Този самостоятелен имот с 4 спални и 3 бани се намира в Естепона, провинция Малага. Разположен в ексклузивния затворен комплекс „Лас Палмерас“, той предлага комбинация от уединение и удобен достъп до удобства. Имотът е построен през 1998 г. и е добре поддържан, като предлага жилищна площ от 194 м² върху парцел от 412 м². Имотът е готов за обитаване и предоставя реалистична възможност за живот в популярен район на Коста дел Сол.
В сравнение с други имоти в Естепона, тази вила предлага добър баланс между цена, размер и местоположение. Стойността от 995 000 евро я поставя в средния до висок ценови сегмент за самостоятелни вили в района, особено като се има предвид, че е построена през 1998 г. и е част от общ комплекс. В сравнение с имоти като „Bayside Homes“ (от €739 000), „San Lorenzo 52“ (от €699 000) и „Las Mesas Blue Horizon“ (от €705 000), които вероятно са по-нови или имат различни характеристики, тази вила предлага повече жилищно пространство и парцел, но на по-висока цена. Местоположението на пешеходно разстояние от плажа и удобствата е силен фактор, който оправдава цената в сравнение с имоти, изискващи автомобил за достъп до основни услуги. Въпреки това, пазарът предлага и по-достъпни опции, които може да са по-нови или да предлагат различни удобства, като например апартаменти или по-малки къщи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Нуева Аталая, част от Естепона. Местоположението е на пешеходно разстояние от плажа и в градска среда, осигуряваща лесен достъп до основни удобства. Близостта до магазини, ресторанти и училища подчертава неговата практичност за ежедневно живеене.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи баланс между уединение и достъпност. Наличието на 4 спални го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Градината, покритата тераса с барбекю и общият басейн допринасят за търсения начин на живот на открито.
Имотът е построен през 1998 г. и е в завършен вид. Въпреки че не е чисто ново строителство, той е добре поддържан. Продажбата включва съществуващата конструкция, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат дълъг строителен период.
Този имот не предлага пряко първокласно крайбрежно местоположение, въпреки че е на пешеходно разстояние от плажа. Парцелът е с размер 412 м², което е стандартно за градски имоти, но не предлага обширни открити пространства, характерни за някои вили в по-отдалечени райони. Имотът е част от общ комплекс с други вили.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят установен жилищен район на Коста дел Сол с добър баланс между близост до плажа и градските удобства. Той е функционален за семейства поради броя на спалните и близостта до училища. Също така е привлекателен за хора, които искат да живеят целогодишно в Испания, тъй като районът предлага услуги като здравни центрове и магазини, достъпни пеша. За тези, които търсят ваканционен дом, местоположението предлага лесен достъп до плажове и развлекателни дейности. Инвеститорите могат да го разглеждат като имот с потенциал за отдаване под наем, поради популярността на района, въпреки че е необходимо допълнително пазарно проучване.
Имотът разполага с подове от мрамор в основните помещения, което е характерен материал за жилища от този период и регион, придаващ усещане за финес. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби, предлагащи практично решение за съхранение. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система. За допълнителен комфорт през по-хладните месеци е наличен камина на дърва в дневната. Мастер спалнята разполага със собствена сауна, което е допълнителна екстра. Терасата е покрита и включва вградено барбекю, което е идеално за хранене на открито. Включен е WiFi. Имотът има и складово помещение и отделно перално помещение.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е 995 000 евро. Тази цена отразява местоположението в добре установен жилищен район на Коста дел Сол, както и характеристиките на имота, включително 4 спални, 3 бани и собствен парцел. Имотът е завършен и готов за нанасяне, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Месечните такси за общността са 130 евро, а годишният данък за собственост (IBI) е 906 евро. Тези допълнителни разходи трябва да бъдат взети предвид при оценката на общата стойност на притежание.
Животът в „Лас Палмерас“ предлага градско удобство, съчетано с относително спокойствие. Разположен в Естепона, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и разнообразие от удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Това означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от автомобил, което насърчава по-активен начин на живот. Близостта до училища също е предимство за семейства. Комплексът, макар и малък, осигурява общ басейн и градински площи, които допълват личното пространство. Ориентацията на имота на запад предполага следобедно слънце на терасите, което е приятно за отдих и хранене на открито.
Разположен в Естепона, този имот предлага динамична среда. Градът предлага комбинация от местна култура и туристически удобства. Наличието на 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км показва оживен район. Разстоянието до центъра на Естепона е около 13.6 км, което осигурява лесен достъп до по-големи градски услуги и културни обекти. Близостта до плажове като Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (2.4 км) предлага възможности за отдих край морето. Градът има 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, покриващи основните нужди на жителите. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването.
Този имот се намира в Естепона, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Местоположението подчертава близостта до плажа и градските удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големи градове и транспортни връзки в региона на Коста дел Сол.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Тя предлага баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големи градски центрове. Малага, най-големият град в провинцията, е на 73 км. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените туристически зони на Марбея, така и до по-традиционни андалуски градове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра, с лек наклон от 1.9%. Международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по права линия, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Супермаркет е на 104 метра, което е изключително удобно. Болницата е на 4.4 км. За любителите на голфа, игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние между 4.1 и 4.6 км. Наличието на EV зареждачка на 1.3 км и аптека на 236 метра допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с висока слънчева активност. Средната годишна температура е 19.2°C, като варира между 12°C и 28°C през годината. С около 3,848 слънчеви часа годишно, районът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 15 метра над морското равнище, а теренът към плажа е сравнително равен. Близостта до природни зони като националния парк Сиера Бермеха, достигащ до 1,449 метра височина, предлага възможности за планински преходи и изследване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове и развлекателни дейности. Най-близките плажове са Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (2.4 км), както и Playa del Angel (1.6 км). Тези плажове са подходящи за водни спортове и релакс. В близост има множество спортни центрове като Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, всички на около 0.4 км, предлагащи разнообразни фитнес и спортни възможности. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км), както и голф академии. Пристанище Естепона (1.7 км) предлага възможности за разходки с лодка и достъп до морски ресторанти.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Тя предлага баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големи градски центрове. Малага, най-големият град в провинцията, е на 73 км. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените туристически зони на Марбея, така и до по-традиционни андалуски градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL767913
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
