Ta luksusowa willa usytuowana jest w enklawie Casasola w Esteponie, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Zakończona w 2022 roku, oferuje 761 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 2043 m². Obiekt składa się z siedmiu sypialni i dziesięciu łazienek. Położenie w zurbanizowanej strefie łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów rekreacyjnych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i wykończona materiałami wysokiej jakości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Casasola, na zachodzie Estepony, przy granicy z Marbellą. Jest to strefa miejska o niskiej zabudowie, położona w pierwszej linii nadmorskiej. Odległość do plaży La Rada wynosi około 800 metrów. Obszar ten cechuje się dostępem do portu w Esteponie i pól golfowych przy zachowaniu intymności strefy mieszkalnej.
Konfiguracja willi odpowiada na potrzeby dużych rodzin lub gospodarstw domowych wymagających przestrzeni dla gości i personelu. Obiekt posiada siedem sypialni, w tym apartament główny z tarasem oraz niezależne mieszkanie dla personelu z osobnym wejściem. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie strefy biurowej, co jest funkcjonalnym rozwiązaniem dla osób pracujących z domu.
Budynek został w pełni ukończony w 2022 roku. Nieruchomość jest gotowa do odbioru, co eliminuje ryzyko związane z procesem budowlanym. Wykończenie obejmuje m.in. marmurowe podłogi, instalację ogrzewania podłogowego i systemy klimatyzacji. Właściciele mogą korzystać z udogodnień natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac.
Projekt nie oferuje odizolowania od miejskiego zgiełku, gdyż znajduje się w strefie zurbanizowanej. Duża powierzchnia działki i basen wymagają regularnej konserwacji, co generuje koszty utrzymania. Ze względu na bliskość morza, elewacja i ogrody są narażone na działanie soli morskiej, co wymaga systematycznej pielęgnacji. Nieruchomość nie jest przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością bez użycia windy.
Ref: VL555316
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących głównego miejsca zamieszkania z dużą liczbą sypialni dla dzieci i gości. Sprawdza się w sytuacjach wymagających niezależnej przestrzeni dla personelu domowego lub teściów. Jest to także opcja dla osób ceniących wygodę miejską, które nie chcą być uzależnione od samochodu w codziennych czynnościach. Inwestorzy szukający gotowej willi w uznanej lokalizacji znajdą tu ofertę wolną od ryzyka inwestycji w fazie budowy. Konfiguracja z biurem w domu jest odpowiednia dla przedsiębiorców prowadzących działalność w trybie hybrydowym.
Willa wykończona jest z użyciem materiałów premium. Podłogi w całym domu wykonano z marmuru. System ogrzewania podłogowego zapewnia komfort cieplny. Zainstalowano klimatyzację z automatyką domową do zarządzania temperaturą. Okna są podwójne, co zwiększa izolację termiczną i akustyczną. W budynku znajduje się winda łącząca wszystkie poziomy. Łazienki wyposażono w wysokiej jakości armaturę. Ogród jest zagospodarowany z automatycznym systemem nawadniania. Zastosowano zaawansowany system monitoringu wideo.
