Ovaj samostojeći objekt smješten je u urbanoj četvrti Casasola u Esteponi, na parceli površine 2043 m². Stambena površina iznosi 761 m² raspoređena na tri razine, s ukupno sedam spavaćih soba i deset kupaonica. Projekt je dovršen 2022. godine. Pozicioniran je na oko 500 metara od obale, u okruženju koje nudi pristup gradskim pogodnostima i plaži pješice. Vila ima orijentaciju prema jugu i jugozapadu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području Casasola, uz obalnu cestu N-340. Ova lokacija omogućuje pješački pristup plaži i trgovinama. Okolina je urbane naravi s kontinuiranim razvojem. Parcela graniči s drugim obiteljskim kućama. Povezanost s obalnom cestom omogućuje brzu mobilnost duž obale.
Ovaj objekt zadovoljava potrebu za visokim kapacitetom smještaja kroz sedam spavaćih jedinica. Dizajn uključuje prostorije za rad od kuće i odvojene apartmane za osoblje ili goste. Raspored tla naglašava privatnost i odvojenost dnevne i noćne zone. Građevina je prilagođena dugoročnom stanovanju s naglaskom na komfor višeg člana domaćinstva.
Građevina je završena 2022. godine i spada u segment gotovih nekretnina. Izvedena je suvremenim građevinskim standardima. Uključuje instalacije za klimatizaciju, podno grijanje i sustave za nadzor. Nema započetih građevinskih radova na lokaciji. Stanje održavanja je navedeno kao odlično.
Ovaj objekt ne nudi rješenje za one koji traže nisku održavivost ili apartmanski tip stanovanja. Zbog veličine parcele i kuće zahtijeva redovito održavanje vanjskih površina i bazena. Nije smješten u izoliranoj prirodi, već u urbaniziranom području s prometom u blizini. Cijena ne uključuje namještaj koji nije naveden.
Ref: VL555316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži primarni obiteljski dom s visokim standardom prostora. Pogodna je za veće obitelji koje trebaju više spavaćih soba za goste ili djecu. Zbog postojanja prostora za ured i apartmana za goste, rješenje je za one koji kombiniraju rad od kuće i stanovanje. Također je primjerena za kupce koji traže objekt s mogućnošću smještaja osoblja zbog održavanja parcele. Investitori koji traže nekretninu za dugoročni najam visoke kategorije mogu razmotriti ovaj objekt zbog lokacije blizu plaže i golf igrališta.
Objekt je izgrađen s naglaskom na trajne materijale poput mramornih podova. Sustav grijanja i hlađenja integriran je u podove, što omogućuje uniformnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori su dvostruki, usmjereni na energetsku učinkovitost i izolaciju buke. Kuhinja je opremljena uređajima i dizajnirana kao neovisna cjelina. Sigurnosni sustavi uključuju video nadzor. Unutrašnjost koristi ugrađene ormare za maksimalno iskorištavanje prostora za skladištenje. Dizajn enterijera slijedi suvremene linije s visokim stropovima u ulaznom dijelu.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 4.750.000 eura. Ovaj iznos pozicionira objekt u luksuzni segment tržišta Estepone. Pri usporedbi s projektima poput Tyrian Residences i Sierra Blanca, cijena odražava kombinaciju veličine parcele, lokacije uz more i stambene površine. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina ili pravnih naknada. Tržišna vrijednost ovakvih objekata ovisi o očuvanosti interijera i održavanju vrta i bazena.
Život u ovom objektu definira blizina mora i gradske dinamike Estepona. Zbog blizine plaže La Rada (manje od jednog kilometra), jutarnja rutina može uključivati šetnju morem. Urbanizacija Casasola pruža polu-urbani karakter gdje su potrepštine dostupne u krugu od nekoliko stotina metara. Dnevni ritam ne zahtijeva automobil za osnovne potrebe, jer su restorani, kafići i apoteke u pješačkom dosegu. Unutrašnjnost vile, s više razina i terasa, omogućuje odvajanje aktivnosti; radni prostori mogu se odvojiti od obiteljskih zona. Večernje sati mogu se provoditi na natkrivenim terasama zaštićenim od vjetra, s pogledom na golfska igrališta u okolici.
Okolina nudi širok spektar usluga unutar radijusa od dva kilometra. Osnovne potrebe, poput kupovine hrane i ljekarni, su na manje od 300 metara. Zdravstvena zaštita je osigurana putem dvaju zdravstvenih centara u gradu i bolnice udaljene 1,1 km. Obrazovne ustanove uključuju 19 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području Estepone. Za rekreaciju su dostupni sportski centri i tri golfska igrališta u krugu od 6 km. Luka Puerto Estepona, koja nudi usluge nautičkog turizma, udaljena je 1,6 km.
Kartografski prikaz pozicionira parcelu južno od glavne obalne prometnice N-340. Objekt je označen u neposrednoj blizini obale, između ulica u četvrti Casasola. Prikazano je susjedstvo s golf terenima na sjeveru i morem na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicionirana je između luksuznih enklava Nueva Andalucía i granice s Gibraltarom. Ovaj dio obale poznat je po uravnoteženom omjeru između turizma i trajnog stanovanja. Casasola čini spoj između urbanog centra Estepona i stambenih zona uz more prema Marbellei.
Lokacija omogućuje brzi pristup ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na 524 metara. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je 64 km (ujedno), dok je Gibraltar 36 km u zračnoj liniji. Golfska igrališta Valle Romano i Azata Golf su udaljena oko 4,5 km. Luka Puerto Deportivo je na 1,8 km. Povezivost s autocestom A-7 omogućuje putovanje prema Marbelly ili Malagi.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Površina je 19 metara iznad razine mora, što ublažuje vlagu. Godišnje bilježi 3.848 sunčanih sati. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje pet mjeseci. Okolica se sastoji od plodne doline i planinskih masiva Sierra Bermeja. Parcela ima blagi nagib prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža je šljunčana La Rada, poznata po dužoj promenadi. Udaljena je 800 metara. Plaža Playa del Cristo, smještena u uvali, nalazi se na 1,6 km. Ove plaže imaju opremljenost za sportske aktivnosti. U okolici se nalaze golf klubovi Estepona Golf i Valle Romano Golf, udaljeni manje od 6 km. Dostupni su sportski centri za fitness i vodene sportove u lukom području.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicionirana je između luksuznih enklava Nueva Andalucía i granice s Gibraltarom. Ovaj dio obale poznat je po uravnoteženom omjeru između turizma i trajnog stanovanja. Casasola čini spoj između urbanog centra Estepona i stambenih zona uz more prema Marbellei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s projektom Tyrian Residences koji je nešto istočnije, ova vila nudi veću parcelu i više privatnosti budući da se radi o pojedinačnoj kući, a ne o projektu višestambene zgrade. Sierra Blanca by the sea Villas nudi sličan luksuz, ali je obično smješten u strmijem terenu, dok je ova lokacija u Casasoli ravnija i pristupačnija. Villa Azahar Beach je konkurentska opcija slične cijene, ali ovaj projekt ističe veći broj spavaćih soba i završenu nadstropnu terasu. Ova nekretnina se razlikuje od apartmana u centru Estepona svojom veličinom i održavanjem vanjskog prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID