Estepona'nın Casasola yerleşim bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 2.043 metrekarelik arsa üzerinde 761 metrekarelik bir inşaat alanına sahiptir. 2022 yılında tamamlanan yapı, 7 yatak odası ve 10 banyo ile geniş bir kapasite sunar. Playa de Estepona plajına 524 metre mesafede bulunan mülk, deniz, golf ve dağ manzaralarını birleştirmektedir. Güadalmina ve Estepona merkezine yakınlığı, kentsel donatılarla entegre bir yaşam imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'nın sahil şeridinde, Guadalmina golf sahalarına ve Estepona limanına komşu bir konumdadır. Playa de Estepona plajına yürüme mesafesinde olup, deniz çizgisine yakınlığı ön plana çıkar. Bölge, kentsel dokuyu korurken, kıyı bandının doğal yapısını da barındıran bir geçiş alanı olarak nitelendirilebilir.
Geniş aile yapısı veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için 7 yatak odalı bir yapı sunulmaktadır. İçerisindeki müstakil daire, personel konaklaması veya misafir evi olarak kullanılabilecek bağımsız bir yaşam alanı sağlar. 24 saat güvenlik hizmeti ve kapalı site yapısı, gizlilik ve korunma ihtiyaçlarını karşılar.
Proje 2022 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Akıllı ev otomasyonu, asansör ve yerden ısıtma gibi modern teknik altyapılar mevcuttur. Özel havuz ve geniş teras alanları, dış mekan kullanımını maksimize eden bir tasarımla inşa edilmiştir.
Bu mülk, apartman dairesi veya ortak tesisli siteler yerine, tamamen müstakil kullanıma özel bir villadır. Paylaşılan sosyal tesisler (toplulik havuzu vb.) bulunmamaktadır. Arsa büyüklüğü ve bina yüksekliği nedeniyle, daha yoğun yapılaşmış bölgelerdeki gibi komşu mesafeleri sıfırlayan bir yoğunluk değildir.
Ref: VL555316
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, geniş aile yapısı olan veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için uygundur. Evin içinde müstakil bir daire bulunması, yaşlı aile üyeleriyle birlikte yaşamak veya personel konaklama ihtiyacı olan senaryolar için çözümdür. Uluslararası okullara ve spor tesislerine olan yakınlık, çocuklu aileler için pratik bir yaşam düzeni sağlar. Hemen taşınma ihtiyacı olanlar için, yapının tamamlanmış olması ve anahtar teslim olması avantajdır. Golf ve deniz yaşamına önem veren ancak şehir gürültüsünden tamamen uzaklaşmak istemeyen kullanıcılar için konum dengelidir. Yatırım amacıyla bakıldığında, bölgedeki turizm potansiyeli ve yazlık kiralama talebi dikkate alınabilir.
Villanın iç mekanlarında dayanıklılık amacıyla mermer zeminler kullanılmıştır. İklimlendirme sistemi olarak klima ve şömine mevcuttur. Akıllı ev teknolojisi ile aydınlatma ve güvenlik sistemleri kontrol edilebilir. Bina içinde asansör yer alır ve tüm katlara erişim kolaylaşır. Pencerelerde çift camlı yalıtım sistemi kullanılmıştır. Mutfak, tam donanımlı ve bağımsız bir tasarıma sahiptir. Banyolarda lüks armatürler ve sauna gibi özellikler bulunur. Dış cephede özel havuz ve 289 metrekarelik teras alanı yer alır. Güvenlik, kamera gözetimi ve site girişindeki 24 saat kontrol ile sağlanır.
Fiyatlandırma 4.750.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Estepona içindeki lüks müstakil villa segmentini yansıtır. Benzer büyüklükte ve özelliklerdeki Sierra Blanca by the Sea Villas ve Tyrian Residences gibi projelerle karşılaştırıldığında benzer bir aralıkta yer alır. Fiyat, arsa büyüklüğü, plaja olan yakınlık ve tamamlanmış inşaat kalitesini içerir.
Günlük yaşamda sahil kenti dinamikleriyle özel bir yaşam alanını birleştiren bir yapı sunar. Sabahları güneye bakan teraslarda kahve keyfi yapılabilir veya sadece birkaç yüz metre mesafedeki plaja yürüyerek gidilebilir. Bölgedeki süpermarket ve eczanelerin yürüme mesafesinde olması, temel ihtiyaçların araçsız karşılanabilmesini sağlar. Öğleden sonra, evin özel havuzunda vakit geçirilebilir veya akşamüstü saatlerinde Puerto Estepona limanındaki restoranlara kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Akşamları, üst kattaki terasdan Guadalmina Golf Sahası ve Akdeniz manzarası izlenir. Bu konum, şehir merkezine yakın olmasına rağmen, sitenin kendi güvenliği ve bahçesinin sunduğu izolasyon sayesinde daha sakin bir atmosfer sunar. Yaz aylarında uzun süren yüzme sezonu, yaşam alanının teras ve havuzunu aktif bir şekilde kullanmaya imkan tanır.
Villa, günlük yaşamın temel ihtiyaçlarına yakın bir konumdadır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 237 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 1,1 kilometre uzaklıktaki hastane kısa sürede ulaşılabilir. Ulaşım ağında Malaga Havalimanı 34 kilometre, Gibraltar Havalimanı 36 kilometre mesafededir. Denizcilik ve sosyal yaşam için Puerto Estepona 1,6 kilometre uzaklıktadır. Spor merkezi 300 metre içinde yer alır. Elektrikli araçlar için şarj istasyonları 1,3 kilometre civarındadır.
Harita, villanın Casasola yerleşim alanındaki denize yakın konumunu göstermektedir. Kuzeyinde golf sahaları yer alırken, güneyinde Akdeniz ve plajlar bulunmaktadır. A-7 otoyoluna bağlantı, ulaşım kolaylığını temsil eder. Puerto Estepona limanı batı yönündedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde, Marbella ve Gibraltar arasında yer alır. Casasola bölgesi, Estepona merkezi ve Guadalmina arasında bir geçiş noktasıdır. Bu konum, Marbella'nın yoğunluğundan kaçınırken kentsel olanaklara tam erişim sağlar ve daha sakin bir kıyı yaşamı sunar.
Mülk, sahil şeridine ve kentsel donanıtlara yürüme mesafesindedir. Playa de Estepona plajı 524 metre, La Rada plajı 769 metre uzaklıktadır. Golf olanakları açısından Valle Romano Golf 4,1 kilometre, Azata Golf 4,4 kilometre mesafededir. Alışveriş ve yeme-içme mekanları, Estepona merkezinde kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa ve 3.848 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte başlar ve Sierra Bermeja dağlarına doğru yükselir. Bu coğrafi yapı, deniz esintileriyle dağların oluşturduğu engeli birleştirerek genellikle ılıman bir mikroiklim oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunur. La Rada ve Playa del Cristo popüler yüzme alanlarıdır. Puerto Estepona limanı, deniz sporları ve restoran seçenekleri sunar. Golf olanakları zengindir; Valle Romano ve Estepona Golf gibi sahalar farklı zorluk seviyeleri sunar. Bölgedeki spor merkezleri tenis ve padel gibi aktiviteler için imkanlar sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde, Marbella ve Gibraltar arasında yer alır. Casasola bölgesi, Estepona merkezi ve Guadalmina arasında bir geçiş noktasıdır. Bu konum, Marbella'nın yoğunluğundan kaçınırken kentsel olanaklara tam erişim sağlar ve daha sakin bir kıyı yaşamı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu proje, Estepona içindeki lüks villa segmentinde Sierra Blanca by the Sea Villas ve Tyrian Residences ile karşılaştırılabilir. Sierra Blanca by the Sea Villas 5.500.000 Euro'dan başlayan fiyatlarıyla daha yüksek bir giriş seviyesine sahiptir ve genellikle arazi içinde daha izole konumlarda yer alır. Ele alınan Casasola villası, 4.750.000 Euro fiyatıyla Sierra Blanca'ya kıyasla daha ulaşılabilir olup, plaja olan yakınlığı açısından daha avantajlıdır. Tyrian Residences (3.550.000 Euro'dan başlayan) benzer fiyat aralığında olsa da genellikle daha küçük villa formatlarında olabilir ve arsa büyüklüğü bu projedeki 2.043 m²'den düşüktür. Tüm projeler batı kıyısında yer alsa da, bu müstakil villa arsa büyüklüğü ve plaja olan 500 metre altı mesafesi ile hem Tyrian hem de Sierra Blanca'dan farklı bir konumlandırma sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID