для зберігання. Спільні басейни та зелені зони задовольняють рекреаційні потреби без обов'язків щодо обслуговування для власника.
Цей проект повністю завершений та зданий у експлуатацію в 2009 році, що означає, що всі будівельні аспекти виконані, і будівля доступна для негайного проживання. Більше не існує будівельних ризиків чи затримок. Як вже існуюча житлова будівля в розвиненому районі, вся інфраструктура та спільні зручності вже працюють. Покупці можуть негайно користуватися завершеними зручностями без очікування подальшого розвитку навколишнього середовища.
Цей напівокремлений будинок не пропонує приватного даху чи приватного басейну; натомість мешканці користуються спільними басейнами в комплексі. Будівля не розташована в повністю віддаленому сільському середовищі, а в місько розвиненому районі. Немає прямого доступу до поля для гольфу з території; гольф-зручності вимагають транспортування до сусідніх клубів. Орієнтація на схід означає, що головна тераса отримує сонце вранці, з меншою кількістю прямих сонячних променів вдень.
Цей будинок ідеально підходить для сімей або пар, які шукають постійне або друге житло в середземноморському середовищі з прямим доступом як до міських зручностей, так і до прибережного відпочинку. Комбінація трьох спалень та наближеності до шкіл робить його придатним для сімей з дітьми, які розглядають життя в Іспанії, як на постійній основі, так і як місце для відпочинку. Для ентузіастів гольфу наближеність до кількох полів для гольфу в межах 5 км, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf, пропонує привабливі можливості для регулярних ігор. Спільні зручності та охорона також роблять його придатним для покупців, які проводять частину року за кордоном і хочуть бути впевненими у безпеці своєї власності. Інвестори, які шукають можливості для оренди, знайдуть цінність у розташуванні поблизу моря та полів для гольфу, оскільки регіон Естепона відома своєю привабливістю для туристів, особливо під час гольф-сезону. Завершений статус проекту означає, що негайна оренда можлива без очікування завершення будівництва, що робить його привабливим для тих, хто бажає негайно побачити прибуток від інвестицій у нерухомість.
Цей напівокремлений будинок, завершений у 2009 році, демонструє солідну якість будівництва, типову для проектів того періоду в регіоні Естепона. Будівля має центральне опалення, камін та підлогове опалення, що вказує на продуману кліматичну систему, придатну для проживання протягом усього року. Ця комбінація методів опалення забезпечує комфорт під час м'якших зимових місяців у Південній Іспанії, коли коливання температури наприкінці року можуть бути більш значними. Оздоба ванних кімнат з подвійними умивальниками та дерев'яними шафами, як видно з доступних фотографій, демонструє увагу до деталей та використання міцних матеріалів, придатних для вологого середземноморського середовища. Наявність джакузі у ванній кімнаті головної спальні вказує на акцент на комфорт та розкіш у приватних приміщеннях. Конструкція на трьох рівнях з підвалом для гаража та зберігання демонструє ефективне використання доступного простору, що важливо в розвиненому житловому комплексі, де площа на будівлю може бути обмеженою. Орієнтація будівлі на схід з терасами, що використовують ранкове сонце, є ознакою продуманого дизайну, який враховує місцевий клімат та бажання природного охолодження та сонячного світла в найбажаніші моменти дня.
Цей напівокремлений будинок доступний від €885,000, що представляє конкурентоспроможне ціноутворення порівняно з аналогічними проектами в регіоні. Ціна відображає комбінацію розташування поблизу моря, повністю розвинених зручностей та площі в 204 м² житлової площі. У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, такими як One Estepona (від €685,000), Natura Estepona (від €750,000) та Bayside Homes (від €739,000), цей будинок позиціонується у вищому сегменті, що виправдано більшою площею, завершеним статусом та можливостями для споглядання. Ринок нерухомості в Естепоні показує стабільний розвиток цін, з медіанним доходом у провінції €16,450, що вказує на міцний інвестиційний клімат у цьому сегменті ринку.
Цей житловий проект пропонує щоденний досвід проживання, що зосереджений на комфорті та доступності в середземноморському прибережному середовищі. Мешканці можуть починати свій день зі сніданку на східній терасі з видом на поле для гольфу та море вдалині. Наближеність до пляжу в межах пішої доступності робить щоденні прогулянки вздовж узбережжя простою частиною рутини. Міське розташування означає, що щоденні покупки та інші необхідні зручності доступні пішки або з короткою поїздкою. Три рівні будівлі забезпечують природний поділ у щоденній активності: перший поверх для спільних житлових приміщень та кухонної діяльності, другий поверх для відпочинку та приватності в спальнях, а підвал для практичних питань, таких як паркування та зберігання. Спільні басейни та зелені зони пропонують можливості для відпочинку без зобов'язань щодо обслуговування, що ідеально як для постійного проживання, так і для відпочинку. Цілодобова охорона та закритий характер громади забезпечують відчуття безпеки та ексклюзивності, тоді як наближеність до центру Естепони та різноманітних зручностей підтримує жваве середовище в межах досяжності. Комбінація цих елементів створює середовище для проживання, яке є як практичним, так і розслабленим.
Середовище проживання цього будинку в Естепоні характеризується винятковим балансом між доступністю та зручностями. Міський характер розташування означає, що основні послуги знаходяться на короткій відстані. У межах 200 метрів знаходяться супермаркет та аптека, що робить щоденні покупки та медичне обслуговування практичними. Інфраструктура для мобільності добре розвинена, з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками безпосередньо навколо, що означає, що автомобіль не завжди необхідний для місцевих пересувань. Для більш далеких поїздок наближеність до аеропорту Малаги на відстані 64 км та Гібралтару на відстані 36 км забезпечує міжнародні з'єднання як для туристів, так і для мешканців. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе та різноманітних магазинів у межах 2 км означає, що є достатньо можливостей для відпочинку та соціальної активності без тривалих поїздок. Охорона здоров'я добре представлена двома медичними центрами в муніципалітеті, тоді як лікарня знаходиться на відстані 4,4 км, що забезпечує більш спеціалізовану медичну допомогу. Ця комбінація зручностей робить розташування придатним як для постійного проживання, так і для розміщення на тривалі терміни.
