이스테포나(Estepona)의 카사솔라(Casasola) 지역에 위치한 단독 주택입니다. 2022년에 완공된 이 부동산은 2,043제곱미터의 대지 위에 지어졌으며 총 761제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 라 라다(La Rada) 해변까지 약 500미터 거리에 있어 도보로 해변에 접근할 수 있습니다. 남향 및 남서향을 향하고 있어 지중해와 골프장, 그리고 산의 전망을 제공합니다. 7개의 침실과 10개의 욕실을 포함한 구조로, 가족 거주나 손님 맞이에 필요한 공간적 요건을 갖추고 있습니다. 이 건물은 외부 공간과 실내 공간의 연결을 중시하여 설계되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변에서 도보 거리에 위치하며, 구알디아나(Guadalmina) 근처의 주거 지역인 카사솔라 내에 자리 잡고 있습니다. 도시 환경에 속하면서도 도보로 식료품점 및 기본 시설 이용이 가능합니다. 해안 도로와 인접하여 있어 교통 접근성이 확보되어 있으며, 주변은 주로 고급 주택 단지로 구성되어 있습니다.
7개의 침실과 독립된 게스트 아파트를 갖추고 있어 다세대 가족이나 많은 손님을 맞이하는 요구에 부합합니다. 3개 층으로 구성된 공간은 프라이버시와 공유 공간의 분리를 가능하게 합니다. 실내 테라스와 정원이 연결되어 있어 실외 생활을 중시하는 라이프스타일을 지원합니다.
2022년에 공사가 완료되어 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 최신 건축 기준에 따라 시공되었으며, 엘리베이터와 스마트 홈 시스템 등 현대적인 설비가 이미 설치되어 있습니다. 내외부 마감 작업이 모두 끝난 상태로 별도의 공사 기간 없이 입주할 수 있습니다.
이 부동산은 대형 빌라로서 유지 관리에 상당한 시간과 비용이 소요될 수 있습니다. 해변 근처의 도시 지역에 위치하여 있어 완전한 고요함이나 시골의 격리된 환경을 기대할 수는 없습니다. 또한, 다층 구조로 인해 계단 이용이 필요하나 엘리베이터가 설치되어 있어 이 부분은 보완됩니다.
Ref: VL555316
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하려는 계획이 있는 경우에 적합합니다. 충분한 침실 수와 독립된 게스트 하우스 덕분에 부모님과 자녀 가족이 한 지역 아래에서도 각자의 사생활을 보장받을 수 있습니다. 또한, 자주 손님을 초대하거나 숙박시켜야 하는 사회적 활동이 많은 거주자에게도 필요한 공간을 제공합니다. 해변 접근성을 중요시하지만 도심의 혼잡함을 피하고 싶은 경우에도 부합합니다. 카사솔라는 주거 지역으로서의 조용함을 유지하면서도, 필요한 편의 시설이 도보 거리 내에 있어 자가용 없이도 일상생활이 가능합니다. 골프를 즐기는 거주자에게는 근처의 여러 골프장(Valle Romano, Azata)까지의 접근성이 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 마감이 높은 레지던스에서의 안정된 거주 환경을 원하며, 별도의 리모델링 없이 즉시 입주하여 고품질의 주거 환경을 누리고자 하는 구매자에게 맞습니다. 광활한 테라스와 정원을 가꾸며 야외 생활을 즐기는 라이프스타일을 선호하는 경우에도 적합한 선택지입니다.
이 건물은 마감재와 설비 측면에서 높은 사양을 보여줍니다. 바닥 전체에 대리석이 사용되었으며, 실내 전체에 온돌 바닥 난방이 설치되어 있어 겨울철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 냉난방 시스템은 스마트 홈 자동화와 연동되어 있어 원격 제어가 가능합니다. 모든 창문은 이중 유리로 시공되어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 주방은 독립적인 공간으로 디자인되었으며 최신 가전 제품이 구비되어 있습니다. 조명과 인테리어에는 샹들리에와 같은 고급 소재가 사용되어 공간의 품격을 높이고 있습니다. 욕실에는 샤워 시설과 사우나가 갖춰져 있어 웰니스 공간으로서의 기능을 수행합니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 3개 층을 효율적으로 연결합니다. 외부에는 289제곱미터 규모의 테라스와 정원이 조성되어 있으며, 수영장과 함께 관리가 용이한 조경을 갖추고 있습니다. 보안을 위한 비디오 감시 시스템이 설치되어 있어 24시간 안전이 확보됩니다.
이 부동산의 가격은 475만 유로부터 시작합니다. 엘레스토나 지역의 유사한 해변 인접 대형 빌라 시장인 타이리안 레지던스(Tyrian Residences, 355만 유로부터)나 빌라 아자har 비치(Villa Azahar Beach, 459만 5천 유로부터)와 비교할 때 상당히 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이는 2,000제곱미터가 넘는 대지 면적과 7개의 침실, 완비된 고급 시설이 반영된 결과입니다. 해당 가격은 구매 시점의 시장 상황과 구체적인 거래 조건에 따라 변동될 수 있습니다.
이 위치는 일상 생활에서 해변과 도시 시설을 동시에 활용하는 것을 중심으로 합니다. 아침에는 해가 뜨는 남향 테라스에서 커피를 마시며 지중해의 전망을 즐길 수 있습니다. 104미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품을 걸어서 구매할 수 있으며, 524미터 거리의 엘레스토나 해변(Playa de Estepona)까지 가벼운 산책이 가능합니다. 주말에는 근처의 푸에르토 엘레스토나 항구(1.6km)까지 걸어가서 식사를 하거나 산책로를 이용할 수 있습니다. 7개의 침실은 대가족이나 자주 방문하는 손님이 있는 경우에도 각 개인의 공간을 확보할 수 있게 해줍니다. 1층에 위치한 침실 중 하나는 홈 오피스로 사용될 수 있어 재택근무가 필요한 경우 유리합니다. 지하층이나 별도의 구역에 게스트 아파트가 있어 직원이나 손님을 독립적으로 수용할 수 있습니다. 저녁에는 지붕 테라스인 솔라리움에서 일몰을 감상하거나 야외 공간에서 휴식을 취할 수 있는 여유가 있습니다. 집 안에서 엘리베이터를 이용하여 층간 이동이 가능하여 노약자나 어린 자녀가 있는 가정에도 편리합니다. 이곳의 일상은 해변의 근접성과 넓은 주거 공간이 결합된 패턴을 보여줍니다.
이 부동산은 엘레스토나 시내와 인접하여 있어 도시 생활의 편의성을 누릴 수 있습니다. 137제곱킬로미터 규모의 엘레스토나 지자체는 약 8만 명의 인구를 가진 중규모 도시로, 필요한 공공 서비스와 상업 시설을 갖추고 있습니다. 집에서 104미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 237미터 거리에는 약국이 위치하여 의료 기본 시설 접근성이 좋습니다. 1.1킬로미터 거리에 병원이 있어 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 교통 측면에서는 8개의 대중교통 노선이 운행되고 있으며, 50개의 버스 정류장이 분포해 있어 자가용 이용이 어려운 경우에도 이동이 가능합니다. 스포츠 시설로는 0.3킬로미터 거리에 'Better Bodies'라는 스포츠 센터가 있고 0.6킬로미터 거리에 시립 체육관이 있어 운동 시설 접근성이 매우 높습니다. 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하는 지역으로, 실외 활동을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
지도는 엘레스토나의 카사솔라(Casasola) 지역 내에서의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변가에 인접한 위치로서, 북쪽으로는 시가지와 골프장이, 남쪽으로는 지중해 해안선이 위치해 있습니다. 주요 도로 접근성과 해변까지의 도보 경로를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘레스토나는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 말라가 도심에서 서쪽으로 약 80킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야(Marbella)나 푸엔히롤라(Fuengirola)와 같은 동쪽의 번화한 도시들과는 달리, 엘레스토나는 상대적으로 전통적인 안달루시아 분위기를 유지하면서 현대적인 주거 시설을 갖추고 있습니다. 구알디아나(Guadalmina)와 인접해 있어 고급 골프 리조트 지역과 연결되어 있지만, 엘레스토나의 중심부와 가까워 도시적 기능 이용이 더욱 수월합니다. 지브롤터 국경까지 차로 약 45분 거리에 있어 국제 이동에도 유리한 위치를 점하고 있습니다.
해변까지의 거리는 매우 가깝습니다. 엘레스토나 해변(Playa de Estepona)까지는 524미터, 라 라다(La Rada) 해변까지는 769미터, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)까지는 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 골프장은 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km)가 근처에 위치하여 골프 애호가에게 적합한 거리입니다. 항만은 푸에르토 엘레스토나(1.6km)까지 도보로 이동 가능합니다. 공항 접근성은 말라가 공항까지 64킬로미터, 지브롤터 공항까지 36킬로미터 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 1.3킬로미터 거리에 위치하여 있습니다. 이러한 위치 특성은 레저 활동과 필수 시설 이용 모두에서 짧은 이동 거리를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 19미터의 높이에 위치하여 있으며, 해변으로 이어지는 경사는 2.4%로 평탄하여 이동에 편리합니다. 연간 평균 기온은 19.2도이며, 기온이 20도 이상 올라가는 수영 가능 계절은 연간 5개월 지속됩니다. 연간 3,848시간의 일조량은 야외 활동과 수영장 이용에 유리한 조건을 제공합니다. 엘레스토나의 북쪽은 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥으로 둘러싸여 있어, 바다 쪽에서 불어오는 바람을 막아주고 온화한 기후를 형성하는 데 기여합니다. 이러한 지형적 특성 덕분에 겨울철에도 과도하게 춥지 않으며 실외 정원 가꾸기가 가능합니다. 건물의 남향 및 남서향 배치는 겨울철의 따뜻한 햇살을 실내로 최대한 끌어들이는 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변 중 라 라다(La Rada) 해변은 청기장(Blue Flag) 인증을 받은 해변으로 수질과 시설 관리가 잘 되어 있습니다. 이 해변까지는 800미터 거리로 도보로 쉽게 접근할 수 있어 매일 아침 해변 산책을 즐기기에 좋습니다. 플라야 델 크리스토는 포구 형태로 파도가 잔잔하여 가족 단위 수영에 적합합니다. 해변 외에도 근처에는 다양한 스포츠 시설이 밀집해 있습니다. 134개의 스포츠 시설이 지역 내에 있으며, 특히 골프장인 Valle Romano와 Azata Golf는 4~5킬로미터 거리에 있습니다. 푸에르토 엘레스토나 항구는 요트와 수상 스포츠를 위한 거점이며, 주변 레스토랑가에서 해산물 식사가 가능합니다. 해발 1,449미터의 로스 레알레스(Los Reales) 봉우리는 하이킹 코스를 제공하여 산악 활동도 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
엘레스토나는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 말라가 도심에서 서쪽으로 약 80킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야(Marbella)나 푸엔히롤라(Fuengirola)와 같은 동쪽의 번화한 도시들과는 달리, 엘레스토나는 상대적으로 전통적인 안달루시아 분위기를 유지하면서 현대적인 주거 시설을 갖추고 있습니다. 구알디아나(Guadalmina)와 인접해 있어 고급 골프 리조트 지역과 연결되어 있지만, 엘레스토나의 중심부와 가까워 도시적 기능 이용이 더욱 수월합니다. 지브롤터 국경까지 차로 약 45분 거리에 있어 국제 이동에도 유리한 위치를 점하고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 프로젝트는 엘레스토나 지역의 다른 해변 인접 주택 단지들과 비교될 수 있습니다. 타이리안 레지던스(Tyrian Residences)가 355만 유로부터 시작하는 가격대를 형성하는 반면, 이 빌라는 475만 유로부터 시작하는 더 높은 가격대에 위치합니다. 가격 차이는 주로 대지 면적(2,043m²)과 주거 공간(761m²)의 규모 차이에서 기인하며, 이 빌라는 더 넓은 토지와 추가적인 침실 수를 제공합니다. 시에라 블랑카 바이 더 시(Sierra Blanca by the sea Villas)는 550만 유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 상위 가격대를 형성하는데, 이는 해당 프로젝트가 더 높은 배타성이나 해발 고도에 위치한 지상 전망을 강조하기 때문일 수 있습니다. 반면, 빌라 아자har 비치(Villa Azahar Beach, 459만 5천 유로부터)는 유사한 가격대 형성을 보이지만, 개별 사유지(Single plot) 2043m²의 확장성과 7개의 침실을 갖춘 대규모 주거라는 점에서 이 프로젝트가 대가족 거주에 더 적합한 구성을 가집니다. 엘레스토나 서부 해안 지역 전반적으로 해변 접근성과 골프장 결합이 주요 매력이지만, 이 빌라는 특히 게스트 하우스와 엘리베이터 설치, 완공된 상태(Ready to move in)라는 실용적인 측면에서 차별점을 가집니다.
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