Ovaj samostojeći obiteljski dom nalazi se u mirnom, ograđenom naselju "Las Palmeras" u Nueva Atalaya, Estepona. Izgrađen 1998. godine, nudi 194 m² životnog prostora raspoređenog na dvije etaže, na parceli od 412 m². S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ovaj dom pruža udoban smještaj u etabliranom stambenom području, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja i plaže, te na kratkoj vožnji od poznatih gradova kao što su Marbella i Estepona.
Usporedba ove nekretnine s drugim projektima u Esteponi, poput "Bayside Homes" (od 739.000 €), "San Lorenzo 52" (od 699.000 €) i "Las Mesas Blue Horizon" (od 705.000 €), pokazuje da se ova samostojeća vila nalazi u višem cjenovnom segmentu. Međutim, ti usporedni projekti su vjerojatno apartmanskog tipa ili u fazi novogradnje, nudeći drugačiji tip smještaja i potencijalno novije standarde gradnje. Trenutna vila, iako starija (izgrađena 1998.), nudi prednost samostojećeg objekta na privatnoj parceli unutar ekskluzivnog, manjeg naselja s vrlo malo vila, što pruža veću privatnost i prostor u usporedbi s projektima koji nude veći broj stambenih jedinica. Lokacija u Nueva Atalaya, između Estepone i Marbelle, također je cjenjena i često ima višu cijenu po kvadratnom metru od nekih drugih dijelova Estepone, osobito kada se uzme u obzir blizina plaže i sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Dok noviji projekti mogu nuditi modernije pogodnosti i energetsku učinkovitost, ova nekretnina nudi etabliranu lokaciju i karakter, s potencijalom za osobnu modernizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Nueva Atalaya, mirnom rezidencijalnom području između Estepone i Marbelle. Nalazi se unutar ekskluzivnog, ograđenog naselja s ukupno 8 neovisnih vila, koje dijele zajednički bazen i uređene vrtove. Lokacija nudi praktičnost života u urbanom okruženju s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući plažu.
Ovaj dom je pogodan za obitelji ili pojedince koji traže prostran, samostojeći smještaj u mirnom okruženju, ali s dobrom povezanošću s gradskim sadržajima. Nudi funkcionalan raspored s odvojenim životnim prostorom, blagovaonicom, potpuno opremljenom kuhinjom te više spavaćih soba i kupaonica, što ga čini pogodnim za stalni boravak ili kao obiteljska kuća za odmor.
Ova vila je izgrađena 1998. godine i nalazi se u fazi gotove gradnje. Nije riječ o novogradnji, već o etabliranoj nekretnini u postojećem stambenom naselju. Održavanje i eventualne nadogradnje ovisit će o prethodnim vlasnicima i stanju nekretnine u trenutku kupnje.
Ovaj projekt ne nudi značajke novogradnje poput najnovijih građevinskih propisa ili najmodernijih energetskih rješenja koja bi se očekivala u novim objektima. Nedostaju mu i značajke koje nisu navedene u specifikacijama, poput privatnog bazena ili podnog grijanja, a značajke poput klima uređaja su prisutne, ali možda nisu najnovije generacije.
Ovaj dom bi mogao odgovarati kupcima koji traže prostranu vilu u etabliranom području Costa del Sol, s naglaskom na mir i privatnost, ali uz zadržavanje blizine gradskim sadržajima i plaži. Idealan je za obitelji koje žele stalni boravak ili dugoročnu rezidenciju, s dovoljno prostora za sve članove. Također je pogodan za one koji traže kuću za odmor koja je spremna za useljenje, a nudi pogodnosti poput zajedničkog bazena i vrta. Ljubitelji golfa i aktivnosti na otvorenom cijenit će blizinu brojnih golf terena i sportskih centara. Kupci koji žele nekretninu s potencijalom za osobno uređenje ili modernizaciju, kako bi je prilagodili svojim željama, također će pronaći ovaj objekt zanimljivim. Njegova lokacija u ograđenom naselju nudi dodatnu sigurnost i mir, što može biti važno za kupce koji traže odredište za odmor ili stalni boravak.
Vila, izgrađena 1998. godine, nudi solidnu kvalitetu gradnje, ali se očekuje da će dovršni radovi odražavati stil i standard tog razdoblja. Glavne prostorije imaju mramorne podove, a sve spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima. Glavna spavaća soba uključuje privatnu saunu, što je značajka koja dodaje vrijednost udobnosti. Tu je i kamin na drva u dnevnom boravku koji doprinosi ugođaju. Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj. Vanjski prostor uključuje natkrivenu terasu s ugrađenim roštiljem, idealnu za objedovanje na otvorenom. Privatni mediteranski vrt s odraslim palmama pruža ugodno okruženje. Iako su navedeni osnovni sadržaji poput WiFi-a i ostave, potencijalni kupci bi trebali razmotriti mogućnost modernizacije kuhinje, kupaonica i općih završnih obrada kako bi se uskladili sa suvremenim standardima.
Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice dostupna je po cijeni od 995.000 €. Cijena odražava lokaciju u etabliranom, ograđenom naselju "Las Palmeras" u traženoj zoni Nueva Atalaya, između Estepone i Marbelle. Budući da je nekretnina izgrađena 1998. godine, cijena će vjerojatno uzeti u obzir trenutno stanje, kao i potencijalne troškove obnove ili modernizacije, u usporedbi s novogradnjama. Mjesečne zajedničke naknade iznose 130 €, a godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 906 €.
Život u "Las Palmeras" u Nueva Atalaya nudi kombinaciju mirnog obiteljskog života i praktične dostupnosti. Nalazi se u urbaniziranom području gdje su mnogi svakodnevni sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i restorana, udaljeni samo nekoliko minuta hoda. Lokacija je također povoljna za ljubitelje plaža, s nekoliko plaža na pješačkoj ili kratkoj vožnji. Područje je poznato po svojoj blizini poznatim golf terenima i marinama, što ga čini privlačnim za one koji traže aktivan životni stil. Iako je u urbanom okruženju, sama urbanizacija "Las Palmeras" pruža osjećaj privatnosti i mira, s uređenim zajedničkim vrtovima i bazenom. Prometne veze su dobre, s autocestom AP-7 na kratkoj udaljenosti, što omogućava lak pristup zračnoj luci Málaga i drugim većim gradovima na obali.
Područje Estepone, gdje se ovaj projekt nalazi, nudi živahnu lokalnu scenu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina unutar pješačke udaljenosti. Blizina plaža, poput Playa de Estepona i La Rada, pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Infrastruktura je dobro razvijena, s javnim prijevozom koji povezuje Esteponu s okolnim gradovima. Infrastruktura za električna vozila također je dostupna u blizini. Etablirano naselje "Las Palmeras" pruža mirno okruženje unutar urbanog krajolika, s uređenim zajedničkim prostorima koji doprinose kvaliteti života. U blizini se nalaze i škole, zdravstveni centri i banke, što sve doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ova vila se nalazi u istočnom dijelu Estepone, u dobro uspostavljenom naselju "Las Palmeras". Pozicioniranje unutar urbanog područja, ali u ograđenom kompleksu, pruža kompromis između pristupačnosti sadržajima i mirnog obiteljskog života. Blizina plaže i glavnih prometnica naglašava praktičnost ove lokacije.
Ova vila je strateški smještena u Esteponi, gradu na Costa del Sol koji se nalazi između većih centara kao što su Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Njena pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg gradskog života u Esteponi, koja ima vlastitu povijesnu jezgru i luku, te blizine živahnom Marbella, poznatom po luksuzu i noćnom životu. Također je dobro povezana s Malagom (73 km), glavnim gradom provincije, koji nudi međunarodni aerodrom i bogatu kulturnu ponudu. Estepona sama po sebi nudi brojne sadržaje i aktivnosti, dok obližnji gradovi pružaju dodatne mogućnosti za izlete i razonodu.
Ova vila nudi izvanrednu povezanost s ključnim lokacijama. Plaže poput Playa de Estepona udaljene su samo 524 metra, a La Rada 769 metara, čineći ih lako dostupnima pješice. Udaljenost do supermarketa je samo 104 metra, a do ljekarne 236 metara, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Zračna luka Málaga, ključna za međunarodna putovanja, udaljena je 34 km, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km zračnom linijom. Golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su oko 4 km. Centar Estepone i Marbella također su lako dostupni kratkom vožnjom, nudeći širi spektar trgovačkih, ugostiteljskih i zabavnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 15 metara, ova lokacija nudi blagu klimu tipičnu za Costa del Sol. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.848 godišnje), područje nudi ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Blaga nagib terena prema plaži (1,9%) doprinosi ugodnom okruženju bez strmih uspona. Petomjesečno razdoblje s temperaturom mora iznad 20°C omogućuje uživanje u vodenim aktivnostima. U blizini se nalaze i planinska područja poput Sierra Bermeja, koja pružaju mogućnosti za istraživanje prirode izvan obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim plažama i rekreacijskim sadržajima. Plaže kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za sunčanje i opuštanje. Playa del Cristo je također u blizini (1.6 km). Za ljubitelje golfa, više golf terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, udaljeno je samo nekoliko kilometara. Grad također nudi brojne sportske centre poput Polideportivo Municipal, te marine poput Puerto Estepona. Ukupan broj sportskih objekata u regiji, s preko 130 dostupnih, ukazuje na živahan životni stil usmjeren na aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova vila je strateški smještena u Esteponi, gradu na Costa del Sol koji se nalazi između većih centara kao što su Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Njena pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg gradskog života u Esteponi, koja ima vlastitu povijesnu jezgru i luku, te blizine živahnom Marbella, poznatom po luksuzu i noćnom životu. Također je dobro povezana s Malagom (73 km), glavnim gradom provincije, koji nudi međunarodni aerodrom i bogatu kulturnu ponudu. Estepona sama po sebi nudi brojne sadržaje i aktivnosti, dok obližnji gradovi pružaju dodatne mogućnosti za izlete i razonodu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL767913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
