Projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v rezidenční čtvrti Casasola na okraji Estepony. Objekt byl dokončen v roce 2022 a nabízí 761 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 2043 m². Dispozice zahrnuje sedm ložnic a deset koupelen. Dům se nachází v městské zástavbě v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Vzhledem k roku výstavby jde o nemovitost s technickým vybavením odpovídajícím současným standardům, včetně domovní automatizace a výtahu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v lokalitě Casasola, která těsně navazuje na infrastrukturu Estepony a sousedí s oblastí Guadalmina. Objekt se nachází přibližně 500 metrů od moře v jižní orientaci. Poloha poskytuje přímý přístup k městským službám a zároveň soukromí rezidenční zóny s blízkostí golfových hřišť.
Dispozice objektu je navržena pro početné domácnosti nebo osoby vyžadující oddělené pracovní a ubytovací prostory. Součástí domu je samostatný byt pro hosty nebo personál s vlastním vchodem. Sedm ložnic a rozsáhlé terasy nabízejí kapacitu pro vícefunkční využití rodinného života a reprezentativní účely.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby. Kolaudace proběhla v roce 2022, což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k užívání bez prodlení spojeného s dokončovacími pracemi. Stavební konstrukce a interiérové prvky odpovídají standardům poloviny 20. let 21. století.
Nemovitost se nenachází v izolované klidové zóně, ale v městské zástavbě s blízkostí hlavních komunikací a městské dopravy. Velikost pozemku a zastavěná plocha vyžadují pravidelnou údržbu zahrad a bazénu. Vzhledem k počtu koupelen a metrům čtverečním mohou být provozní náklady nadprůměrné.
Ref: VL555316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje početným rodinám s dospělými dětmi nebo vícegeneračním domácnostem, které vyžadují oddělené soukromí pro jednotlivé členy. Přítomnost samostatného apartmánu řeší potřeby ubytování personálu nebo dlouhodobých hostů. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení v zástavbě s okamžitým přístupem k pobřeží a golfovým aktivitám.
Vila je postavena s důrazem na masivní konstrukční prvky a kvalitní povrchové úpravy. Podlahy jsou řešeny mramorem. Technické zázemí zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci a domovní automatizaci pro ovládání osvětlení a teploty. V objektu je instalován výtah, což usnadňuje vertikální pohyb mezi třemi podlažími. Bezpečnost je zajištěna videohovorovým systémem a fyzickou ostrahou komunity.
Nabízená cena začíná od 4 750 000 EUR. Tato částka se pohybuje v horním segmentu trhu v Esteponě, což odpovídá velikosti pozemku, délce pobřežní linie a technické vybavenosti nemovitosti. Porovnání s okolními projekty ukazuje, že ceny luxusních vil v této specifické oblasti Casasola dosahují podobných hodnot v závislosti na vzdálenosti od moře.
Denní život v této lokalitě je definován blízkostí moře a plné městské vybavenosti. Supermarkty, restaurace a služby jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na automobilu. Ranní procházky podél pobřežní promenády (paseo marítimo) jsou běžnou součástí života v Esteponě. Večerní aktivita se přesouvá do soukromých terasových prostor domu s výhledem na golfové hřiště a pobřeží. Oblast nabízí celoroční provoz služeb, což zajišťuje stabilitu i mimo hlavní turistickou sezónu.
Estepona poskytuje plnohodnotnou městskou infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti se nachází základní a střední školy, zdravotnická zařízení a obchodní centra. Přístav Puerto Estepona vzdálený necelé dva kilometry nabízí možnosti rekreačního plachtění a gastronomie. Město je dostupné po dálnici A-7, která spojuje tuto oblast s Málagou a Gibraltarem.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci čtvrti Casasola. Vyznačena je vzdálenost k pobřeží, přístupové komunikace k dálnici A-7 a poloha vůči golfovým hřištím Guadalmina a Valle Romano. Značky ukazují dostupnost služeb v okruhu jednoho kilometru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází ve východní části Estepony na hranici s Marbellou. Tato poloha nabízí kompromis mezi rušnějším centrem Marbella a klidnějším charakterem západní části Costa del Sol. Casasola funguje jako spojovací článek mezi městskou zástavbou a pobřežními rezidencemi.
Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena asi 500 metrů. Luka a golfová hřiště jako Valle Romano a Azata jsou dosažitelná do 10 minut jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 64 kilometrů, což představuje jízdu kolem 45 minut. Letiště Gibraltar je blíže, asi 36 kilometrů. Supermarketry a lékárny jsou dostupné pěšně do 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně je zde zaznamenáno více než 3 800 slunečních hodin. Poloha 19 metrů nad mořem a blízkost hory Sierra Bermeja ovlivňují místní mikroklimat. Teplota moře umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží u Estepony je známé širokými písečnými plážemi, které často získávají Modrou vlajku pro čistotu vody. V okolí je vysoká koncentrace golfových hřišť, která patří k nejhustším v Evropě. Kromě golfu jsou k dispozici tenisové kluby a vodní sporty v nedalekých marinách.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve východní části Estepony na hranici s Marbellou. Tato poloha nabízí kompromis mezi rušnějším centrem Marbella a klidnějším charakterem západní části Costa del Sol. Casasola funguje jako spojovací článek mezi městskou zástavbou a pobřežními rezidencemi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projektem Tyrian Residences, který nabízí apartmány v nižší cenové kategorii, představuje tato vila větší soukromí a vlastní pozemek. Projekt Sierra Blanca by the Sea dosahuje vyšších cenových hladin, což je dáno exkluzivitou lokality. Vila v Casasole se v portfoliu Estepony pohybuje v segmentu vyšší třídy s důrazem na prostorovou rozlehlost oproti standardním vilám v jiných rezidenčních čtvrtích.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID