Ця окрема вілла розташована в районі Касасола в Естепоні, на відстані менше кілометра від узбережжя. Об'єкт був завершений у 2022 році та пропонує 761 м² житлової площі на ділянці 2043 м². Планування включає 7 спалень та 10 ванних кімнат, розподілених між трьома поверхами та сонячною терасою. Вілла обладнана приватним басейном, ліфтом та системою "розумний будинок". Локація поєднує в собі доступ до міських послуг Естепони з можливістю проживання в закритій резиденції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Естепони, безпосередньо поруч із морським узбережжям. Відстань до пляжу Playa de Estepona становить приблизно 500 метрів. Район характеризується змішаною забудовою з наявністю елітних вілл та доступом до інфраструктури міста.
Розподіл простору розрахований на велику родину або прийом гостей. Наявність окремого апартаменту для персоналу або гостей забезпечує приватність. Велика кількість ванних кімнат та вбудованих шаф сприяє організації побуту. Ліфт забезпечує зручність пересування між поверхами.
Будівництво вілли було повністю завершено у 2022 році. Об'єкт є готовим до заселення і не вимагає додаткових оздоблювальних робіт. Всі інженерні системи вже введені в експлуатацію, а садові насадження сформовані.
Проект не передбачає спільних зручностей, таких як спа-центр або фітнес-зал у межах комплексу. Будівля розташована в міській зоні, що може супроводжуватися міським шумом. Ділянка не має прямого виходу на піщаний пляж, доступ до моря здійснюється через міські алеї.
Ref: VL555316
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторий основний будинок на узбережжі. Велика кількість спалень дозволяє розмістити багатодітну родину або часто приймати гостей. Наявність окремого входу та апартаментів для персоналу може бути корисною для господарів, які потребують обслуговування. Вілла також підійде тим, хто не хоче чекати завершення будівництва, оскільки вона готова до заселення. Покупці, які цінують безпеку та наявність сусідів, але не хочуть жити в багатоквартирному комплексі, можуть оцінити закриту територію з охороною.
У будівлі використані мармурові підлоги, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Система кондиціонування та підлогового опалення дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат протягом року. Вікна мають подвійне скління для теплоізоляції та звукоізоляції. Встановлено ліфт, що рідкісно для приватних вілл цього розміру. Кухня обладнана побутовою технікою від виробників класу люкс. Санвузли включають душові кабіни та сауни, що підвищує комфорт. Безпека забезпечується системою відеонагляду та інтеграцією в загальну систему охорони району.
Вартість об'єкта стартує від €4,750,000. Ціновий діапазон відповідає сегменту преміум нерухомості в Естепоні, враховуючи значну площу ділянки (понад 2000 м²) та закінчене будівництво. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, таких як Sierra Blanca by the sea Villas, ця вілла пропонує схожі характеристики за нижчою ціною за квадратний метр, однак коштує дорожче, ніж Tyrian Residences.
Ця локація підходить для тих, хто віддає перевагу міському способу життя з можливістю швидкого доступу до моря. Повсякденний ритм може включати ранкові прогулянки набережною Ла-Рада, яка знаходиться в пішій доступності. Завдяки наявності 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км, мешканці мають широкий вибір місць для харчування. Для покупок доступні супермаркети в межах 100 метрів. Вечори можна проводити на терасі з видом на гольф-поле або море. Високий рівень інфраструктури дозволяє задовольнити більшість потреб без використання автомобіля, хоча наявність власного паркувального місця передбачено. Це місце балансує між приватністю резиденції та соціальним життям курортного міста.
Естепона з населенням близько 80 000 осіб пропонує розвинену інфраструктуру. В радіусі 2 км знаходиться 6 шкіл та 19 початкових шкіл, що робить локацію зручною для сімей з дітьми. Наявність 18 аптек та 2 медичних центрів гарантує доступ до охорони здоров'я. Для мешканців доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи спортзали та тенісні корти. Це створює умови для активного способу життя без необхідності вирушати в центри більш великих міст.
Карта ілюструє положення вілли в південно-західній частині Естепони. Видно близькість до берегової лінії та інтеграцію в міську тканину. Відзначено розташування поруч із головною дорогою N-340, що забезпечує транспортну доступність. Також на карті позначені сусідні гольф-поля та портові зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Ця локація дозволяє уникнути найбільшого скупчення туристів, характерного для центру Марбельї, зберігаючи при цьому доступ до послуг високого класу. Поруч із західною кордоном (Гібралтар) дозволяє легко подорожувати до інших європейських напрямків, тоді як траса AP-7 з'єднує регіон з аеропортом Малаги та рештою Іспанії.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метрів, що дозволяє дістатися до моря пішки за 6-7 хвилин. Автомобільним транспортом до міжнародного аеропорту Малаги можна доїхати приблизно за 35-40 хвилин (34 км). Аеропорт Гібралтар розташований на відстані 36 км. Найближчі гольф-поля (Valle Romano Golf та Azata Golf) знаходяться в межах 5 хвилин їзди. Яхтова марина Пуерто Естепона доступна за 10 хвилин на авто.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 848, що забезпечує високий рівень інсоляції. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (19 м) та захист горами Сьєрра-Бермеха пом'якшують вплив вітрів. Це створює умови для перебування на відкритих терасах протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Ла-Рада, має довжину понад 2 км і відзначений нагородою "Блакитний прапор" за якість води та сервіс. Пляж обладнаний душами, лавками та має доступ для людей з обмеженими можливостями. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться декілька полів, включаючи Estepona Golf. Район має 24 готелі, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру та наявність сезонних розваг.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Ця локація дозволяє уникнути найбільшого скупчення туристів, характерного для центру Марбельї, зберігаючи при цьому доступ до послуг високого класу. Поруч із західною кордоном (Гібралтар) дозволяє легко подорожувати до інших європейських напрямків, тоді як траса AP-7 з'єднує регіон з аеропортом Малаги та рештою Іспанії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з проектом Tyrian Residences в Естепоні (ціна від €3,550,000), ця вілла має більшу площу ділянки (2043 м² проти типово менших ділянок у багатоквартирних комплексах) та статус готового об'єкта. Sierra Blanca by the sea Villas пропонується за вищими цінами (від €5,500,000), що може бути обумовлено більш високим статусом локacji або більшим розміром вілли. Villa Azahar Beach (від €4,595,000) є найближчим конкурентом за ціновою категорією та типом забудови. Перевагою цього проекту є наявність ліфта та більш розвинена інфраструктура безпосередньо поруч, тоді як деякі новобудови все ще можуть знаходитися на стадії формування оточення. На відміну від комплексів Нової Коста-дель-Соль, цей об'єкт має повністю сформоване міське оточення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID