Detta projekt erbjuder en fristående villa i Estepona, en dynamisk kuststad i provinsen Málaga. Belägen i ett etablerat bostadsområde, kombinerar fastigheten bekvämligheten av urban närhet med närheten till Medelhavet. Med fokus på funktionell design och ett lugnt läge, representerar detta boende en möjlighet för de som söker en permanentbostad eller en semesterbostad vid Costa del Sol.
Jämfört med andra projekt i Estepona, som Bayside Homes (från 739 000 €), San Lorenzo 52 (från 699 000 €) och Las Mesas Blue Horizon (från 705 000 €), positionerar sig denna villa i den högre prisklassen. Dessa jämförelseobjekt representerar generellt nyare byggnationer eller lägenheter, ofta med lägre priser per kvadratmeter. Denna villa, med sitt fristående format, privata tomt och etablerade läge, skiljer sig genom sitt specifika erbjudande av utrymme och integritet. Medan de jämförda objekten kan erbjuda modernare design eller specifika faciliteter, lockar denna villa köpare som prioriterar en mer traditionell villamiljö nära stadens kärna och stranden. Priset speglar en kombination av en etablerad bostad i ett attraktivt område, snarare än en nyckelfärdig, modern utveckling. Dess storlek och typ av fastighet (fristående villa) är mindre vanligt i de angivna jämförelsepunkterna, vilket bidrar till dess unika position på marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad för att erbjuda en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Dess läge inom ett bostadsområde säkerställer en viss grad av avskildhet, samtidigt som den korta sträckan till strand och lokala bekvämligheter underlättar en aktiv livsstil. Denna närhet till både natur och service definierar områdets attraktivitet.
Denna villa tillgodoser behovet av ett rymligt och funktionellt boende med utomhusutrymme. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuds plats för familj och gäster. Trädgården och den täckta terrassen med grill uppmuntrar till utomhusliv, medan närheten till stranden och stadens faciliteter stödjer en aktiv och bekväm livsstil.
Byggd år 1998 och sedan dess underhållet, representerar denna villa en etablerad bostad. Projektet är inte nytt i ordets moderna bemärkelse, men erbjuder en mogen och beprövad byggnadsstruktur. Det befintliga skicket och den etablerade gemenskapen kring fastigheten ger en tydlig bild av vad som kan förväntas i termer av boendemiljö.
Detta projekt erbjuder inte nybyggnadsgarantier eller de senaste energieffektiva innovationerna som ofta återfinns i helt nya fastigheter. Fastigheten har en gemensam pool istället för en privat, och individuell parkering istället för ett garage. Dessutom är den inte belägen direkt vid havet, utan på gångavstånd.
Denna villa passar för individer eller familjer som söker en permanentbostad vid Costa del Sol, med en önskan om tillgång till både strand och stadens bekvämligheter. Den är lämplig för de som uppskattar en etablerad miljö med befintlig infrastruktur, snarare än en helt ny utveckling. Fastigheten kan också vara ett attraktivt alternativ för de som söker en semesterbostad som kan generera hyresintäkter, givet områdets popularitet bland turister. Dess storlek och antal sovrum gör den även lämplig för pensionärer som vill ha plats för besökande barn eller barnbarn, eller för dem som planerar en flytt till Spanien med familjen och behöver ett rymligt hem.
Fastigheten har genomgående marmorgolv i de huvudsakliga sällskapsytorna, vilket ger en känsla av elegans och hållbarhet. Alla sovrum är utrustade med inbyggda garderober, vilket erbjuder praktisk förvaring. Bostaden har ett system för varm och kall luftkonditionering för optimal temperaturkontroll året runt. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en vedeldad öppen spis för mysiga kvällar, samt en privat bastu i master bedroom. Köket är fullt utrustat. Terrassen har en inbyggd grill, perfekt för utomhusmatlagning och sociala sammankomster. Fönster och dörrar är av god kvalitet för att säkerställa isolering och säkerhet. Fastighetens skick bedöms som 'fair', vilket indikerar att den är funktionell men kan kräva viss uppdatering eller renovering för att motsvara moderna standarder.
Fastigheten är listad till ett pris från 995 000 €. Utöver köpeskillingen tillkommer årliga kostnader såsom fastighetsskatt (IBI) om 906 € och gemenskapsavgifter om 130 € per månad. Dessa avgifter täcker underhåll av gemensamma utrymmen som trädgård och pool. Tillgängligheten avser en enskild fristående villa med 4 sovrum och 3 badrum, vilket positionerar den i den övre delen av prisskalan för bostäder i Estepona. Prissättningen reflekterar dess läge, storlek och den etablerade bostadsutvecklingen.
Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde i Estepona, känt för sin lugna atmosfär och goda tillgång till lokala bekvämligheter. Området karaktäriseras av en blandning av villor och lägre bebyggelse, vilket skapar en avkopplande miljö. Närheten till stranden, bara 524 meter bort, och stadens centrum ger en bekväm livsstil där många ärenden kan skötas till fots eller med cykel. Morgonkaffet kan avnjutas på den privata terrassen, följt av en promenad till den närliggande mataffären (104 m bort). Kvällarna kan spenderas med en promenad längs strandpromenaden eller på en av de många restaurangerna i närheten. Området är väl anslutet till Costa del Sols huvudvägar, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella och Puerto Banús.
Att bo i detta område av Estepona innebär att vara omgiven av bekvämligheter. En mataffär ligger endast 104 meter bort, och en apotek finns inom 236 meter, vilket gör vardagliga ärenden mycket enkla. För barnfamiljer finns flera skolor inom en radie av 2 km. Området har ett rikt utbud av restauranger (50) och caféer (22) inom samma avstånd, vilket erbjuder många mat- och umgängesalternativ. För den aktive finns sportcenter som Polideportivo Municipal bara 0.4 km bort. Sjukhuset ligger på 4.4 km avstånd, vilket ger trygghet för hälsovården. Kollektivtrafiken är också väl utbyggd med 50 hållplatser och 8 linjer inom nära anslutning, vilket underlättar resor i regionen.
Denna karta illustrerar Esteponas strategiska läge på Costa del Sol. Den visar närheten till Medelhavet, de omgivande bergsområdena och de viktigaste transportnätverken. Kartan ger en visuell förståelse för hur projektet integreras i den lokala infrastrukturen och hur det relaterar till närliggande städer och bekvämligheter.
Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, beläget mellan de mer kända städerna Marbella och Algeciras. Avståndet till Marbella är cirka 25 km, medan Algeciras ligger 42 km bort. Málaga stad, den regionala huvudorten, ligger 73 km österut. Esteponas egen distrikts yta på 137 km² inkluderar både bördiga dalgångar och de mer bergiga områdena i Sierra Bermeja. Denna positionering ger Estepona en karaktär som en mer avslappnad kuststad jämfört med de större och mer livliga orterna, samtidigt som den har god tillgång till dem.
Fastighetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till både naturliga och urbana resurser. Stränderna Playa de Estepona och La Rada ligger på respektive 524 m och 769 m avstånd, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 34 km bort (rak linje), vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor inom en 4-6 km radie, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Närmaste matbutik (104 m) och apotek (236 m) är inom gångavstånd, och stadens centrum med ytterligare service ligger också nära. Kollektivtrafiken är väl representerad med ett flertal busslinjer och hållplatser i närområdet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen rikligt med solljus. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på 15 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning på 1.9% mot stranden, vilket indikerar en nästintill plan terräng. Landskapet kring Estepona domineras av Sierra Bermeja-bergen i norr, medan kusten erbjuder en mer platt profil. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen ligger på 19.2°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på fritidsaktiviteter. Dels finns flertalet stränder, där Playa de Estepona och La Rada är mest lättillgängliga (inom 1 km). Dessa stränder är ofta utmärkta med Blå Flagg för sin kvalitet och service. För golfspelare ligger flera banor inom en kort bilresa, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Det finns även ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive flera sportcenter (Polideportivo Municipal, Better Bodies) på endast 0.4 km avstånd, vilket ger goda möjligheter till träning och tävling. Marinan Puerto Estepona ligger 1.7 km bort, vilket erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, beläget mellan de mer kända städerna Marbella och Algeciras. Avståndet till Marbella är cirka 25 km, medan Algeciras ligger 42 km bort. Málaga stad, den regionala huvudorten, ligger 73 km österut. Esteponas egen distrikts yta på 137 km² inkluderar både bördiga dalgångar och de mer bergiga områdena i Sierra Bermeja. Denna positionering ger Estepona en karaktär som en mer avslappnad kuststad jämfört med de större och mer livliga orterna, samtidigt som den har god tillgång till dem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL767913
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
