Tato volně stojící vila se nachází v ekskluzivním uzavřeném komunitě Las Palmeras v Nueva Atalaya, Estepona. Jedná se o malý soukromý komplex pouhých 8 nezávislých vil, které sdílejí společný bazén a udržované zahrady. Vila, postavená v roce 1998, nabízí praktické rozložení s celkem 195 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 412 m².
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Bayside Homes (od 739 000 EUR), San Lorenzo 52 (od 699 000 EUR) a Las Mesas Blue Horizon (od 705 000 EUR), se tato vila s cenou 995 000 EUR řadí do vyšší cenové kategorie. Tento rozdíl je pravděpodobně dán charakterem nemovitosti, jedná se o samostatně stojící vilu na vlastním pozemku v rámci uzavřené komunity, na rozdíl od apartmánových komplexů nebo menších řadových domů. Dispozice 4+3 a vyšší obytná plocha (195 m²) oproti některým levnějším nabídkám také přispívá k ceně. Zatímco ostatní projekty nabízejí novější výstavbu, tato vila z roku 1998 poskytuje zavedenou lokalitu a potenciál pro individuální úpravy. V rámci Estepony, která se snaží o rovnováhu mezi turistickým ruchem a klidným rezidenčním životem, představuje tato nemovitost možnost pro kupující hledající rodinné bydlení s větší mírou soukromí a prostorem, za cenu odpovídající této exkluzivitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné rezidenční oblasti mezi Esteponou a Marbellou, s dobrou dostupností k pláži a dalším službám. Je součástí urbanizace, která nabízí bezpečné a klidné prostředí pro bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, a to jak uvnitř, tak venku. Nabízí možnost užívat si soukromou zahradu, krytou terasu s grilem a zároveň využívat společný bazén.
Vila byla postavena v roce 1998 a je ve stavu 'Gereed'. To znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější designové trendy ani maximální energetickou účinnost moderních novostaveb. Komunitní poplatky a roční daně (IBI) představují dodatečné náklady spojené s vlastnictvím.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rodinné bydlení v zavedené rezidenční oblasti s dobrou dostupností ke všem službám. Je ideální pro ty, kteří oceňují soukromí a klid uzavřené komunity, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah ruky, pláž, obchody, restaurace i školy. Vzhledem k počtu pokojů a dispozici je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Ti, kdo hledají nemovitost k pronájmu, ocení její polohu v žádané oblasti Costa del Sol. Stáří stavby (1998) naznačuje, že může vyžadovat modernizaci interiérů podle individuálních představ kupujícího, což ji činí atraktivní pro ty, kteří si chtějí nemovitost přizpůsobit.
Vila disponuje mramorovými podlahami v hlavních obytných prostorech a ve všech ložnicích jsou vestavěné skříně. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících, zatímco krb poskytuje teplo a atmosféru během chladnějších večerů. Kuchyně je plně vybavená. Hlavní apartmá má vlastní koupelnu se saunou. K dalším prvkům patří krytá terasa s integrovaným grilem a soukromá středomořská zahrada s vzrostlými palmami. K dispozici je také úložný prostor a prádelna. Součástí je také soukromé parkování.
Cena této volně stojící vily je stanovena na 995 000 EUR. Jedná se o jedinou vilu v tomto menším komunitním projektu, což naznačuje exkluzivitu. Vzhledem k tomu, že je vila již postavena a připravena k nastěhování, je dostupnost okamžitá. Komunitní poplatky činí 130 EUR měsíčně a roční daň z nemovitosti (IBI) je 906 EUR. Tyto náklady je třeba zohlednit při celkovém posouzení vlastnictví.
Estepona, známá jako „Zahradní město Costa del Sol“, nabízí kombinaci tradiční andaluské atmosféry a moderních pobytových vymožeností. Tato konkrétní lokalita v Nueva Atalaya spadá do rezidenční zóny s dobrou dostupností k městským službám, restauracím a pláži. Denní rytmus může zahrnovat ranní procházku k blízké pláži La Rada, nákupy v lokálním supermarketu vzdáleném jen 104 metrů nebo relaxaci na kryté terase s grilem. V okolí se nachází také mnoho sportovních a rekreačních zařízení, včetně několika golfových hřišť, což umožňuje aktivní životní styl. Městské centrum Estepony je vzdáleno přibližně 13,6 km, což poskytuje snadný přístup k širší škále služeb a kulturních akcí.
Estepona se rozkládá na ploše 137 km² a je součástí provincie Málaga. Její poloha v úrodném údolí přecházejícím v horskou oblast Sierra Bermeja (s vrcholem Los Reales dosahujícím 1449 m n. m.) poskytuje rozmanité prostředí. Město má přibližně 79 621 obyvatel (dle odhadu pro rok 2025) a je známé svým turistickým ruchem s 24 hotely a téměř 7000 lůžky. Vzdálenost k větším městům jako Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km) umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturnímu vyžití. V okolí vily je hustá síť služeb, včetně 50 restaurací, 18 lékáren a 6 škol v okruhu 2 km. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 EUR.
Tato vila se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí zavedené rezidenční urbanizace s dobrou dostupností k moři a veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí kombinaci pláží, golfových hřišť a městských služeb.
Estepona je situována na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi rušnějšími centry jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Její poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k větším městům s jejich kulturními a nákupními možnostmi. Vlastní Estepona nabízí bohatou historii a malebné centrum, které je od této lokality vzdáleno přibližně 13,6 km.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je přibližně 64 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno asi 36 km vzdušnou čarou. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Nemocnice je dostupná do 4,4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (1,9 %). Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a kolísáním teplot mezi 12 °C a 28 °C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 848 hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody přesahující 20 °C. V okolí se tyčí pohoří Sierra Bermeja, které nabízí kontrast k pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, La Rada, je vzdálena pouhých 800 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Další pláže jako Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km) jsou rovněž snadno dostupné. V okruhu 2 km se nachází několik sportovních center, včetně Polideportivo Municipal. V blízkosti jsou také přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu několika kilometrů golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Celkem je v oblasti k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi rušnějšími centry jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Její poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k větším městům s jejich kulturními a nákupními možnostmi. Vlastní Estepona nabízí bohatou historii a malebné centrum, které je od této lokality vzdáleno přibližně 13,6 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL767913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
