Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v lokalite Casasola v meste Estepona, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 2022 a disponuje zastavanou plochou 761 m² na pozemku s rozlohou 2043 m². Vila ponúka sedem spální a desať kúpeľní rozdelených na tri podlažia, vrátane samostatného apartmánu pre hostí. Poloha objektu zaisťuje priamy prístup k miestnym službám a krátka vzdialenosť pešo k pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stenovej zástavbe v mestskej časti Casasola, približne 500 metrov od pobrežia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky a reštaurácie. Vila je umiestnená v blízkosti golfových ihrísk Valle Romano a Azata Golf. Okolitá infraštruktúra umožňuje vybavenie denných potrieb bez nutnosti použitia vozidla.
Dispozícia objektu so siedmimi spálňami reaguje na požiadavky veľkých rodín alebo potrebu súkromia pre viacero osôb. Prítomnosť samostatného apartmánu so vstupom zvonku umožňuje oddelenie ubytovania pre personál alebo hostí. Vybavenie kuchyne a pracovné priestory na prízemí podporujú funkcionalitu pre celoročný pobyt.
Budova bola dokončená v roku 2022, čo znamená, že ide o dokončenú nemovitosť pripravenú na obývanie. Konštrukčné riešenie zahŕňa technické štandardy ako podlahové kúrenie, klimatizáciu a domový systém na ovládanie. Objekt je vybavený výťahom pre pohodlný presun medzi podlažiami.
Vzhľadom na polohu v zástavbe nie je garantované úplne tiché prostredie typické pre odľahlejšie vidiecke oblasti. Pozemok napriek rozlohe 2043 m² nespoluhradá s rozsiahlymi lesnými porastmi. Vzhľadom na hmotnosť a rozlohu objektu si vyžaduje bežnú údržbu exteriéru a technických systémov.
Ref: VL555316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď skupina osôb hľadá väčšie ubytovacie kapacity s možnosťou rozdelenia súkromia. Je vhodný pre rodiny, ktoré preferujú samostatné izby pre deti a hostí. tiež zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s funkčným pracovným priestorom (home office) a zároveň chcú mať blízko k rekreačným zariadeniam, ako sú pláže a ihriská.
Objekt je vybavený mramorovými podlahami a oknami s dvojitým sklom pre izoláciu. Kúrenie je riešené systémom podlahového vykurovania. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi od renomovaných výrobcov. Vďaka systému domácej automatizácie je možné ovládať osvetlenie a klimatizáciu. Bezpečnosť zabezpečuje video dohľad. Celkové prevedenie smeruje k trvanlivým materiálom vhodným pre bežné zaťaženie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 4 750 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku, zastavanú plochu a polohu v blízkosti mora v Estepone. Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje, že táto ponuka sa pohybuje v vyššom segmente trhu, kde sú ceny určované predovšetkým lokáciou a rozlohou objektu. Konečná cena podlieha dohode zainteresovaných strán.
Denný ritmus v tejto lokalite sa vyznačuje kombináciou súkromia na vlastnom pozemku a blízkosti mestského ruchu. Ranné nákupy sú možné v supermarkete vzdialenom približne 100 metrov. Popoludnie môže byť venované relaxácii pri súkromnom bazéne alebo na terasách s výhľadom na more. Vďaka rovinatému terénu v okolí je prístup k pláži La Rada pešo nenáročný. Okolitá urbanizácia poskytuje pocit bezpečia a permanentného osídlenia aj mimo hlavnú turistickú sezónu.
Vzdialenosť k nemocnici je 1,1 km, k lekárni 237 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní. V rámci 2 kilometrov je k dispozícii 6 škôl a dve zdravotné centrá. Mesto Estepona disponuje športovými centrami a marínou Puerto Estepona vzdialenou 1,6 km. Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhľadom na pobrežnú čiaru a infraštruktúru. Vyznačené sú trasy k plážam La Rada a Playa del Cristo, ako aj poloha golfových ihrísk v okolí. Uvedená je vzdialenosť k maríne Puerto Estepona a k nemocnici.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, v municipalities Estepona. Táto lokalita je poznačená rozdielom oproti východnejmu, hustejšie zastavanému úseku pri Marbelle. Pozícia v Casasole poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským centrám a turistickými lokalitami. Je to strategické miesto pre presuny smerom k hraniciam s Gibraltárom alebo k letisku v Malage.
Najbližšia pláž, Playa de Estepona, sa nachádza vzdialená 524 metrov. Golfové ihrisko Valle Romano Golf je vzdialené 4,1 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol leží 64 km vzdušnou čiarou, cestou približne 34 km. Prístav Puerto Estepona je dostupný do 5 minút jazdy autom. Supermarkety sú v dochádzke vzdialenosti menej ako 150 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Historický počet slnečných hodín dosahuje 3 848 ročne. Zimné teploty sú mierne, letné suché. Výhľad z objektu smeruje k moru a na masív Sierra Bermeja, ktorý dosahuje výšku 1449 metrov. Blízkosť mora priaznivo ovplyvňuje vlhkosť vzduchu. Vlhkosť je v túto dobu obvyklá pre pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž La Rada a Playa del Cristo. V oblasti je registrovaných viacero golfových ihrísk, vrátane Azata Golf a Estepona Golf. Miestne športové centrá ponúkajú možnosti na fitness a teamové športy. Pre milovníkov vodných športov slúži prístav Puerto Estepona. Okolie disponuje 134 športovými zariadeniami v rámci regionálneho prieskumu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, v municipalities Estepona. Táto lokalita je poznačená rozdielom oproti východnejmu, hustejšie zastavanému úseku pri Marbelle. Pozícia v Casasole poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským centrám a turistickými lokalitami. Je to strategické miesto pre presuny smerom k hraniciam s Gibraltárom alebo k letisku v Malage.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Tyrian Residences, ktorý sa ponúka od 3 550 000 €, táto vila ponúka väčšiu zastavanú plochu a pozemok za vyššiu cenu. Porovnanie s Villa Azahar Beach (od 4 595 000 €) ukazuje podobnú cenovú hladinu, avšak táto nehnuteľnosť má väčší počet kúpeľní a prítomnosť výťahu. Projekty ako Sierra Blanca by the sea Villas (od 5 500 000 €) predstavujú vyššiu cenovú kategóriu. Lokalita Casasola je menej exkluzívna než Sierra Blanca, ale ponúka priamejší prístup k mestským službám Estepony v porovnaní s izolovanejšími rezidenciami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID