Properti villa terpisah ini terletak di enclave Casasola, Estepona, pada jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke pantai. Dibangun pada tahun 2022, villa ini memiliki luas bangunan 761 m² yang berdiri di atas tanah seluas 2.043 m². Konfigurasi ruang mencakup tujuh kamar tidur dan sepuluh kamar mandi, yang tersebar di tiga level. Lokasinya menggabungkan akses langsung ke fasilitas perkotaan dengan kedekatan fisik ke garis pantai Mediterania. Orientasi bangunan menghadap ke selatan, memfasilitasi paparan cahaya alami sepanjang hari. Properti ini dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan sistem keamanan komunitas 24 jam, berada dalam lingkungan hunian yang mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berposisi di distrik Casasola, wilayah timur Estepona, yang berbatasan langsung dengan lingkungan urban Guadalmina. Jarak ke garis pantai terdekat kurang dari satu kilometer, memberikan posisi baris kedua yang nyaman. Infrastruktur jalan raya N-310 dan AP-7 dapat diakses dengan mudah, menghubungkan lokasi ini ke arah timur dan barat Costa del Sol. Area ini dikategorikan sebagai kawasan hunian padat dengan integrasi komersial yang tinggi, memungkinkan akses pejalan kaki ke berbagai layanan.
Dengan kapasitas tujuh kamar tidur, properti ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga besar atau keluarga multigenerasi yang membutuhkan ruang pribadi yang terpisah. Keberadaan apartemen staf atau tamu dengan pintu masuk mandiri menyediakan fleksibilitas fungsi ruang. Fasilitas seperti lift internal menjawab kebutuhan mobilitas antar lantai. Luas ruang tamu dan ruang makan yang luas mendukung aktivitas sosial dalam skala besar, sesuai untuk pola hidup yang menerima tamu secara berkala.
Status properti adalah siap huni (completed), dengan tanggal penyelesaian konstruksi pada tahun 2022. Kondisi fisik bangunan diklasifikasikan sebagai sangat baik, tanpa beban renovasi atau penyelesaian konstruksi bagi pembeli saat ini. Sistem utilitas termasuk pendingin udara, pemanas lantai, dan domotik (smart home) telah terpasang sepenuhnya. Properti ini memungkinkan kepemilikan dan huni segera tanpa masa tunggu proyek pembangunan baru.
Meskipun dekat dengan laut, villa ini tidak menawarkan akses langsung atau privat ke pantai; penghuni harus menyeberang jalan umum atau jalur pedestrian untuk mencapai pasir. Karena berada di lingkungan perumahan terbuka (urbanisation), privasi total tidak setingkat properti yang terletak di perbukitan terpencil atau gated community tertutup. Desain modern dengan lantai marmer dan kaca mungkin tidak sesuai dengan selera yang mencari hunian bergaya tradisional rustic. Ukuran lahan dan bangunan membutuhkan biaya perawatan rutin yang signifikan.
Ref: VL555316
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai untuk keluarga besar atau multigenerasional yang mencari ruang luas di satu atap. Fasilitas apartemen terpisah (guest apartment) bermanfaat bagi mereka yang sering menerima tamu jangka panjang atau membutuhkan ruang kerja yang terisolasi dari area utama. Bagi pembeli yang memiliki mobilitas terbatas, keberadaan lift dan kamar mandi di setiap kamar tidur memberikan solusi fungsional. Lokasinya juga cocok bagi mereka yang ingin hidup mandiri tanpa ketergantungan total pada mobil untuk kebutuhan dasar, mengingat kedekatannya dengan fasilitas umum. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang premium juga dapat mempertimbangkan unit ini karena kapasitasnya yang menampung kelompok besar.
Spesifikasi bangunan menunjukkan penggunaan material premium dengan dominasi lantai marmer di area utama. Sistem iklim dikontrol melalui unit AC terpusat dan pemanas lantai, memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Kaca ganda (double glazing) dipasang untuk efisiensi energi dan isolasi suara. Keamanan difasilitasi oleh sistem pengawasan video canggih dan akses keamanan 24 jam di lingkungan sekitar. Desain interior memanfaatkan langit-langit tinggi (double-height) di lobby utama untuk menciptakan volume ruang. Area eksterior selesai dengan teras seluas 289 m² dan kolam renang infinity yang menggunakan sistem filtrasi modern. Pemasangan teknologi rumah pintar memungkinkan kontrol otomatis terhadap pencahayaan dan keamanan, mencerminkan standar konstruksi modern tahun 2022.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €4.750.000. Dalam konteks pasar Estepona, nilai ini menempatkan villa pada segmen mewah (luxury) high-end. Harga per meter persegi mencerminkan kombinasi dari lokasi premium dekat pantai, luas bangunan yang signifikan, dan jumlah kamar tidur yang tinggi. Bandingkan dengan proyek sejenis seperti Tyrian Residences (mulai €3.550.000) dan Villa Azahar Beach (mulai €4.595.000), properti ini diposisikan di kisaran atas karena luas tanah dan fitur tambahan seperti lift dan apartemen staf. Variasi harga di area ini sangat bergantung pada kualitas finishing interior dan kondisi taman.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada konsep "coastal urban", di mana suasana pantai berpadu dengan kenyamanan kota. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat sekitar lima menit ke Playa de Estepona untuk berolahraga atau menikmati kopi di chiringuito terdekat. Karena supermakter berjarak hanya 100 meter, belanja kebutuhan harian dapat dilakukan tanpa kendaraan. Sore hari, warga dapat memanfaatkan jalur pedestrian pesisir untuk berjalan-jalan menuju Puerto Estepona. Konfigurasi villa memungkinkan pemisahan area yang jelas: lantai dasar untuk aktivitas sosial yang ramai, sementara kamar tidur di lantai atas menawarkan ketenangan. Dengan 50 restoran dalam radius dua kilometer, opsi makan malam sangat beragam. Lingkungan ini tetap hidup sepanjang tahun berkat populasi lokal Estepona yang mencapai hampir 80.000 jiwa, menghindari kesan "kota hantu" di luar musim liburan.
Lingkungan sekitar villa ini ditandai oleh ketersediaan fasilitas yang sangat lengkap dalam radius dekat. Terdapat 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di Estepona, beberapa di antaranya berjarak kurang dari 10 menit berkendara, menyediakan opsi pendidikan internasional maupun lokal. Kesehatan terjamin dengan keberadaan 2 pusat kesehatan dan rumah sakit pada jarak 1,1 km. Untuk kebutuhan finansial dan harian, terdapat 4 bank dan 18 apotek dalam radius 2 km. Kehidupan sosial didukung oleh 50 restoran dan 22 kafe di area terdekat, menawarkan keragaman kuliner. Akses transportasi publik sangat memadai dengan 50 halte bus melayani 8 rute berbeda, memungkinkan mobilitas menuju pusat kota Estepona atau Marbella tanpa kendaraan pribadi.
Peta ilustrasi menunjukkan posisi villa di Casasola yang bersebelahan langsung dengan area hijau Guadalmina Golf di utara dan jalur pantai N-340 di selatan. Visualisasi mengkonfirmasi akses pejalan kaki (pedestrian access) ke pantai yang melewati area yang sudah mapan. Tanda fasilitas seperti supermakter dan sekolah terlihat berkerumun di sekitar properti, menegaskan kenyamanan hidup perkotaan. Jarak relatif ke Gibraltar dan Málaga juga terlihat seimbang, menggambarkan konektivitas regional yang baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Casasola secara geografis berada di ujung timur kotamadya Estepona, tepat di perbatasan dengan Marbella (distrik Guadalmina). Posisi ini memberikan lokasi sentral di sektor barat Costa del Sol. Penghuni berada di tengah-tengah perjalanan antara pusat komersial besar di Marbella (20 menit ke timur) dan kota tradisional Manilva (15 menit ke barat). Lokasi ini menggabungkan karakter kosmopolitan dari Costa del Sol dengan nuansa lokal yang lebih autentik dibandingkan area pusat wisata utama.
Akses fisik ke lokasi strategis: Pantai La Rada dapat dicapai dalam 7-8 menit berjalan kaki (769 meter). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer jarak lurus, atau sekitar 45-50 menit berkendara melalui tol AP-7. Bandara Gibraltar berjarak 36 kilometer, opsi alternatif untuk penerbangan regional. Untuk hobi golf, Lapangan Golf Valle Romano adalah yang terdekat pada 4,1 kilometer, diikuti oleh Azata Golf pada 4,4 kilometer. Pelabuhan nautika Puerto Estepona berjarak 1,6 kilometer, menawarkan fasilitas olahraga air dan restoran tepi laut. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 1,3 kilometer untuk pengguna EV.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari tinggi, yaitu 3.848 jam per tahun, yang mendukung gaya hidup outdoor. Musim berenang berlangsung selama lima bulan (Mei hingga Oktober) di mana suhu air berada di atas 20°C. Properti terletak pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan lahan 2,4% menuju laut, mengurangi risiko angin kencang yang sering terjadi di perbukitan tinggi. Pemandangan meliputi Laut Mediterania di selatan dan pegunungan Sierra Bermeja di utara, yang mencapai ketinggian 1.449 meter, menciptakan lanskap yang kontras dan indah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi pantai sangat mudah diakses. Playa de Estepona (La Rada) adalah pantai utama dengan status Blue Flag, menawarkan layanan penyewaan kursi, toilet, dan area bermain anak, terletak pada jarak 769 meter. Playa del Cristo, sebuah teluk yang lebih tenang dan terlindung dari angin, berjarak 1,6 kilometer. Untuk penggemar golf, area ini dikelilingi oleh beberapa lapangan kelas dunia termasuk Estepona Golf dan Valle Romano Golf dalam radius 6 kilometer. Fasilitas olahraga darat juga melimpah dengan pusat kebugaran Better Bodies dan Centro Deportivo Municipal berjarak kurang dari satu kilometer. Marina Puerto Estepona menyediakan akses ke aktivitas bahari seperti berlayar, memancing, dan wisata perahu.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Casasola secara geografis berada di ujung timur kotamadya Estepona, tepat di perbatasan dengan Marbella (distrik Guadalmina). Posisi ini memberikan lokasi sentral di sektor barat Costa del Sol. Penghuni berada di tengah-tengah perjalanan antara pusat komersial besar di Marbella (20 menit ke timur) dan kota tradisional Manilva (15 menit ke barat). Lokasi ini menggabungkan karakter kosmopolitan dari Costa del Sol dengan nuansa lokal yang lebih autentik dibandingkan area pusat wisata utama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Marbella, seperti Sierra Blanca by the Sea (mulai €5.500.000), properti ini menawarkan nilai persegi meter yang lebih efisien dengan kapasitas ruang yang lebih besar. Casasola berbeda dari area Nuevo Vallarta di utara yang memiliki akses pantai langsung (beachfront) namun lebih jauh dari pusat kota. Sementara Guadalmina Baja menawarkan kemewahan yang sebanding, Casasola memiliki keunggulan dalam keterjangkauan berjalan kaki ke kebutuhan sehari-hari (supermarket, apotek) yang tidak dimiliki oleh banyak gated community. Dibandingkan dengan pusat Estepona yang lebih padat, lokasi ini menawarkan privasi lebih tinggi namun tetap terhubung langsung ke infrastruktur kota. Area ini adalah pilihan tengah yang sesuai bagi mereka yang tidak ingin terisolasi di perbukitan namun menginginkan ketenangan di luar pusat wisata utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID