Dette fritliggende villa-projekt i Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en boligoplevelse med fokus på den middelhavske livsstil. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt over 194 m² boligareal på en 412 m² stor grund, er ejendommen designet til komfort og funktion. Beliggende i et etableret boligområde, drager projektet fordel af nærhed til essentielle faciliteter og den lokale kultur, samtidig med at det bevarer en følelse af ro. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en attraktiv mulighed for dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus ved Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som Bayside Homes (fra €739.000), San Lorenzo 52 (fra €699.000) og Las Mesas Blue Horizon (fra €705.000), positionerer denne fritliggende villa sig i et højere prissegment, startende fra €995.000. Mens de nævnte sammenlignelige projekter muligvis tilbyder nyere byggeri eller forskellige typer boliger (som lejligheder eller rækkehuse), tilbyder denne villa en uafhængig boligløsning med et privat plot og en separat struktur, hvilket er en væsentlig forskel i ejendomsmarkedet. Den angivne pris afspejler sandsynligvis en kombination af den rummelige indretning med 4 soveværelser, dens etablerede beliggenhed i en eftertragtet urbanisering og den generelle opfattelse af værdi for en fritliggende ejendom i dette område af Costa del Sol. Mens andre projekter kan appellere til købere med et lavere budget eller specifikke præferencer for lejligheder, tilbyder denne villa en mere traditionel, rummelig villaoplevelse, der er ideel for familier eller dem, der søger mere privatliv og plads, hvilket retfærdiggør den højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Estepona, med kort afstand til byens centrum og stranden, hvilket giver en god balance mellem adgang til urbane bekvemmeligheder og nærhed til kysten. Beliggenheden inden for en etableret urbanisering sikrer et roligt boligmiljø, mens nærheden til lokale transportruter letter adgangen til regionens øvrige attraktioner og faciliteter. Dette placerer ejendommen ideelt for dem, der værdsætter både tilgængelighed og et fredeligt opholdssted.
Med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer denne villa behovene hos familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den praktiske planløsning, der inkluderer separate opholds- og spiseområder, et fuldt udstyret køkken samt en terrasse med grill, understøtter en aktiv livsstil med fokus på udendørs ophold. Funktioner som aircondition og en pejs bidrager til komfort året rundt, hvilket gør den velegnet som helårsbolig.
Denne villa er allerede færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer den usikkerhed og ventetid, der ofte er forbundet med nybyggeri. Bygget i 1998, men med en vedligeholdelse, der tillader øjeblikkelig beboelse, tilbyder ejendommen en ældre charme kombineret med moderne funktionalitet. Den færdige stand betyder, at købere kan flytte ind umiddelbart efter købet og begynde at nyde deres nye hjem og omgivelser uden forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri eller nyeste energiklassificeringer, da det er opført i 1998. Der er ingen privat swimmingpool, da den er fælles. Ejendommen har ikke panoramaudsigt over havet, men snarere udsigt over haven og bjerge. Derudover er der ikke direkte adgang til et privat strandområde, og beliggenheden i en urbanisering betyder, at der kan være begrænset privatliv sammenlignet med isolerede ejendomme.
Dette projekt henvender sig til en bred vifte af potentielle købere, der søger en bolig på Costa del Sol. Det er velegnet til familier, der ønsker en permanent bolig med god plads og nærhed til skoler og fritidsaktiviteter. Par eller enkeltpersoner, der søger et feriehus, vil finde ejendommens beliggenhed tæt på stranden og med faciliteter inden for rækkevidde attraktiv. Investorer kan overveje ejendommen som en potentiel udlejningsenhed, givet den populære beliggenhed. Personer, der foretrækker en etableret bolig frem for et nybyggeri, og som værdsætter en vis grad af privatliv inden for en urbanisering, vil finde denne villa passende. Desuden vil dem, der ønsker at integrere sig i et lokalt samfund med spanske og internationale beboere, nyde godt af områdets infrastruktur og mangfoldighed.
Ejendommen er opført i 1998 og udstyret med marmorgulve i opholdsområderne, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og elegance. Alle soveværelser er forsynet med indbyggede skabe, hvilket sikrer praktisk opbevaringsplads. Komforten opretholdes via et centraliseret varmt og koldt klimaanlæg, suppleret af en brændeovn i stuen, der skaber en hyggelig atmosfære. Badeværelserne er funktionelle, herunder et master-soveværelse med eget sauna-facilitet, hvilket tilføjer et element af luksus. Køkkenet er fuldt udstyret og adskilt, hvilket giver mulighed for effektiv madlavning. Terrassen er overdækket med pergola og udstyret med indbygget grill, hvilket fremmer udendørs spisning og underholdning. Vinduerne er af standardkvalitet, og der er installeret WiFi.