Cena ofertowa wynosi 4 750 000 euro. Pozycjonuje to nieruchomość w segmencie high-end Estepony. Wysoka cena uzasadniona jest lokalizacją w pierwszej linii do plaży, wielkością działki oraz parametrami technicznymi budynku. Dla porównania, projekt Tyrian Residences w okolicy oferuje ceny od 3 550 000 euro, a Sierra Blanca by the Sea od 5 500 000 euro, co wskazuje na konkurencyjność oferty w kontekście stosunku ceny do powierzchni i standardu.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na łatwym dostępie do morza i infrastruktury miejskiej. Mieszkańcy mogą poruszać się pieszo do sklepów, restauracji i plaży, co jest rzadkością w willowych dzielnicach Costa del Sol. Ranne godziny spędzone na promenadzie La Rada lub popołudnia na polu golfowym Valle Romano stają się częścią rutyny. Klimat z ponad 3000 godzinami słońca sprzyja korzystaniu z tarasów i basenu przez większość roku. Bliskość portu Puerto de Estepona ułatwia dostęp do usług, a jednocześnie dzielnica Casasola zachowuje spokojniejszy charakter w porównaniu do centrum miasta.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. Supermarkty i apteki znajdują się w promieniu 200-300 metrów. Szpital Hospitál de la Costa del Sol jest oddalony o 1,1 km. W okolicy działa 50 restauracji i kawiarni. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest kilka szkół podstawowych i średnich w odległości kilku kilometrów. Port w Esteponie, oddalony o 1,6 km, pełni funkcję centrum towarowego i rozrywkowego. Okolica jest monitorowana i posiada oświetlenie uliczne, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Mapa przedstawia położenie willi w dzielnicy Casasola, tuż przy wybrzeżu. Wyróżniono bliskość plaży La Rada, portu w Esteponie oraz pól golfowych Valle Romano i Azata. Teren jest płaski, co ułatwia pieszą komunikację. Obiekt jest dobrze skomunikowany z główną trasą N-340 prowadzącą do Malagi i Gibraltaru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol. Casasola leży przy granicy z Nueva Andalucía, co pozwala na szybki dostęp do atrakcji Marbelli. Jest to punkt pośredni między dynamicznym kurortem Marbella a bardziej tradycyjnym hiszpańskim miastem Estepona. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do międzynarodowego otoczenia a lokalnym charakterem Andaluzji.
Najbliższa plaża Playa de Estepona znajduje się w odległości 524 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 64 km, co przekłada się na 45-50 minut jazdy. Lżejsze lotnisko Gibraltar leży w odległości 36 km. Pola golfowe Valle Romano i Azata Golf są dostępne w 4-5 minut jazdy samochodem. Stacje ładowania samochodów elektrycznych znajdują się 1,3 km od willi. Przystanki komunikacji publicznej są dostępne w odległości krótkiego spaceru.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słońca wynosi 3848. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy woda osiąga co najmniej 20°C. Wysokość terenu wynosi 19 m n.p.m., co minimalizuje wpływ wilgoci. Okolica jest otwarta na morską bryzę, która łagodzi upały. Góry Sierra Bermeja stanowią tło wizualne i naturalną barierę chroniącą przed wiatrami z północy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada odznacza się Błękitną Flagą i oferuje piaszczyste wybrzeże z infrastrukturą dla rodzin. Zatoka Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, jest chroniona przed wiatrami i popularna wśród rodzin z dziećmi. Dla miłośników golfa dostęp do pól takich jak Estepona Golf czy Guadalmina jest ułatwiony krótkim czasem dojazdu. W promieniu 2 km znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness i kluby tenisowe.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol. Casasola leży przy granicy z Nueva Andalucía, co pozwala na szybki dostęp do atrakcji Marbelli. Jest to punkt pośredni między dynamicznym kurortem Marbella a bardziej tradycyjnym hiszpańskim miastem Estepona. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do międzynarodowego otoczenia a lokalnym charakterem Andaluzji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do Tyrian Residences, ta willa oferuje większą powierzchnię użytkową i działkę za cenę wyższą o około 1 mln euro, co wynika z faktu, że jest to obiekt indywidualny, a nie zabudowa wielorodzinna. W stosunku do Sierra Blanca by the Sea Villas, oferta ta jest tańsza, co może wynikać z lokalizacji (Casasola vs wzniesienia Sierra Blanca). Villa Azahar Beach jest cenowo zbliżona, ale warto zwrócić uwagę na rok budowy i specyfikę działki. Lokalizacja Casasola jest unikalna ze względu na połączenie miejskiej dostępności z charakterem willowego osiedla. W przeciwieństwie do willi w interiorze, tu nie ma problemów z dostępem do chodników i oświetlenia ulicznego w godzinach wieczornych. Dla nabywców preferujących spokój bez izolacji, jest to bardziej logiczny wybór niż willi w La Zagaleta czy Benahavís, gdzie odległości do sklepów są znacznie większe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID