Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v Nueva Atalaya, Las Palmeras, v komunite Estepona na Costa del Sol. Projekt je súčasťou malého, súkromného uzavretého komplexu s ôsmimi vilami, ktoré zdieľajú spoločný bazén a záhrady. Ide o etablovanú a pokojnú rezidenčnú oblasť s dobrou dostupnosťou k službám a pláži.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú napríklad Bayside Homes (od 739 000 EUR), San Lorenzo 52 (od 699 000 EUR) alebo Las Mesas Blue Horizon (od 705 000 EUR), táto samostatne stojaca vila v uzavretej komunite predstavuje cenovo vyššiu, ale priestrannejšiu možnosť. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu ponúkať moderné apartmány alebo menšie domy v rámci rozsiahlejších komplexov, táto nehnuteľnosť sa zameriava na poskytnutie súkromia a priestoru v menšej komunite s piatimi spálňami. Jej poloha v zabehnutej rezidenčnej oblasti s dobrou infraštruktúrou ju odlišuje od niektorých novších projektov, ktoré sa často nachádzajú ďalej od centra. Vzhľadom na cenu a charakter nehnuteľnosti je porovnateľná s inými rodinnými vilami v podobných lokalitách na Costa del Sol, ktoré vyhľadávajú kupujúci uprednostňujúci pokoj a priestor pred hustejšou mestskou zástavbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosti sú situované v rámci uzavretej komunity „Las Palmeras“, ktorá poskytuje bezpečnostný dohľad a komunitné zázemie v podobe bazéna a záhrad. Táto lokalita je v blízkosti prístavu a pláží, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežnej infraštruktúre.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rodinný dom s dostatkom priestoru, oddelenou kuchyňou a možnosťou využitia terasy s grilom. Prítomnosť sauny v hlavnej spálni a krbu prispieva k pohodliu domova.
Dom bol postavený v roku 1998 a prešiel modernizáciou. Stavba je dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o zavedenú nehnuteľnosť v rámci existujúcej zástavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nie je priamo na pláži. Hoci je vybavený saunou, nie je súčasťou každého apartmánu. K dispozícii je súkromné parkovanie, ale nie garáž pre každé vozidlo.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v stabilizovanej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k pobytovým a mestským službám. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s komunitnými prvkami, ako je spoločný bazén, a zároveň oceňujú blízkosť pláže a prístavu. Dom môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu vzhľadom na atraktivitu lokality na Costa del Sol.
Dom disponuje mramorovými podlahami v hlavných obytných priestoroch a vstavanými skriňami vo všetkých spálňach. Je vybavený klimatizáciou pre chladenie a kúrenie a krbom na drevo v obývacej časti. Hlavná spálňa zahŕňa súkromnú saunu. Kuchyňa je plne vybavená. Krytá terasa s pergolou a vstavaným grilom prepája interiér s exteriérom. Vonkajšia úprava záhrady obsahuje zrelé palmy, ktoré dotvárajú stredomorský charakter.
Cena tohto rodinného domu začína na úrovni 995 000 EUR. V rámci uzavretej komunity sa nachádza osem nezávislých víl. Priemerné mesačné poplatky za správu komunity sú približne 130 EUR, ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) predstavuje okolo 906 EUR. Tieto náklady pokrývajú údržbu spoločných priestorov, bazéna a záhrad, čím sa zabezpečuje vysoký štandard bývania.
Las Palmeras v Nueva Atalaya predstavuje rezidenčnú oblasť charakterizovanú nízkopodlažnou zástavbou a komunitnými prvkami, ako je spoločný bazén a upravené záhrady. Lokalita je určená pre obyvateľov, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších centier, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k službám. Blízkosť pláže a prístavu ponúka možnosti na rekreačné aktivity pri mori. Okolie je vhodné na prechádzky a cykloturistiku, s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a školám, čo vytvára prostredie vhodné pre rodinný život aj celoročné bývanie.
Lokalita Nueva Atalaya v Estepone ponúka životné prostredie s dobrou rovnováhou medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k službám. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo reštaurácií (50), škôl (6), bánk (4) a lekární (18). Mestské centrum Estepony je vzdialené približne 13,6 km, čo umožňuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnym podujatiam. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí uľahčuje mobilitu.
Táto vila sa nachádza v Estepone, na juhu provincie Málaga. Poloha v rámci uzavretej komunity poskytuje súkromie a zároveň blízkosť k pláži a mestským službám. Okolie je charakteristické stredomorskou zeleňou a dobrou infraštruktúrou.
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centám s ich kultúrnym a komerčným zázemím, pričom si zachováva charakter pokojnejšieho pobrežného mesta.
Nemovitost sa nachádza v pešej dostupnosti k pláži (Playa de Estepona je vzdialená 524 m). Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 34 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako športové centrá. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Vďaka priemerne 3 848 slnečným hodinám ročne a 5-mesačnému plaveckému sezónu (s teplotou vody nad 20°C) je oblasť atraktívna po celý rok. Nadmorská výška 15 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1,9%) prispievajú k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú v pešej dostupnosti. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km dostupné golfové ihriská ako Valle Romano Golf. V blízkosti sú tiež prístavy, ako Puerto Estepona (1,7 km), a rôzne športové centrá, ktoré poskytujú široké možnosti na rekreačné a športové aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centám s ich kultúrnym a komerčným zázemím, pričom si zachováva charakter pokojnejšieho pobrežného mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL767913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
