Ova poluspratna kuća nalazi se u Esteponi, u urbanizaciji 'Las Villas de Santa María'. Izgrađena 2009. godine, kuća nudi 204 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe, tri kupaonice i višekatnom strukturom. Nalazi se na 19 metara nadmorske visine, s blagom nagibom od 2,4% prema moru. Projekt je kompletno završen i spreman za useljenje, s pogledom na more, planine i golf teren.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova poluspratna kuća nudi veći stambeni prostor (204 m²) po cijeni od €885.000. One Estepona počinje od €685.000 za manje jedinice, Natura Estepona od €750.000, a Bayside Homes od €739.000. Međutim, ova kuća nudi prednosti kao što su starija, završena izgradnja (2009.) koja osigurava da ne postoje nepoznanice u vezi kvalitete, te smještaj u etabliranoj urbanizaciji sa zrelim zelenim površinama. U usporedbi s novim projektima u razvoju, ova nekretnina nema rizik od kašnjenja u izgradnji ili promjene specifikacija. U odnosu na nekretnine u samom centru Marbelle, Estepona nudi mirniju atmosferu i niže cijene, uz zadržavanje blizine svim važnim sadržajima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća je smještena u urbanizaciji u blizini obale Estepone, na samo 524 metra od Playa de Estepone. Udaljena je 34 km od zračne luke i nalazi se u neposrednoj blizini svakodnevnih potreba kao što su supermarketi (104 m), ljekarne (236 m) i brojni restorani. Blizina gradskog središta omogućuje pješački pristup brojnim uslugama.
Sa 204 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata, ova kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače više prostora. Tri spavaće sobe i tri kupaone pružaju udobnost za svakodnevni život, dok podrum s garažom i ostavom nudi dodatni prostor za pohranu. Komunalni bazeni i zelene površine doprinose kvaliteti života u zajednici.
Iako je projekt završen 2009. godine, kuća se nalazi u odličnom stanju. Završena izgradnja znači da kupac može odmah useliti bez čekanja na dovršetke radova. Građevina je očuvana i zadržava svoju vrijednost kroz godine, što je važno za dugoročno ulaganje u nekretnine.
Projekt ne pruža privatni bazen već samo pristup zajedničkim bazenima. Kao starija izgradnja iz 2009. godine, ne sadrži najnovije tehnološke inovacije u energetskoj učinkovitosti. Garaža je u podrumu, što može predstavljati poteškoće za osobe s ograničenom pokretljivošću. Udaljenost do glavnog gradskog središta može zahtijevati prijevoz vozilom za neke aktivnosti.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje trače stalni boravak u blizini mora s pristupom urbanim sadržajima. Također je prikladna za parove u mirovini koji žele provoditi vrijeme u Španjolskoj tijekom cijele godine. Zahvaljujući blizini golf terena (Valle Romano Golf na 4,1 km), nekretnina je atraktivna za golf entuzijaste. Poluspratna kuća može poslužiti i kao drugi dom za odmor, s mogućnošću najma tijekom turističke sezone. Veći stambeni prostor čini je prikladnom i za rad od kuće s prekooceanskim klijentima zbog dobrih transportnih veza.
Kuća ima izvrsno stanje održavanja, s kvalitetnim materijalima koji su iskoristili tijekom izgradnje 2009. godine. Kuhinja je moderna i prostrana s blagovaonicom, dok je dnevni boravak opremljen kaminom za hladnije večeri. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s jacuzzijem i panoramskim pogledom na more, planine i golf teren. Sve kupaone imaju kvalitetne sanitarije, dok je podrum s garažom namijenjen sigurnom parkiranju više vozila. Podno grijanje i centralno grijanje doprinose ugodnoj temperature tijekom cijele godine.
Cijena nekretnine iznosi €885.000, što je u skladu s tržišnim vrijednostima sličnih nekretnina u Esteponi. U usporedbi s usporedivim projektima u istom području, kao što su One Estepona (od €685.000), Natura Estepona (od €750.000) i Bayside Homes (od €739.000), ova poluspratna kuća nudi veći stambeni prostor (204 m²) i dodatne pogodnosti kao što su pogled na golf teren i višekatnu strukturu. Cijena se odnosi na kompletno završenu i spremnu nekretninu bez dodatnih troškova izgradnje.
Ova lokacija nudi urbanu atmosferu s mediteranskim šarmom, gdje se svakodnevni život odvija u blizini mora. Jutarnja šetnja do plaže La Rada (769 m) može postati dio dnevne rutine, dok popodnevna kupnja u obližnjim trgovinama (104 m) ne zahtijeva korištenje vozila. Tri zajednička bazena pružaju mogućnost svježenja tijekom toplih mjeseci bez napuštanja kompleksa. Večernje sati mogu se provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca nad morem i golf terenom.
U blizini nekretnine nalazi se 50 restorana i 22 kavana unutar radijusa od 2 km, što pruža bogat izbor za druženje i gastronomsko iskustvo. Šest škola i deset srednjih škola u regiji čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Dva zdravstvena centra u blizini osiguravaju pristup medicinskoj skrbi, dok bolnica na 4,4 km pruža hitnu pomoć. U području djeluju 134 sportske objekte, uključujući fitness centre (Better Bodies na 0,3 km) i općinski sportski centar (0,6 km). Luka Puerto Estepona na 1,6 km nudi mogućnost rekreacije i šetnje uz more.
Karta pokazuje položaj nekretnine u urbanizaciji 'Las Villas de Santa María' u Esteponi. Projekt je smješten na samo 524 metra od obale, s pogledom na more i golf teren. U blizini se nalaze tri plaže: Playa de Estepona, La Rada i Playa del Cristo, kao i dva golf kluba. Gradsko središte Estepone lako je dostupno pješice, dok veći gradovi kao Marbella i Málaga povezani su obalnom prometnicom.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltar (36 km). To je manji grad od Marbelle sa 79.621 stanovnika, što osigurava manje gužve i opušteniju atmosferu. U odnosu na veće gradove kao što je Málaga (73 km), Estepona nudi mirniji tempo života uz zadržavanje svih potrebnih urbanih sadržaja. Poluotok na kojem se nalazi Estepona pruža zaštitu od vjetrova i stvara poseban mikroklimat pogodan za život tijekom cijele godine. Grad je dobro povezan s obalnom cestom N-340 i autoputem AP-7, što omogućava lak pristup ostalim gradovima na Costa del Sol.
Najbliža plaža Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara pješice, dok je popularna plaža La Rada udaljena 769 metara. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 34 km, što predstavlja približno 30-40 minuta vožnje autom. Dva golf terena, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), lako su dostupni autom ili taksijem. Supermarket za svakodnevne potrebe nalazi se na 104 metra, dok je najbliža ljekarna na 236 metara. EV punjenje moguće je na 1,3 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s temperaturama između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 15°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što pogoduje aktivnom životu na otvorenom. Nalazi se na 19 metara nadmorske visine s blagom nagibom prema moru od 2,4%, što sprječava moguće poplave i omogućuje lagan pristup plaži. Obližnja planina Sierra Bermeja (1.449 m) utječe na mikroklimu i pruža zaštitu od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže s plavom zastavom: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Ove plaže nude čiste vode i uređene obalne prostorije za opuštanje i rekreaciju. Za ljubitelje golfa dostupna su dva igrališta: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), koja nude 18 rupa i kvalitetne terene za igru u cijeloj godini. Sportski objekti u blizini uključuju fitness centre, teniska igrališta i mogućnost vožnje bicikla uz obalnu promenadu. Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnost veslanja, jedrenja i ribolova, kao i brojne restorane uz more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltar (36 km). To je manji grad od Marbelle sa 79.621 stanovnika, što osigurava manje gužve i opušteniju atmosferu. U odnosu na veće gradove kao što je Málaga (73 km), Estepona nudi mirniji tempo života uz zadržavanje svih potrebnih urbanih sadržaja. Poluotok na kojem se nalazi Estepona pruža zaštitu od vjetrova i stvara poseban mikroklimat pogodan za život tijekom cijele godine. Grad je dobro povezan s obalnom cestom N-340 i autoputem AP-7, što omogućava lak pristup ostalim gradovima na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL555954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID