Представляем отдельно стоящую виллу в престижном закрытом поселке «Las Palmeras» в Нуэва-Аталая, Эстепона. Этот эксклюзивный комплекс состоит всего из 8 отдельных вилл, расположенных в одном из самых устоявшихся и спокойных жилых районов между Эстепоной и Марбельей. Недвижимость, построенная в 1998 году, предлагает практичное жилое пространство и доступ к общим зонам, включая ухоженный сад и бассейн, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха на Коста-дель-Соль.
Вилла в Нуэва-Аталая, Эстепона, предлагается по цене 995 000 евро. Это позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Bayside Homes (от 739 000 евро) или San Lorenzo 52 (от 699 000 евро). Однако, данная вилла выделяется своей независимостью, наличием 4 спален и расположением в закрытом поселке с общими удобствами, что может оправдывать более высокую цену. Проект Las Mesas Blue Horizon, также расположенный в Эстепоне, начинается от 705 000 евро и, вероятно, предлагает иные характеристики, возможно, более современную постройку или иное расположение. В целом, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих устоявшееся жилье в спокойном, но хорошо связанном районе, готовых инвестировать в недвижимость с определенным уровнем приватности и комфорта, превышающим предложения более доступных комплексов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва-Аталая, районе Эстепоны, который отличается близостью к основным городским центрам и прибрежным удобствам. Положение в закрытом поселке обеспечивает дополнительную безопасность и уединение, в то время как близость к пляжу и городским центрам обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и рекреационным возможностям.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха, сочетающий комфорт с удобным расположением. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат, а также дополнительных помещений, таких как терраса с барбекю и сауна, удовлетворяет потребности семей или тех, кто часто принимает гостей. Сообщество предлагает ухоженные общие зоны, что добавляет ценности повседневной жизни.
Вилла была построена в 1998 году и находится в завершенной стадии строительства. Это означает, что недвижимость готова к заселению. Хотя она не является новым строительством, ее состояние и планировка отражают характеристики жилья, построенного в этот период. Текущий владелец отремонтировал и поддерживал объект, обеспечивая его пригодность для проживания.
Данная недвижимость не является новым строительством и была построена в 1998 году. В ней нет самых современных энергоэффективных технологий, которые можно найти в новых проектах. Хотя в ней есть общие зоны, она не предлагает полного спектра удобств, характерных для крупных комплексов, таких как тренажерный зал или детский клуб. Отсутствие прямого вида на море может быть ограничением для некоторых покупателей.
Эта вилла будет соответствовать потребностям семей, ищущих постоянное место жительства благодаря своему пространству, количеству спален и близости к школам и удобствам. Она также является привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха, благодаря наличию террасы с барбекю, близости к пляжу и возможности пользоваться общим бассейном. Инвесторы могут рассматривать ее как объект для сдачи в аренду, учитывая популярность района Коста-дель-Соль среди туристов. Кроме того, наличие сауны и камина может понравиться тем, кто ценит комфорт и уют в любое время года.
Вилла, построенная в 1998 году, имеет отделку, соответствующую стандартам того времени. Основные жилые зоны и спальни покрыты мраморными полами, что придает интерьеру элегантность. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы для удобного хранения. Удобства включают кондиционер (горячий/холодный) для комфорта в течение всего года и дровяной камин в гостиной, создающий уютную атмосферу. На главной спальне имеется собственная ванная комната с сауной. Кухня полностью оборудована. Эти характеристики указывают на функциональную и комфортную отделку, хотя и не относятся к новейшим тенденциям в дизайне и технологиях.
Стоимость виллы составляет 995 000 евро. Цена отражает ее расположение в престижном районе, площадь участка и застроенную площадь, а также наличие 4 спален и 3 ванных комнат. Поскольку это отдельная вилла в закрытом поселке, она позиционируется как недвижимость среднего ценового сегмента для данного района. Стоимость содержания включает ежемесячные взносы за обслуживание в размере 130 евро и ежегодный налог на недвижимость (IBI) в размере 906 евро. Данные о наличии указывают на то, что вилла готова к продаже.
Эта вилла расположена в Нуэва-Аталая, устоявшемся жилом районе между Эстепоной и Марбельей. Это место предлагает баланс между спокойной жилой средой и близостью к городской инфраструктуре. Поселок «Las Palmeras» представляет собой небольшой, закрытый комплекс с 8 виллами, которые делят общие зоны, такие как сад и бассейн. Это создает ощущение уюта и безопасности. Расположение позволяет легко добраться до пляжей, магазинов, ресторанов и международных школ, что делает его удобным для повседневной жизни. Близость к основным дорогам также облегчает поездки в соседние города и к аэропорту.
Район Нуэва-Аталая в Эстепоне предлагает спокойный образ жизни, сочетая преимущества проживания вдали от городской суеты с легким доступом к основным удобствам. Близость к пляжу (около 1.7 км до пляжа Аталая) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. В непосредственной близости находятся международные школы, поля для гольфа, супермаркеты и рестораны, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. До центра Эстепоны и Марбельи можно добраться за короткое время на автомобиле, предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Данная вилла находится в Нуэва-Аталая, на юго-западе Коста-дель-Соль. Этот район является частью муниципалитета Эстепона, известного своими пляжами и гольф-полями. Географическое положение обеспечивает близость к основным транспортным магистралям, а также к популярным туристическим направлениям, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус.
Эстепона является частью провинции Малага и расположена на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между крупными городами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км). Столица провинции, Малага, находится в 73 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и услугам, предлагаемым этими городами, включая культурные мероприятия, коммерческие центры и транспортные узлы. При этом Эстепона сохраняет свой собственный характер, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными соседями.
Объект находится в удобном месте с точки зрения доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Аталая составляет 1.7 км, а до оживленного Пуэрто-Бануса, 6.7 км. Центр Марбельи находится в 13.5 км, а центр Эстепоны, в 13.6 км. Аэропорт Малаги, главный воздушный узел региона, расположен примерно в 34 км. В радиусе нескольких минут езды находятся международные школы, поля для гольфа, супермаркеты и рестораны, что делает жизнь здесь комфортной и удобной.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на Коста-дель-Соль, известна своим благоприятным средиземноморским климатом. Средняя температура колеблется от 12°C до 28°C в течение года, а средняя годовая температура составляет 19.2°C. Солнечные часы достигают 3,848 часов в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу, 1.9%, что указывает на равнинный рельеф в непосредственной близости. Эти климатические условия идеальны для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от различных пляжей. Пляж Аталая находится всего в 1.7 км, а до других популярных пляжей, таких как Ла Рада (0.8 км от центра Эстепоны) или Плайя-дель-Кристо (1.6 км), можно добраться за несколько минут. Регион также славится своими полями для гольфа; в пределах 5 км находятся такие поля, как Valle Romano Golf и Azata Golf. Для любителей спорта поблизости есть спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal. Близость к Пуэрто-Эстепона (1.7 км) предоставляет дополнительные возможности для отдыха на воде.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является частью провинции Малага и расположена на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между крупными городами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км). Столица провинции, Малага, находится в 73 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и услугам, предлагаемым этими городами, включая культурные мероприятия, коммерческие центры и транспортные узлы. При этом Эстепона сохраняет свой собственный характер, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными соседями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL767913
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