Ця карта показує стратегічне розташування будинку в Естепоні, зокрема в закритому комплексі "Las Villas de Santa María". Розташування поєднує наближеність до узбережжя Середземного моря з доступом як до міських зручностей, так і до рекреаційних районів. Видно коротку відстань до важливих пляжів, таких як Playa de Estepona та Ла Рада, а також позиціонування відносно полів для гольфу та основних доріг, що з'єднують із сусідніми містами, такими як Марбелья та Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає цікаву позицію на західній Коста-дель-Соль, на відстані 25 кілометрів від розкішної Марбельї та 42 кілометри від промислового портового міста Альхесірас. Обласна столиця Малага знаходиться на відстані 73 кілометри. Це розташування пропонує мешканцям відносно спокійну атмосферу порівняно з більш жвавою Марбельєю, тоді як основні зручності та міжнародний аеропорт Малаги залишаються в межах розумної відстані. Розташування пропонує баланс між доступністю до більш туристичних центрів та збереженням більш автентичного іспанського характеру порівняно з більш розвиненими районами далі на схід. Наближеність до Гібралтару на короткій відстані також відкриває можливості для швидких поїздок до цієї британської заморської території, що сприяє міжнародній привабливості регіону як для туризму, так і для інвестицій у нерухомість.
Цей напівокремлений будинок пропонує чудову доступність до важливих зручностей, які є життєво важливими для життя на Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, що становить прогулянку приблизно 5-7 хвилин. Більший пляж Ла Рада з його розширеними зручностями знаходиться на відстані 769 метрів, все ще в комфортній пішій доступності. Для мандрівників аеропорт Гібралтар на відстані 36 кілометрів є найближчим аеропортом, тоді як міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 кілометри, обидва доступні протягом приблизно 40-50 хвилин на автомобілі. Ентузіасти гольфу оцінять наближеність до кількох відомих полів для гольфу: Valle Romano Golf знаходиться на відстані 4,1 кілометра, тоді як Azata Golf знаходиться на відстані 4,4 та 4,6 кілометра відповідно. Ці поля для гольфу доступні протягом 10 хвилин їзди, що ідеально для регулярних ігор. Яхтова марина Пуерто-де-Естепона з її ресторанами та можливостями для водних видів спорту знаходиться на відстані 1,6 кілометра, що робить будівлю привабливою для любителів морської діяльності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Естепоні користується вираженим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.8°C. Середня температура коливається між 15°C у прохолодніші місяці та 25°C під час літнього періоду, що забезпечує м'яку погоду протягом більшої частини року. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря при невеликому ухилі 2.4% до моря означає майже рівнинну місцевість, що робить ходьбу та їзду на велосипеді в околицях приємними. Купальний сезон у цьому регіоні триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Прибережна орієнтація Естепони забезпечує приблизно 320 сонячних годин на рік, що відповідає приблизно 300 сонячним дням. Наближеність до Сьєрра-Бермеха, що сягає висоти 1,449 метра, створює цікавий мікроклімат, який балансує морські бризи із захистом від надмірно сильних вітрів. Ця комбінація гірського тла та прибережної наближеності забезпечує привабливий клімат для проживання з достатньою мінливістю, щоб відчувати сезонні зміни без екстремальних умов, які можуть траплятися у більш внутрішніх районах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує різноманітні можливості для відпочинку в безпосередній близькості до цього будинку. Найближчий пляж, Playa de Estepona на відстані 524 метри, є одним з основних пляжів міста з широким спектром зручностей. Більший пляж Ла Рада на відстані 769 метрів є пляжем із Блакитним прапором, який гарантує якість води, безпеку та екологічне управління. Для любителів гольфу є чудові варіанти на короткій відстані: Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км) пропонують складні поля з видом на Середземне море. Естепона Гольф на відстані 6,1 кілометра є іншим відомим клубом поблизу, тоді як Академія гольфу Альбейт-Ресорт на відстані 6,2 кілометра також пропонує тренувальні можливості. Спортивні можливості в безпосередній близькості широко представлені з загалом 134 спортивними об'єктами в Естепоні. Фітнес-центр Better Bodies знаходиться всього за 300 метрів, тоді як муніципальний спортивний центр Полідепортіво Мунісіпаль та спортивний центр Хосе Рамон де ла Морена обидва знаходяться на відстані 600 метрів. Ця концентрація спортивних об'єктів робить розташування привабливим для активних мешканців, які прагнуть вести здоровий спосіб життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає цікаву позицію на західній Коста-дель-Соль, на відстані 25 кілометрів від розкішної Марбельї та 42 кілометри від промислового портового міста Альхесірас. Обласна столиця Малага знаходиться на відстані 73 кілометри. Це розташування пропонує мешканцям відносно спокійну атмосферу порівняно з більш жвавою Марбельєю, тоді як основні зручності та міжнародний аеропорт Малаги залишаються в межах розумної відстані. Розташування пропонує баланс між доступністю до більш туристичних центрів та збереженням більш автентичного іспанського характеру порівняно з більш розвиненими районами далі на схід. Наближеність до Гібралтару на короткій відстані також відкриває можливості для швидких поїздок до цієї британської заморської території, що сприяє міжнародній привабливості регіону як для туризму, так і для інвестицій у нерухомість.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL555954
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID