एस्तेपोना, मालागा में स्थित, यह अलग विला एक प्रतिष्ठित 'लास पामेरास' गेटेड समुदाय में है। यह एक छोटा, निजी विकास है जिसमें केवल 8 स्वतंत्र विला हैं जो एक साझा सामुदायिक स्विमिंग पूल और हरे-भरे बगीचों का आनंद लेते हैं। यह न्यूवा अटलाया के सबसे स्थापित और शांत आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो एस्तेपोना और मारबेला के बीच एक प्रमुख स्थान है। यह संपत्ति एक स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये के निवेश के रूप में बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करती है।
एस्तेपोना क्षेत्र में, कई संपत्तियां समान मूल्य बिंदुओं पर पेश की जाती हैं, लेकिन 'लास पामेरास' विला कुछ अनूठी विशेषताओं को सामने लाता है। उदाहरण के लिए, बेसाइड होम्स (739,000 यूरो से शुरू), सैन लोरेंजो 52 (699,000 यूरो से शुरू), और लास मेसस ब्लू होराइजन (705,000 यूरो से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह विला उच्च मूल्य बिंदु (€995,000) पर स्थित है। यह संभवतः एक अलग विला होने, एक स्थापित और शांत आवासीय क्षेत्र (न्यूवा अटलाया) में एक छोटा, अधिक विशिष्ट विकास साझा करने और समुद्र तट से पैदल दूरी पर होने के कारण है। जबकि अन्य विकास शायद अधिक समकालीन या बड़े पैमाने पर हो सकते हैं, 'लास पामेरास' एक परिपक्व समुदाय में एक अधिक पारंपरिक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इस विला में निजी उद्यान, ढका हुआ छत क्षेत्र और बारबेक्यू जैसी सुविधाएं हैं, साथ ही एक निजी सौना भी है, जो कुछ वैकल्पिक संपत्तियों में आसानी से नहीं मिल पाती हैं। क्षेत्र में सुविधाओं तक पैदल पहुँच और प्रमुख शहरों जैसे मारबेला और मालागा से निकटता, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो स्थापित पड़ोस की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक शहरी परिवेश में स्थित है जहाँ सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान एस्तेपोना के केंद्र और मारबेला के जीवंत माहौल के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित पड़ोस में एक शांत लेकिन सुलभ जीवन शैली की तलाश में हैं। इसमें 4 शयनकक्ष, 3 बाथरूम, एक निजी भूमध्यसागरीय उद्यान, एक ढका हुआ छत क्षेत्र और बारबेक्यू जैसी सुविधाएँ हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं।
यह विला 1998 में बनाया गया था और यह एक मौजूदा, स्थापित समुदाय का हिस्सा है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन यह एक नया निर्माण नहीं है। यह उन लोगों के लिए है जो एक नई निर्माण परियोजना के बजाय एक परिपक्व पड़ोस में एक तैयार घर पसंद करते हैं।
यह विला एक गेटेड समुदाय में स्थित है, लेकिन कुछ स्वतंत्र विला ही साझा सुविधाओं का उपयोग करते हैं। यह एक बड़े रिसॉर्ट या नए विकास की सभी आधुनिक सुविधाओं की पेशकश नहीं कर सकता है। संपत्ति 1998 में निर्मित हुई थी, इसलिए कुछ हद तक उन्नयन आवश्यक हो सकता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एस्तेपोना और मारबेला के बीच एक स्थापित और शांत क्षेत्र में एक तैयार घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट से पैदल दूरी और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं। 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जिन्हें मेहमानों के लिए जगह की आवश्यकता होती है। एक निजी उद्यान, ढका हुआ छत क्षेत्र और बारबेक्यू इनडोर-आउटडोर जीवन का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त हैं। सामुदायिक स्विमिंग पूल और बगीचे अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं। यह स्थायी निवास, अवकाश गृह या उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो संपत्ति से आय अर्जित करना चाहते हैं, क्योंकि क्षेत्र में पर्यटन और किराये की मांग मजबूत है। जो लोग गोल्फ, समुद्र तट और विभिन्न खेल सुविधाओं से निकटता को महत्व देते हैं, उन्हें भी यह स्थान पसंद आएगा।
इस विला में मुख्य क्षेत्रों में संगमरमर के फर्श लगे हैं, जो एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करते हैं। सभी शयनकक्षों में फिटेड वार्डरोब हैं, जो पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं। आराम के लिए, गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग उपलब्ध है, और एक लकड़ी जलाने वाली फायरप्लेस सर्दियों के महीनों के लिए एक आरामदायक माहौल जोड़ती है। मास्टर बेडरूम में एक निजी सौना एक विशिष्ट सुविधा है। संपत्ति में एक अलग, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र शामिल है जिसमें चिमनी है और बगीचे तक सीधी पहुँच है। बाहरी स्थानों में एक ढका हुआ छत क्षेत्र है जिसमें एक अंतर्निहित बारबेक्यू है, जो al fresco भोजन और मनोरंजन के लिए एकदम सही है। एक निजी भूमध्यसागरीय उद्यान जिसमें परिपक्व खजूर के पेड़ हैं, एक शांत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति में वाईफाई, एक भंडारण कक्ष और एक उपयोगिता कक्ष जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ भी शामिल हैं।