Villaen udbydes til salg fra €995.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter, herunder 4 soveværelser, 3 badeværelser og et boligareal på 194 m² på en 412 m² stor grund. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for købere. De månedlige fællesudgifter estimeres til €130, mens den årlige ejendomsskat (IBI) udgør €906. Disse driftsomkostninger bør medregnes i den samlede vurdering af ejendommens økonomiske aspekt. Prisvariationen for lignende ejendomme i Estepona kan afhænge af faktorer som direkte havudsigt, privat pool og nyere byggeår.
Denne villa i Estepona er en del af en veludviklet urbanisering, der kombinerer den rolige atmosfære af et boligområde med nem adgang til byens faciliteter. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af en balance mellem afslapning i den private have eller ved den fælles pool og aktivitet i det nærliggende bymiljø. Afstanden til stranden, kun 524 meter, muliggør hyppige ture til kysten, mens supermarkeder og apoteker inden for gåafstand forenkler hverdagens gøremål. Området er kendetegnet ved en relativt lav bebyggelsestæthed, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed. Pendling til nærliggende byer som Marbella eller Málaga er mulig via bil eller offentlig transport, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Om aftenen kan man nyde omgivelsernes stilhed eller udforske det lokale udbud af spisesteder, som er lettilgængeligt.
Beliggende i Estepona, en by kendt for sin charme og faciliteter, tilbyder denne villa en livsstil, hvor bekvemmelighed møder kystnærhed. Med en supermarked kun 104 meter væk og en apotek 236 meter væk, er de daglige fornødenheder lettilgængelige. Afstanden til stranden, Playa de Estepona, er blot 524 meter, hvilket inviterer til regelmæssige besøg ved havet. For sundhedspleje er der et hospital 4,4 km væk, og for dem, der nyder golf, ligger flere baner som Valle Romano Golf inden for en kort køretur på ca. 4,1 km. Den nærliggende Puerto Estepona (1,7 km) giver adgang til fritidsbåde og restauranter ved vandet. Området har også 50 offentlige transportstoppesteder, hvilket letter mobiliteten.
Projektet ligger i Estepona, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denne placering udnytter regionens middelhavsklima, gyldne strande og et rigt kulturelt udbud. Villaens position inden for et etableret boligområde kombinerer roen i et privat hjem med bekvemmeligheden ved at have byens faciliteter og stranden inden for rækkevidde, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for at opleve alt, hvad regionen har at tilbyde.
Denne villa er beliggende i Estepona, en by på den sydlige kyst af Spanien, kendt som Costa del Sol. Byen er en del af provinsen Málaga, som er en del af den autonome region Andalusien. Estepona ligger strategisk mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest), med Málaga by (73 km mod øst) som den regionale hovedstad og nærmeste større lufthavn. Dens placering giver adgang til et varieret landskab, fra Sierra Bermeja bjergene i nord til Middelhavskysten i syd. Den er en del af et blomstrende kystområde, der tiltrækker både lokale og internationale beboere.
Denne villa i Estepona har fremragende tilgængelighed til både kysten og regionale knudepunkter. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger henholdsvis 524 m og 769 m væk, hvilket gør strandture nemme. For rejsende er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk, hvilket giver adgang til internationale flyvninger. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 5 km, herunder Valle Romano Golf. Shopping og dagligvarer er lettilgængelige med et supermarked kun 104 m fra ejendommen. Byens centrum af Estepona er inden for kort afstand, hvilket giver adgang til yderligere restauranter, butikker og kulturelle tilbud. De 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 28°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, med historiske data, der viser omkring 3.848 solskinstimer om året. Dette bidrager til et langt svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor havtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Villaen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, og den generelle hældning mod stranden er en behagelig 1,9%, hvilket indikerer et næsten fladt terræn. Denne kombination af solrigt klima og relativt lav højde skaber et behageligt miljø for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på rigeligt med muligheder for rekreation og fritid. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, er let tilgængelige inden for gåafstand, og begge er kendt for deres faciliteter og renlighed. Selvom de ikke specifikt er nævnt som Blue Flag-strande i de medfølgende data, indikerer deres nærhed og popularitet en høj standard. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, som alle ligger inden for en kort køretur. Derudover er der omfattende sportscentre som Polideportivo Municipal kun 400 meter væk, der tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. Marinaen Puerto Estepona (1,7 km) giver yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Estepona, en by på den sydlige kyst af Spanien, kendt som Costa del Sol. Byen er en del af provinsen Málaga, som er en del af den autonome region Andalusien. Estepona ligger strategisk mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest), med Málaga by (73 km mod øst) som den regionale hovedstad og nærmeste større lufthavn. Dens placering giver adgang til et varieret landskab, fra Sierra Bermeja bjergene i nord til Middelhavskysten i syd. Den er en del af et blomstrende kystområde, der tiltrækker både lokale og internationale beboere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL767913
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
