एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह अर्ध-संलग्न घर 204 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ 2009 में पूरा हुआ था। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह घर €885,000 की कीमत पर उपलब्ध है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण यह परियोजना एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है जो निवासियों को दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंचने में सक्षम बनाती है। समुद्र, पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं।
एस्टेपोना में यह अर्ध-संलग्न घर €885,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में अन्य तुलनीय परियोजनाओं के लिए एक उच्च मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, वन एस्टेपोना €685,000 से शुरू होता है, जबकि नेचुरा एस्टेपोना €750,000 से और बेसाइड होम्स €739,000 से शुरू होता है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से इस परियोजना की विशेषताओं के कारण है, जैसे कि गोल्फ कोर्स और समुद्र के बेहतर दृश्य, समुद्र तट के करीब पहुंच, और अधिक स्थापित साझा सुविधाएं। एस्टेपोना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो मारबेला से पूर्व में 25 किमी दूर है। यह स्थान एक अधिक स्थानीय और पारंपरिक स्पेनिश माहौल प्रदान करता है, जो पूर्वी तट पर कुछ अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों से भिन्न है। एस्टेपोना ने अपने पुराने शहर के संरक्षण और बढ़ती समुद्र तट पदोन्नति के साथ अपने चरित्र को बनाए रखा है, जो पर्यटकों और स्थायी निवासियों दोनों को आकर्षित करता है। इस संपत्ति के लिए निवेश उन लोगों के लिए अच्छा हो सकता है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जो सक्रियता और शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र की ओर ढाल 2.4% है, जो क्षेत्र को मोटे तौर पर समतल बनाता है। निकटतम समुद्र तट (ला राडा) केवल 0.8 किमी दूर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तट तक पहुंचने की अनुमति देता है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह घर परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आराम और सुविधा चाहते हैं। पूर्व की ओर उन्मुख टेरेस वाले मुख्य लिविंग रूम के साथ, निवासी दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं। 24 घंटे की सुरक्षा और साझा स्विमिंग पूल के साथ, यह परियोजना गोपनीयता और सामुदायिक सुविधाओं दोनों की पेशकश करती है।
यह परियोजना 2009 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। 'लास विलास डी सांता मारिया' के गेटेड कम्युनिटी में स्थित, घर तीन स्तरों में फैला हुआ है, जिसमें निचले तल पर पार्किंग और भंडारण, मुख्य तल पर रहने की जगह, और ऊपरी तल पर बेडरूम शामिल हैं।
यह परियोजना निजी स्विमिंग पूल या निजी उद्यान क्षेत्र प्रदान नहीं करती है। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, दोपहर और शाम के घंटों में टेरेस पर सीधी धूप की अनुपस्थिति हो सकती है। शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित होने के कारण, कुछ शहरी सुविधाओं के लिए आवागमन की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सेकंड होम या छुट्टी घर की तलाश कर रहे हैं जो समुद्र तट के करीब हो और साथ ही सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करे। परिवारों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है, क्योंकि तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं और साझा स्विमिंग पूल बच्चों के लिए मनोरंजन का एक स्रोत है। गोल्फ उत्साही भी इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल 4-5 किमी की दूरी पर हैं। जो लोग सेवानिवृत्ति या आंशिक प्रवासन की योजना बना रहे हैं, उन्हें यह ध्यान देना चाहिए कि स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। निवेशकों के लिए, गोल्फ सीजन और गर्मियों के महीनों के दौरान किराए की क्षमता एक विचार है, खासकर चूंकि संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत किराए पर दी जा सकती है।
इस अर्ध-संलग्न घर में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का उपयोग किया गया है जो 2009 में निर्माण के मानकों को पूरा करता है। मुख्य लिविंग रूम में एक फायरप्लेस स्थापित है, जो शीतकालीन महीनों में अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है। बाथरूम में डबल सिंक और जकूजी जैसी विशेषताएं हैं जो सुविधा और आराम बढ़ाती हैं। घर में केंद्रीय हीटिंग सिस्टम और अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। लकड़ी के कैबिनेट और आधुनिक फिटिंग दिखाते हैं कि निर्माण के समय ध्यान दिया गया था। बाहरी क्षेत्र में कवर्ड टेरेस है जो बाहर बैठने की जगह प्रदान करता है और दृश्यों का आनंद लेता है। बेसमेंट में निजी गैरेज और भंडारण स्थान है, जो व्यावहारिक संग्रहण समाधान प्रदान करता है।
यह अर्ध-संलग्न घर €885,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 2009 में निर्मित और अब तत्काल कब्जे के लिए तैयार, यह संपत्ति एक स्थिर निवेश विकल्प प्रस्तुत करती है। एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसकी स्थिति और दृश्यों को ध्यान में रखते हुए। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि कीमत में अतिरिक्त लागत जैसे संपत्ति कर, कानूनी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं हैं।
एस्टेपोना में यह अर्ध-संलग्न घर उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट तक पैदल या साइकिल से जा सकते हैं, जो केवल 0.8 किमी दूर है। दैनिक किराना की जरूरतों को पूरा करने के लिए सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है। सामुदायिक स्विमिंग पूल आराम करने और छुट्टियों में सामाजिककरण का एक अच्छा स्थान प्रदान करता है। समुद्र, पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ, घर की बालकनी और टेरेस आराम करने के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं। शाम को, निवासी निकटतम रेस्तरां में से एक में भोजन कर सकते हैं या शहर के केंद्र में एक सैर का आनंद ले सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जो दिन के आनंद के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।
एस्टेपोना में इस संपत्ति का स्थान दैनिक जीवन के लिए कई लाभ प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 0.8 किमी दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को व्यवहार्य बनाता है। दैनिक किराने की आपूर्ति के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 236 मीटर दूर है। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो बिना वाहन के यात्रा करने के विकल्प प्रदान करती हैं। निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। शहर में छह प्राथमिक विद्यालय और चार बैंक भी निकट हैं, जो परिवारों और दैनिक बैंकिंग आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है।
नक्शा दर्शाता है कि यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के दक्षिणी भाग में स्थित है, समुद्र तट के करीब। निकटतम समुद्र तट ला राडा और प्लाया डी एस्टेपोना दोनों सीधे दक्षिण की ओर हैं। संपत्ति से गोल्फ कोर्स पूर्व और पश्चिम दोनों दिशाओं में स्थित हैं, जो खिलाड़ियों को कई विकल्प प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना में यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मारबेला के प्रतिष्ठित शहर से 25 किमी पूर्व में, यह एक अधिक सुरक्षित और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध हिस्सों तक आसान पहुंच भी। पश्चिम की ओर, अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए 73 किमी की यात्रा करनी पड़ती है, जो इसे क्षेत्रीय राजधानी से जोड़ता है।
इस संपत्ति से समुद्र तटों तक पहुंच बहुत अच्छी है। निकटतम समुद्र तट ला राडा 0.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी और प्लाया डी एस्टेपोना 0.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अजाटा गोल्फ 4.4-4.6 किमी दूर है। यात्रा की योजना बनाते समय, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। बड़े शहरों में, मारबेला 25 किमी और मालागा शहर 73 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में यह संपत्ति समुद्र तट से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक उदारवादी जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, गर्मियों में औसत तापमान 25°C तक पहुंच जाता है। चार महीने का तैराकी सत्र प्रदान करता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की मामूली ढलान (2.4%) समुद्र तट की ओर पहाड़ी क्षेत्रों की तुलना में आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला के साथ इसकी निकटता पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट का निकटता प्रभाव समुद्री वातावरण लाता है। दिन के दौरान धूप के घंटों का उच्च स्तर बाहरी गतिविधियों और टेरेस पर आराम करने के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। ये समुद्र तट पर्यावरणीय मानकों को पूरा करते हैं और साल भर आगंतुकों को आकर्षित करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ और अजाटा गोल्फ शामिल हैं, दोनों ही संपत्ति से केवल 4-5 किमी दूर हैं। एस्टेपोना गोल्फ कोर्स भी 6.1 किमी दूर स्थित है। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो मुनिसिपल (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। पर्यटन के लिए, पुएर्टो एस्टेपोना मरीना केवल 1.6 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मारबेला के प्रतिष्ठित शहर से 25 किमी पूर्व में, यह एक अधिक सुरक्षित और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध हिस्सों तक आसान पहुंच भी। पश्चिम की ओर, अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए 73 किमी की यात्रा करनी पड़ती है, जो इसे क्षेत्रीय राजधानी से जोड़ता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL555954
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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