Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο νεόδμητο ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με χώρο διαβίωσης 194 m² σε οικόπεδο 412 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές παροχές, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Bayside Homes (από €739.000), το San Lorenzo 52 (από €699.000) και το Las Mesas Blue Horizon (από €705.000), αυτή η βίλα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €995.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου (412 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα), την ανεξάρτητη φύση της κατοικίας (αντί για διαμερίσματα ή συνδεδεμένες κατοικίες) και την κατάσταση 'gereed' (άμεση κατοίκηση). Ενώ τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις ή διαφορετικές αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις, αυτή η βίλα εστιάζει σε μια καθιερωμένη κοινότητα με παγιωμένη υποδομή και άμεση διαθεσιμότητα. Η εγγύτητα στην παραλία και οι παροχές σε κοντινή απόσταση είναι κοινά χαρακτηριστικά στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, αλλά η τιμολόγηση αυτής της βίλας την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία, πιθανώς λόγω της θέσης της σε μια πιο αποκλειστική ή ιδιωτική κοινότητα, όπως υποδηλώνει η περιγραφή 'gated community'.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός της κοινότητας Las Palmeras, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η γειτνίαση με την πόλη Estepona παρέχει πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Οι χώροι εσωτερικού και εξωτερικού καθιστικού, συμπεριλαμβανομένης της καλυμμένης βεράντας με μπάρμπεκιου, ενισχύουν τη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων συμπληρώνει τις ανάγκες άνεσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1998, και έκτοτε έχει ανακαινιστεί. Πρόκειται για μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία, που επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η κατάστασή του ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται με συγκεκριμένο δείκτη. Οι απόψεις επικεντρώνονται κυρίως στον κήπο, ενώ οι ευρύτερες πανοραμικές θέατα δεν είναι πρωταρχικό χαρακτηριστικό. Η κατάσταση περιγράφεται ως «fair», υποδηλώνοντας πιθανή ανάγκη για εργασίες συντήρησης ή ανανέωσης.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, εκτιμώντας την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και θαλάσσια σπορ. Για επενδυτές, η θέση σε μια ζητούμενη περιοχή, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα ενοικίασης, προσφέρει δυνητική απόδοση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να αποφύγουν την αναμονή κατασκευής και επιθυμούν άμεση μετακόμιση. Η ευρύχωρη διάταξη και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις την καθιστούν κατάλληλη για φιλοξενία, ενώ η ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας προσφέρει ηρεμία.
Η βίλα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο στους κύριους χώρους, προσδίδοντας μια αίσθηση κομψότητας. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η άνεση διασφαλίζεται με κλιματισμό ζεστού και κρύου αέρα. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτική σάουνα, προσφέροντας μια πινελιά πολυτέλειας. Επιπλέον, υπάρχει τζάκι στο σαλόνι για πιο ζεστή ατμόσφαιρα. Το ιδιωτικό μεσογειακός κήπος με ώριμα φοινικόδεντρα προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Μια καλυμμένη βεράντα με ενσωματωμένο μπάρμπεκιου συμπληρώνει τις εξωτερικές ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης είναι πρακτική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €995.000. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Οι μηνιαίες κοινοτικές δαπάνες ανέρχονται σε €130, ενώ ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι €906. Αυτό το μοντέλο τιμολόγησης υποδηλώνει μια αγορά στην υψηλότερη κατηγορία της περιοχής, αντανακλώντας την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και το μέγεθος του ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποικιλία των τιμών εντός του συγκροτήματος, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητες βίλες.
Αυτή η βίλα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί στην καλυμμένη βεράντα με θέα τον κήπο, ενώ οι καθημερινές αγορές είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι παρέχουν χώρο για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (400μ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους επιθυμούν να ξεφύγουν από τη φασαρία, ενώ η ζωντανή ατμόσφαιρα του κέντρου της Εστεπόνας και του Puerto Banús παραμένει σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τη ζωντάνια της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2χλμ), σχολεία (6), φαρμακεία (18) και τράπεζες (4) διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμότερη για πλήρη εξερεύνηση. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Το περιβάλλον είναι κυρίως οικιστικό, με πάρκα (2) και καφετέριες (22) για αναψυχή.
Η Εστεπόνα, στη νότια ακτή της Ισπανίας, προσφέρει μια ελκυστική τοποθεσία στην Costa del Sol. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται μεταξύ πιο γνωστών πόλεων όπως η Marbella (25 χλμ) και η Algeciras (42 χλμ), και σε απόσταση 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της Costa del Sol, προσφέροντας έναν πιο ήρεμο τόνο σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Marbella, ενώ παράλληλα διατηρεί άριστη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, απέχουν λιγότερο από 1 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Η παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf είναι προσβάσιμα εντός 4,1-4,6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 34 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσέγγιση της θάλασσας εύκολη. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει ένα διαφορετικό φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραλία και αναψυχή. Οι παραλίες La Rada (800μ) και Playa del Cristo (1,6 χλμ) είναι κοντά, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (400μ) και Better Bodies (400μ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf σε απόσταση 4,1 χλμ και το Azata Golf σε 4,4 χλμ. Το Puerto Estepona (1,7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται μεταξύ πιο γνωστών πόλεων όπως η Marbella (25 χλμ) και η Algeciras (42 χλμ), και σε απόσταση 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της Costa del Sol, προσφέροντας έναν πιο ήρεμο τόνο σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Marbella, ενώ παράλληλα διατηρεί άριστη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL767913
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
