Samostojna vila s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju Las Palmeras v kraju Nueva Atalaya, med Estepono in Marbellą. Vila, zgrajena leta 1998, ponuja 195 m² bivalne površine na zasebnem zemljišču s površino 412 m². Nahaja se v urbanizirani soseski, ki ponuja mirno bivalno okolje z enostavnim dostopom do lokalnih dobrin in storitev.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Bayside Homes (od 739.000 €), San Lorenzo 52 (od 699.000 €) in Las Mesas Blue Horizon (od 705.000 €), se ta samostojna vila v Las Palmeras nahaja v cenovnem razredu nad povprečjem, kar je pričakovano glede na njeno velikost, zasebnost in lokacijo v ekskluzivnem zaprtem naselju. Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo stanovanja ali vrstne hiše, ta nepremičnina predstavlja samostojno vilo z več zasebnosti in večjo površino zemljišča, čeprav je del skupnosti z deljenimi vsebinami. Lokacija v Nueva Atalaya je strateško postavljena med Estepono in Marbellą, kar ponuja ravnotežje med umirjenim življenjskim slogom in dostopom do živahnih mestnih središč. V primerjavi z Marbellinimi cenami, ki so lahko bistveno višje za podobne nepremičnine, Estepona pogosto ponuja bolj dostopne možnosti, medtem ko ohranja visoko kakovost življenja in bližino obale. Ta vila je usmerjena k kupcem, ki iščejo več prostora in zasebnosti kot v stanovanju, vendar še vedno cenijo prednosti skupnega naselja in bližino vseh ključnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v mirnem, urbaniziranem območju blizu obale Estepone. Omogoča dostop do plaž, restavracij in trgovin v bližini, kar zagotavlja priročno lokacijo za tiste, ki iščejo bivanje v bližini sredozemske obale, hkrati pa ohranjajo občutek zasebnosti.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali počitniško rezidenco. S štirimi spalnicami in funkcionalno razporeditvijo notranjih prostorov, ki vključuje dnevno-jedilni prostor s kaminom in neposreden dostop do vrta, ponuja udobje in praktičnost za vsakdanje življenje.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1998, je bila skrbno vzdrževana in ponuja klasičen dizajn z nekaterimi sodobnimi elementi. Trenutno je objekt v stanju, pripravljenem za vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnega dizajna, saj je bil zgrajen leta 1998. Ni zasebnega bazena, temveč skupni bazen, in čeprav ponuja zasebno teraso, ni zasebnega vrta v smislu velikega zemljišča. Zemljišče je velikosti 412 m², kar je primerljivo z drugimi vilami v tem naselju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali obsežno počitniško hišo v bližini obale in mestnih dobrin. Par, ki želi uživati v umirjenem življenju, z možnostjo obiska plaže in lokalnih restavracij peš, bo tukaj našel udobje. Tudi družine z otroki bodo cenile bližino šol in športnih objektov. Vila je odlična izbira za tiste, ki cenijo varnost zaprtega naselja in skupne ugodnosti, kot je bazen. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, bodo prav tako prepoznali potencial te lokacije v priljubljeni turistični regiji Costa del Sol.
Vila se ponaša s kakovostno gradnjo iz leta 1998, z prevladujočo uporabo marmornih ploščic v glavnih bivalnih prostorih, ki zagotavljajo trajen in eleganten videz. Vse spalnice so opremljene z vgradnimi omarami za optimalno izrabo prostora. Za udobje v vseh letnih časih skrbi sistem ogrevanja in hlajenja zrakom (klimatska naprava), medtem ko leseni kamin v dnevni sobi dodaja toplino in ambient. V glavni spalnici je na voljo zasebna savna. Dodatna funkcionalnost vključuje ločeno, popolnoma opremljeno kuhinjo in dve kopalnici, od katerih je ena opremljena kot kopalnica s savno. Pokrita terasa z vgrajenim žarom nudi prijeten prostor za druženje na prostem.
Cena te vile je postavljena pri 995.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju in območju, ki je priljubljeno med mednarodnimi kupci. Vila je na voljo takoj, saj je gradnja že zaključena. Višina skupnih stroškov znaša 130 € mesečno, letni davek na nepremičnine (IBI) pa 906 €. Ta cenovna točka uvršča nepremičnino v višji segment trga nepremičnin v Esteponi, kar je pričakovano glede na velikost, lokacijo in opremljenost.
Ta vila ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino obale. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Hkrati pa bližina plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer, omogoča pogoste obiske ob morju. V naselju Las Palmeras, ki je varno zaprto, prevladuje mir in zasebnost, kar prispeva k sproščenemu vsakdanjemu ritmu. Skupni bazen in urejeni vrtovi dopolnjujejo možnosti za sprostitev in rekreacijo kar v vašem domu, medtem ko pokrita terasa z žarom vabi k druženju na prostem.
Življenje v tem delu Estepone omogoča priročno kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. V bližini se nahajajo številne restavracije (50 v radiju 2 km) in kavarne (22), ki ponujajo raznoliko kulinarično izkušnjo. Skrb za zdravje je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma in 18 lekarnami v bližini. Izobraževanje je dostopno preko 19 osnovnih in 10 srednjih šol. Lokacija ponuja tudi enostaven dostop do plaže La Rada (0,8 km) in marine Puerto Estepona (1,7 km), kar omogoča uživanje v morskem okolju. Kljub urbaniziranosti območja je narava prisotna v obliki parkov in bližine Sierra Bermeja za morebitne izlete v notranjost.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem naselju v Esteponi, na območju Costa del Sol. Položaj zagotavlja bližino plaže, trgovin in restavracij, hkrati pa omogoča hiter dostop do večjih mestnih središč in letališča Málaga. Območje je dobro povezano z okoliško infrastrukturo.
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, provinca Málaga. Nahaja se med Marbellą (25 km) in Algecirasom (42 km), ter na razdalji 73 km od Malage, glavnega mesta province. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in njihovih storitev, hkrati pa ohranja mirnejši tempo življenja, značilen za Estepono. Območje je znano po svoji naravni lepoti, ki jo dopolnjuje Sierra Bermeja, in je pomembno območje za turizem in nepremičninske naložbe.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Do plaže La Rada je 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 34 km po cesti, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) ter športni objekti, kot sta Polideportivo Municipal (0,4 km) in Better Bodies (0,4 km). Golf igralci imajo na voljo več igrišč v krogu 5 km, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km). Na voljo je tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z nihanjem med 12 °C in 28 °C skozi leto. Število sončnih ur je izjemno visoko, z zabeleženimi 3.848 sončnimi urami letno, kar zagotavlja veliko priložnosti za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju višja od 20 °C, traja približno 5 mesecev. Lokacija vile na nadmorski višini 15 metrov in z blagim nagibom proti plaži (1,9%) prispeva k prijetnemu mikroklimi in enostavnemu dostopu do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih, z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v obmorskem življenjskem slogu. V bližini so tudi razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, provinca Málaga. Nahaja se med Marbellą (25 km) in Algecirasom (42 km), ter na razdalji 73 km od Malage, glavnega mesta province. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in njihovih storitev, hkrati pa ohranja mirnejši tempo življenja, značilen za Estepono. Območje je znano po svoji naravni lepoti, ki jo dopolnjuje Sierra Bermeja, in je pomembno območje za turizem in nepremičninske naložbe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL767913
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