इस 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाले अलग विला की कीमत €995,000 है। यह कीमत संपत्ति के आकार, स्थान और सुविधाओं के अनुरूप है। संपत्ति तैयार है और तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह एक अलग विला है, जो सामुदायिक पूल और बगीचों के साथ एक छोटे, निजी विकास का हिस्सा है। €130 प्रति माह के सामुदायिक शुल्क और €906 प्रति वर्ष की IBI (संपत्ति कर) लागतें अतिरिक्त हैं। आसपास के अन्य गुणों, जैसे कि बेसाइड होम्स (739,000 यूरो से शुरू) या सैन लोरेंजो 52 (699,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह विला एक उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो संभवतः इसके आकार, स्थान और निजी गेटेड समुदाय में होने के कारण है।
एस्तेपोना के न्यूवा अटलाया क्षेत्र में स्थित 'लास पामेरास' विला, एक शहरी वातावरण में शांति प्रदान करता है। यह एक स्थापित, निजी गेटेड समुदाय है जहाँ केवल आठ स्वतंत्र विला एक साझा स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों का आनंद लेते हैं। यह स्थान खरीदारी, रेस्तरां और समुद्र तटों के करीब होने के साथ-साथ शांत आवासीय वातावरण का लाभ प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र और मरीना जैसे पुएर्तो एस्तेपोना (1.7 किमी) और पुएर्तो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसी मनोरंजन सुविधाएं भी करीब हैं। 4.1 किमी दूर वैले रोमानो गोल्फ कोर्स और 4.4 किमी दूर अज़ाटा गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स तक भी आसान पहुँच है।
एस्तेपोना का न्यूवा अटलाया क्षेत्र एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो प्रदान करता है। यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन यह स्थानीय सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। सुपरमार्केट सिर्फ 104 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। एक स्थानीय खेल केंद्र (पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल) केवल 0.4 किमी दूर है, जो खेल और फिटनेस के अवसरों तक पहुंच प्रदान करता है। स्कूल भी आस-पास हैं, जिसमें 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल हैं। मरीना, जैसे पुएर्तो एस्तेपोना, 1.7 किमी दूर है, जो नौका विहार और तटीय जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए रहने के लिए एक व्यावहारिक स्थान है जो सभी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों के करीब रहना चाहते हैं।
यह मानचित्र एस्तेपोना, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक के संबंध में संपत्ति की निकटता को दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सभी आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं।
यह विला कोस्टा डेल सोल पर एस्तेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक शहर है। यह मारबेला (25 किमी) और अल्जेसिरास (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, और मालागा (73 किमी) के लिए एक सीधा लिंक प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के जीवंत शहरों और आकर्षणों तक पहुँच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। एस्तेपोना अपने आप में एक बढ़ता हुआ शहर है जिसकी आबादी 2025 में 79,621 होने का अनुमान है, जो एक विकसित बुनियादी ढाँचा और सेवाएँ प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। पुएर्तो एस्तेपोना मरीना 1.7 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा भी लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो सुखद मौसम का अनुभव प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और प्रति वर्ष औसतन 3,848 धूप वाले घंटे होते हैं। यह इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और पास की सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर तक पहुँचती है, जो सुंदर दृश्यों और प्रकृति की सैर के अवसर प्रदान करती है। हल्की ढलान (समुद्र तट तक 1.9%) के साथ, यह क्षेत्र टहलने और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आरामदायक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी एस्तेपोना 524 मीटर और ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं हैं, लेकिन तटीय जीवन और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। मनोरंजन के लिए, गोल्फिंग विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जैसे कि पोल्लिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेटर बॉडीज (0.4 किमी)। एस्तेपोना मरीना 1.7 किमी दूर नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला कोस्टा डेल सोल पर एस्तेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक शहर है। यह मारबेला (25 किमी) और अल्जेसिरास (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, और मालागा (73 किमी) के लिए एक सीधा लिंक प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के जीवंत शहरों और आकर्षणों तक पहुँच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। एस्तेपोना अपने आप में एक बढ़ता हुआ शहर है जिसकी आबादी 2025 में 79,621 होने का अनुमान है, जो एक विकसित बुनियादी ढाँचा और सेवाएँ प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL767913
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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