Cette villa individuelle, située à Estepona, Málaga, offre un cadre de vie pratique et bien connecté sur la Costa del Sol. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, elle est prête à être habitée. Le projet se trouve dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à une distance raisonnable de la plage et des centres urbains majeurs. La villa combine un espace de vie intérieur fonctionnel avec des extérieurs agréables, le tout dans un environnement qui favorise un rythme de vie équilibré.
En comparant cette villa avec d'autres offres à Estepona, comme Bayside Homes (à partir de 739 000 €), San Lorenzo 52 (à partir de 699 000 €) ou Las Mesas Blue Horizon (à partir de 705 000 €), on constate que le prix de 995 000 € positionne ce bien dans une catégorie supérieure. Ces alternatives, souvent des appartements ou des maisons de ville plus récentes, offrent généralement une taille plus compacte ou des commodités différentes. La villa à Estepona se distingue par sa nature de maison individuelle, son jardin privé et sa parcelle plus généreuse, caractéristiques qui justifient son prix plus élevé. Elle s'adresse à un acheteur recherchant l'intimité et l'espace d'une villa, dans un emplacement urbain pratique, plutôt qu'un appartement en complexe résidentiel. La date de construction (1998) est antérieure à celle de certains nouveaux développements, mais l'état général et l'emplacement restent des atouts significatifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Il se situe dans un quartier urbain consolidé, à quelques pas des commerces et services essentiels. La proximité de la plage et des axes de communication majeurs, comme l'aéroport de Malaga, assure une connexion aisée avec le reste de la région et au-delà.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Avec quatre chambres, elle offre un espace adapté aux familles ou à ceux qui désirent des chambres d'amis. La présence d'une piscine commune et de jardins paysagers ajoute au confort quotidien, tandis que la localisation permet un accès facile aux services et aux activités de loisirs.
La villa, construite en 1998, est déjà achevée et prête à occuper. Elle a été conçue dans un souci de praticité, avec une distribution sur deux étages. Bien qu'elle ne soit pas une nouvelle construction au sens strict, son état actuel permet une installation immédiate sans les délais d'attente liés aux projets en cours de construction.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction offrant les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de design moderne. L'orientation Ouest peut signifier une exposition au soleil plus prononcée durant l'après-midi. L'espace extérieur est limité à un jardin privé et une terrasse, sans possibilité d'agrandissement significatif sans modifications structurelles.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence secondaire confortable et bien située sur la Costa del Sol, où la praticité prime. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi que l'accès facile aux plages. Pour ceux qui envisagent une relocalisation, la présence de services quotidiens à distance de marche et une bonne connectivité routière sont des atouts majeurs. Les investisseurs pourraient considérer cette villa comme une opportunité pour la location saisonnière ou de longue durée, compte tenu de sa localisation recherchée et de sa capacité d'accueil. La configuration avec une chambre au rez-de-chaussée peut également être un avantage pour les personnes ayant des besoins spécifiques en matière de mobilité.
La villa présente des finitions typiques de sa période de construction (1998), avec des sols en marbre dans les zones principales, conférant une certaine élégance. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Le confort climatique est assuré par la climatisation réversible chaud/froid. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de chaleur et de convivialité lors des soirées plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. Les salles de bains sont fonctionnelles, avec une mention spéciale pour le sauna intégré dans la chambre principale, offrant un espace de détente supplémentaire. Les terrasses, dont une couverte avec barbecue, sont conçues pour profiter de l'extérieur.
La villa est proposée au prix de 995 000 €. Cette villa individuelle, achevée et prête à être habitée, comprend quatre chambres et trois salles de bains sur une parcelle de 412 m². Le prix reflète sa localisation dans un quartier résidentiel établi d'Estepona, ainsi que les caractéristiques offertes, telles que la piscine commune et les jardins partagés. Les frais de communauté s'élèvent à 130 € par mois, et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 906 €. Ce positionnement tarifaire la situe dans le segment supérieur du marché des propriétés individuelles dans cette zone, offrant une alternative à l'achat d'un appartement ou d'une maison de ville.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un mode de vie urbain et accessible. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main, souvent atteignables à pied ou à vélo, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. Les écoles et les centres sportifs se trouvent également à proximité, créant un environnement pratique pour les familles. La zone est caractérisée par une urbanisation établie, offrant un mélange de résidences et de services, tout en restant à une courte distance de la plage pour profiter du littoral méditerranéen. L'orientation Ouest de la propriété suggère des après-midis baignés de soleil dans le jardin et sur la terrasse, propices à la détente en extérieur.
Le cadre de vie à Estepona, dans ce quartier résidentiel, est marqué par un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation établie et la proximité des services. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, pharmacies et écoles à une distance de marche ou de vélo, réduisant ainsi la nécessité de déplacements fréquents en voiture. La côte est accessible rapidement, permettant de profiter des plages et des activités nautiques. La région de la Sierra Bermeja offre un arrière-plan naturel, contrastant avec l'environnement urbain, et constitue une destination pour des excursions. Estepona elle-même est une ville avec une offre culturelle et de loisirs, complétée par la proximité de Marbella et d'autres centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Cette carte situe le projet au cœur d'une zone urbaine d'Estepona, soulignant sa proximité avec le littoral et les services essentiels. Elle illustre la facilité d'accès aux commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs, ainsi que la distance raisonnable aux plages et aux marinas.
Située à Estepona, cette villa bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 25 km de la cosmopolite Marbella. Sa proximité avec ces deux villes majeures offre un accès facile à une offre culturelle, commerciale et de divertissement étendue. Estepona elle-même est une ville en plein essor, conservant une partie de son charme andalou tout en développant ses infrastructures modernes. La position de la villa permet de rayonner facilement pour explorer la côte, des ports de plaisance animés aux villages blancs de l'arrière-pays.
La villa jouit d'une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, tandis que Playa del Cristo est à 2.4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km par la route, offrant un accès facile aux vols internationaux, et Gibraltar (GIB) est à environ 36 km en ligne droite. Les commodités urbaines sont abondantes : un supermarché est à 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Les centres de santé sont accessibles à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes facilite également les déplacements dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des conditions climatiques tempérées et une proximité avec le littoral. La pente vers la plage est faible (1.9%), rendant l'accès à la mer facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété d'options de loisirs. La plage de La Rada, la plus proche (800m), est une plage urbaine animée, tandis que Playa del Cristo (2.4 km) est réputée pour son cadre plus abrité. Le Puerto Estepona (1.7 km) et le Puerto Deportivo (1.9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de renommée mondiale à proximité, tels qu'Azata Golf et Estepona Golf, à moins de 6.2 km. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Municipal, sont à quelques pas, offrant des infrastructures pour diverses activités physiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située à Estepona, cette villa bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 25 km de la cosmopolite Marbella. Sa proximité avec ces deux villes majeures offre un accès facile à une offre culturelle, commerciale et de divertissement étendue. Estepona elle-même est une ville en plein essor, conservant une partie de son charme andalou tout en développant ses infrastructures modernes. La position de la villa permet de rayonner facilement pour explorer la côte, des ports de plaisance animés aux villages blancs de l'arrière-pays.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL767913
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
