Această vilă detașată situată în enclava rezidențială Casasola, pe coasta Estepona, oferă o suprafață construită de 761 m² pe un teren generos de 2043 m². Proprietatea dispune de 7 dormitoare și 10 băi, fiind complet finalizată în anul 2022. Amplasamentul asigură acces direct la plajă pe jos, în timp ce orientarea spre sud favorizează iluminarea naturală pe tot parcursul zilei. Clădirea este echipată cu lift, încălzire în pardoseală și sisteme de climatizare integrate, răspunzând unor standarde tehnice ridicate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona Casasola, la granița dintre Estepona și Marbella, oferind o legătură directă cu litoralul. Această locație asigură acces rapid la autostrada A-7 și facilitează deplasările către alte puncte de interes de pe coastă. Vecinătatea este formată din zone rezidențiale consolidate și servicii urbane imediate.
Configurația de 7 dormitoare răspunde nevoilor familiilor extinse sau celor care necesită spații pentru oaspeți. Apartamentul separat pentru personal sau oaspeți oferă independență funcțională. Suprafața generoasă a teraselor și a grădinii suportă activități în aer liber, iar prezența liftului facilitează circulația internă.
Faza de construcție este încheiată, cu livrare efectuată în 2022. Acest aspect elimină riscurile asociate proiectelor în curs de execuție și permite o inspecție fizică imediată. Lucrările de finisare, inclusiv peisagistica și instalarea piscinelor, sunt complet terminate. Nu sunt prevăzute etape ulterioare de dezvoltare.
Vila nu face parte dintr-un complex cu facilități partajate extinse, având doar facilități private. Amplasamentul este urban, nu izolat în mijlocul naturii, ceea ce înseamnă că nivelul de liniște poate varia. Deoarece este finalizată din 2022, nu beneficiază de cele mai recente reglementări de eficiență energetică intrate în vigoare ulterior.
Ref: VL555316
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință finalizată imediat, fără timpi de așteptare. Spațiul extins și apartamentul pentru personal sunt adecvate pentru familii cu necesități logistice complexe. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă urbanizată, fără a sacrifica intimitatea oferită de un teren mare. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere de lux pot considera configurația a 7 dormitoare ca fiind un avantaj operațional.
Materialele utilizate includ marmură la pardoseli și tâmplărie de înaltă calitate. Sistemele tehnice, precum încălzirea în pardoseală și aerul condiționat, sunt controlate prin automatizare inteligentă. Instalația de lift servește cele trei niveluri ale clădirii. Izolația termică și fonică este asigurată de geamuri duble. Grădina și piscina sunt finisate profesional, cu sisteme de irigații și zonare funcțională clară.
Prețul de piață începe de la 4.750.000 de euro. Acest nivel de preț se justifică prin dimensiunea terenului de peste 2000 m² și suprafața construită extinsă. Comparativ cu alte vile din zonă, poziționarea este în segmentul de lux superior, reflectând caracterul finalizat și incluzierea de finisaje high-end. Valorile de tranzacție în această zonă au o variabilitate mică pentru proprietăți de această anvergură.
Viața de zi cu zi în acest loc se caracterizează prin proximitatea serviciilor și a litoralului. Deplasările către supermarketuri, farmacii sau restaurante se pot efectua pe jos, reducând dependența de autoturism. Plaja La Rada este accesibilă la o scurtă plimbare, permițând utilizarea frecventă a zonei de coastă. Atmosfera este una rezidențială, cu o mixtură între turiști sezonieri și rezidenți permanenți. Zona oferă acces rapid la facilitățile urbane din Estepona, păstrând în același timp priveliștile spre golf și dealuri.
Infrastructura din jur susține un ritm de viață activ, cu numeroase restaurante și cafenele în raza de un kilometru. Spitalul și clinicile private sunt accesibile în câteva minute de condus, oferind siguranță medicală. Zona este bine conectată la drumurile naționale, facilitând deplasările către alte orașe de pe coastă. Proximitatea față de portul de agrement adaugă o opțiune pentru activități nautice și sociale.
Reprezentarea cartografică indică poziția vila în contextul urban al Casasolei. Se observă vecinătatea imediată a liniilor de coastă și a drumului N-340. Relația vizuală cu terenurile de golf și cu marina este evidențiată de topografia zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pozitionarea în Casasola oferă un avantaj strategic între Marbella și Estepona. Se beneficiază de serviciile din Estepona, la o distanță mai scurtă, și de proximitatea față de zonele de lux din Marbella. Această margine vestică a Costa del Sol este mai puțin densificată decât centrul Marbellei, păstrând totuși caracterul urban și accesibil.
Distanța până la plaja Estepona este de aproximativ 500 de metri. Luchthavenul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri, aproximativ 45 de minute de condus. Terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt situate la mai puțin de 5 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu 3.848 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală se situează în jur de 19,2°C. Sezonul de înot durează cinci luni, datorită temperaturii apei. Sierra Bermeja, situată în apropiere, influențează microclimatul, oferind protecție împotriva vânturilor puternice. Altitudinea scăzută a terenului asigură o pantă ușoară spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi La Rada și Playa del Cristo, dețin pavilion albastru. Acestea oferă servicii de salvamar și închirieri de echipamente sportive nautice. Portul Estepona, la 1,6 kilometri, permite accesul la facilități maritime. Există 134 de facilități sportive în oraș, incluzând academii de golf și centre sportive municipale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Pozitionarea în Casasola oferă un avantaj strategic între Marbella și Estepona. Se beneficiază de serviciile din Estepona, la o distanță mai scurtă, și de proximitatea față de zonele de lux din Marbella. Această margine vestică a Costa del Sol este mai puțin densificată decât centrul Marbellei, păstrând totuși caracterul urban și accesibil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu Tyrian Residences, care are un preț de pornire de la 3.550.000 de euro, această vilă se situează într-un segment superior, reflectând dimensiunea mai mare a terenului și anul de finalizare recent. Sierra Blanca by the Sea Villas are un preț de intrare mai mare, de la 5.500.000 de euro, ceea ce indică o poziționare de piață de ultra-lux. Villa Azahar Beach se află într-un interval de preț similar, dar proiectul din Casasola se distinge prin existența unui lift și un apartament pentru oaspeți integrat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID