Deze vrijstaande villa bevindt zich in de exclusieve, afgesloten gemeenschap 'Las Palmeras' in Nueva Atalaya, een gevestigde woonwijk tussen Estepona en Marbella. De woning, gebouwd in 1998, is gelegen op een privéperceel van 412 m² en biedt een woonoppervlak van 194 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het project biedt een rustige woonomgeving met gedeelde groene ruimtes en een gemeenschappelijk zwembad, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand.
In vergelijking met omliggende projecten zoals 'Bayside Homes' (vanaf €739.000), 'San Lorenzo 52' (vanaf €699.000) en 'Las Mesas Blue Horizon' (vanaf €705.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Deze concurrenten bieden doorgaans appartementen of nieuwbouwprojecten aan, terwijl dit een bestaande, vrijstaande villa betreft met een groter privéperceel en meer woonoppervlak. De prijs van €995.000 voor 194 m² woonoppervlak op 412 m² grond is hoger dan de startprijzen van de genoemde vergelijkbare projecten, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaand versus appartement), de specifieke locatie binnen Estepona (gated community, nabijheid strand) en de aanwezige faciliteiten zoals de privé sauna. De bestaande bouwstatus en het bouwjaar (1998) contrasteren met de vaak nieuwere constructies in de lagere prijsklassen, wat kan wijzen op een focus op ruimte en privé-eigendom in plaats van moderne nieuwbouwontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Nueva Atalaya, een woonwijk die bekend staat om zijn rustige karakter en residentiële sfeer. De nabijheid van het strand en diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen, maakt dit een functionele locatie. De ligging tussen Estepona en Marbella biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een en-suite badkamer met sauna in de master bedroom, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten. De functionele indeling met een aparte keuken, een ruime woon-eetkamer en een overdekt terras met barbecue, ondersteunt een actieve levensstijl en buitenleven.
De villa is gebouwd in 1998 en is reeds opgeleverd. Het betreft een bestaande constructie, niet een nieuwbouwproject in aanbouw. De woning verkeert in een redelijke staat, wat kan impliceren dat er overwegingen zijn voor eventuele moderniseringen of aanpassingen naar de huidige woonstandaarden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties en de constructie dateert uit 1998. De villa is gelegen in een bestaande gemeenschap, wat betekent dat het geen project is met recente ontwikkelingen of de nieuwste bouwtechnologieën. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de tuin, worden gedeeld met andere eigenaren, wat een zekere mate van gemeenschappelijk beheer impliceert.
Deze villa is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, dicht bij zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor gezinnen die een permanente residentie wensen, dankzij de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, en de functionele indeling met vier slaapkamers. Ook voor wie op zoek is naar een vakantiewoning die gemakkelijk toegankelijk is vanuit het buitenland, kan dit een geschikte keuze zijn, mede door de ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin. De woning kan tevens interessant zijn voor investeerders die een woning zoeken in een populaire regio, hoewel de prijsindicatie eerder op de particuliere koper gericht is.
De villa, gebouwd in 1998, is voorzien van marmeren vloeren in de leefruimtes en beschikt over inbouwkasten in alle slaapkamers. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud) en een houtgestookte open haard, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een privé-sauna. De keuken is volledig ingericht. Een overdekt terras met pergola en ingebouwde barbecue biedt een buitenruimte die naadloos aansluit op de woonkamer. De woning beschikt over privé-parkeergelegenheid en een eigen mediterrane tuin met volwassen palmen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en aangelegde tuinen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €995.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 194 m² op een perceel van 412 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt circa €5.129. De villa is gereed voor bewoning. Jaarlijkse gemeenschapsbijdragen bedragen €130 per maand, wat neerkomt op €1.560 per jaar. De onroerendezaakbelasting (IBI) is vastgesteld op €906 per jaar. Deze cijfers bieden een indicatie van de lopende kosten verbonden aan het eigendom.
Dit is een plek die rust combineert met stedelijke gemakken. De villa is gelegen in een gevestigde woonwijk, wat duidt op een stabiele omgeving met volwassen groen. De nabijheid van het strand, op iets meer dan 500 meter, suggereert een levensstijl waarbij uitstapjes naar de kust frequent mogelijk zijn. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging in Nueva Atalaya, tussen de grotere steden Estepona en Marbella, biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van de Costa del Sol, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele activiteiten binnen handbereik.
Het leven in Nueva Atalaya, Estepona, kenmerkt zich door de combinatie van rustige woonomgeving en directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand vindt men een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Voor gezinnen zijn er diverse scholen binnen een straal van 2 km. De stedelijke omgeving wordt verder aangevuld door een ruime keuze aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés. De ligging tussen Estepona en Marbella, beide op minder dan 14 km afstand, ontsluit een breder cultureel en commercieel aanbod.
De locatie van de villa in Nueva Atalaya, Estepona, plaatst deze binnen een residentiële zone van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen een paar kilometer. Ook de strategische ligging tussen de bekende steden Estepona en Marbella, en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga, zijn duidelijk zichtbaar, wat het belang van deze regio voor zowel bewoning als toerisme onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol. De locatie positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (25 km noordoost) en Algeciras (42 km west). De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 73 km afstand. Estepona zelf is een middelgrote stad met een eigen historische kern en haven, en is een belangrijk knooppunt binnen de regio, met toegang tot zowel kustgebieden als het binnenland, inclusief het natuurpark Sierra Bermeja.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 34 km, waardoor internationale reizen goed te organiseren zijn. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, beide op loopafstand. Het centrum van Estepona is 13,6 km verwijderd en Marbella centrum 13,5 km, beide goed bereikbaar via de nabijgelegen wegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat ruime mogelijkheden biedt voor wateractiviteiten. De ligging op 15 meter boven zeeniveau, met een helling van 1.9% naar het strand, duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt contrast met de kustlijn en potentieel voor wandelingen in een meer bergachtige natuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is 1.6 km verderop. De regio biedt ook ruime recreatiemogelijkheden voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. Sportfaciliteiten zijn eveneens talrijk; Polideportivo Municipal, Better Bodies en Centro Deportivo José Ramón de la Morena bevinden zich op 0.4 km afstand. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km). Het aanbod van 134 sportfaciliteiten in de regio suggereert een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol. De locatie positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (25 km noordoost) en Algeciras (42 km west). De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 73 km afstand. Estepona zelf is een middelgrote stad met een eigen historische kern en haven, en is een belangrijk knooppunt binnen de regio, met toegang tot zowel kustgebieden als het binnenland, inclusief het natuurpark Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL767913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
