Вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 194 м², на парцели од 412 м², смештена у Естепони, Малага. Овај самостални објекат, изграђен 1998. године, нуди комбинацију урбаног живота и близине плажи, што га чини атрактивном опцијом за стално или привремено боравиште.
Упоређујући ову вилу са другим опцијама у Естепони, као што су Бaисаide Хомес (од 739.000 евра), Сан Лоренцо 52 (од 699.000 евра) и Лас Месас Блу Хоризон (од 705.000 евра), ова некретнина се истиче својом величином и комплетношћу садржаја, посебно због 4 спаваће собе и 3 купатила. Иако је цена од 995.000 евра виша у односу на поменуте просечне цене, она одражава већу површину парцеле и стамбеног простора, као и додатне садржаје попут приватне баште и сауне у главној спаваћој соби. Пројекти попут Bayside Homes можда нуде новију градњу или директан поглед на море, али ова вила пружа специфичну комбинацију урбане погодности и пространости у оквиру успостављене заједнице. Локација у Нова Аталаја, између Естепоне и Марбеље, нуди добру равнотежу између приступа активностима у оба града, што може бити предност у односу на локације које су више изоловане или строго стамбеног карактера. Укупна вредност је у складу са датим карактеристикама и локацијом у овој траженој области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у затвореном комплексу „Лас Палмерас“ у Нова Аталаја, ова вила је у непосредној близини градских садржаја и плаже, пружајући лак приступ локалним погодностима уз истовремено очување приватности и спокоја.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај дом задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Постојање одвојене кухиње и пространог дневног боравка доприноси функционалности свакодневног живота.
Изграђена 1998. године, ова вила није новија градња, али нуди успостављену структуру са потенцијалом за модернизацију. Постојећа конструкција пружа солидну основу за живот, са могућношћу прилагођавања тренутним потребама.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Иако је изграђена 1998. године, не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности. Затворени комплекс има само 8 вила, што може значити ограничену друштвену инфраструктуру у оквиру саме заједнице.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини градских садржаја и плаже, али и за оне којима је потребна рекреативна база за одмор. Њена локација чини је привлачном за међународне купце који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом голф теренима и културним садржајима. Опција да служи као изнајмљена инвестиција је такође реална, с обзиром на туристичку популарност региона. Погодност за оне који желе мирну, али не и изоловану локацију, пружа баланс између приватности и приступа друштвеним активностима.
Вила садржи мермерни под у главним просторијама, што додаје осећај луксуза. Све спаваће собе имају уграђене ормаре, пружајући ефикасно решење за складиштење. Постоји клима уређај за контролу температуре, као и камин на дрва у дневној соби, који доприноси атмосфери током хладнијих месеци. Купатило у главној спаваћој соби укључује и сауну, што представља додатну погодност. Покривена тераса са роштиљем и приватни медитерански врт са зрелим палмама су значајни елементи који повезују унутрашњи и спољашњи простор, пружајући простор за релаксацију и забаву на отвореном. Поред тога, постоји и простор за пртљаг и помоћна просторија.
Тренутна цена од 995.000 евра за ову самосталну вилу са 4 спаваће собе позиционира је у виши ценовни сегмент на тржишту Естепоне. Са површином од 194 м² на парцели од 412 м², цена по квадратном метру је у складу са локацијом и карактеристикама. Доступна је одмах, што је предност за купце који желе брзу транзицију. Месечне комуналне таксе износе 130 евра, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 906 евра, што су релативно умерени трошкови за ову врсту некретнине.
Живот у овој вили у Естепони подразумева свакодневну лакоћу приступа градским садржајима. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) омогућава брзо обављање свакодневних обавеза без потребе за дугим путовањима. Урбана средина пружа приступ разним ресторанима и кафићима, док је Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) одличан за спортске активности. Шетња до плаже Ла Рада (0.8 км) постаје рутинска активност, што доприноси опуштеном медитеранском начину живота. Иако је окружење урбано, постојање приватне баште и заједничког базена пружа осећај мира и рекреације.
Живот у овој вили у Естепони нуди баланс између урбане динамике и мирнијег темпа. Налази се у близини свих битних садржаја: супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина плаже Ла Рада (800 метара) омогућава честе посете обали. За спортске активности, општински спортски центар је на 400 метара. У околини се налази и велики број ресторана (50 у радијусу од 2 км), што пружа разноврсне гастрономске опције. Локација у оквиру урбанизације Нова Аталаја, између Естепоне и Марбеље, пружа добру полазну тачку за истраживање региона.
Вила је смештена у урбаном подручју Естепоне, на Коста дел Сол-у, пружајући лак приступ мору, градским садржајима и транспорту. Локација комбинује предности урбаног живота са близином природних лепота Андалузије.
Естепона се налази на Коста дел Сол-у, у провинцији Малага, Андалузија. Локација је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), као и главног града Малаге (73 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, истовремено пружајући приступ мирнијем окружењу у односу на веће градове. Близина лука попут Пуерто Естепона (1.7 км) додаје вредност овој локацији.
Локација виле омогућава добру повезаност. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, чиме се обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Плажа Ла Рада је на 800 метара, док је Луерто Естепона на 1.7 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 64 км (директна линија), а Гибралтар (GIB) на око 36 км. За голф играче, голф терени попут Вале Романо Голфа удаљени су око 4.1 км. Постоји и 50 аутобуских станица у радијусу од 2 км, са 8 различитих аутобуских линија, што олакшава кретање јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се између 12°C зими и 28°C лети. Регион ужива у просечно 3,848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Због ниске надморске висине (15 м) и благог нагиба ка мору (1.9%), подручје има благе услове. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Окружење је делом брдовито, са Сијера Бермеха на 1,449 м надморске висине, што пружа могућности за планинарење и уживање у природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а следе Плаиа де Естепона (524 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км). Ови обални подручја пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Ацата Голф (4.4 км). Постоји и 134 спортских објеката у региону, укључујући фудбалске терене и друге спортске центре, што задовољава потребе спортских ентузијаста.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на Коста дел Сол-у, у провинцији Малага, Андалузија. Локација је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), као и главног града Малаге (73 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, истовремено пружајући приступ мирнијем окружењу у односу на веће градове. Близина лука попут Пуерто Естепона (1.7 км) додаје вредност овој локацији.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL767913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
