Denne frittliggende villaen ligger i Casasola-området i Estepona, bare noen hundre meter fra Middelhavet. Eiendommen har en bebygd areal på 761 m² og ligger på en tomt på 2043 m². Med sju soverom og ti bad tilbyr boligen betydelig plass. Beliggenheten er urban, med gangavstand til strand og lokale tjenester. Prosjektet ble ferdigstilt i 2022 og er klart for umiddelbar bruk. Eiendommen vender mot sør og sørvest, noe som gir gode lysforhold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Casasola, en etablert urbanisasjon ved kysten av Estepona. Området er utviklet med nærhet til både strand og bysentrum. Nærområdet består hovedsakelig av lignende boliger og har en tett bebyggelsesstruktur. Plasseringen gir tilgang til kystveien A-7, noe som binder stedet sammen med resten av Costa del Sol.
Denne boligen er dimensjonert for en storfamilie eller for kjøpere som behov for mye plass. I tillegg til hovedboligen finnes en separat gjesteleilighet med egen inngang. Planløsningen fordeler rommene over tre etasjer, inkludert en takterrasse. Eiendommen har heis, noe som gjør den tilgjengelig på tvers av nivåer. Det er flere oppholdsrom og soverom som kan benyttes til kontor eller hjemmekino.
Prosjektet er fullt ferdigstilt og ble overtatt i 2022. Byggeworket er avsluttet, og eiendommen er i drift som bolig. Ingen byggefase gjenstår. Det er installert moderne systemer for klimakontroll og sikkerhet. Eiendommen fremstår som ny uten behov for renovering ved overtagelse.
Eiendommen er ikke del av et borettslag med fellesfaciliteter som svømmebasseng eller hage som driftes av andre. Vedlikehold av pool og tomt er det eiers ansvar. Beliggenheten er urban, noe som betyr at naboer og byliv er nærværende. Det er ikke en isolert eiendom i åslandskapet. Tomten er stor, men omgitt av annen bebyggelse.
Ref: VL555316
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en permanent residens ved kysten med høy standard på arealer. Med sju soverom er den egnet for familier som trenger mange rom eller for de som ønsker å drive utleie gjestevinger. Den separate gjesteleiligheten gjør det mulig å huse eldre foreldre eller персонале med privatliv. Kjøpere som ønsker å bo sentralt, men fortsatt ha en stor hage, vil finne løsningen her. Det kreves interesse for vedlikehold av en stor tomt og basseng, noe som passer for de som ikke ønsker fellestjenester. Det er også relevant for de som ønsker en ferdigbolig uten å vente på byggetider.
Villaen er bygget med materialer og teknikker som tilsvarer moderne standard for luksusboliger. Gulvene er lagt med marmor i hovedområdene, og det er installert gulvvarme for temperaturkontroll. Vinduene har dobbel isolasjonsglas som reduserer lyd og varmetap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. En heis betjener alle tre etasjer, noe som er en praktisk løsning for bevegelse i huset. Badene har moderne sanitæranlegg. Tekniske installasjoner som smart home-system for klimaanlegg og videoovervåkning er på plass. Utendørsarealene er beplantet og utstyrt med et privat svømmebasseng.
Prisen for denne eiendommen er satt til 4 750 000 euro. Dette plasserer villaen i det øvre sjiktet av markedet i Estepona. Sammenlignet med nybygg i området som Sierra Blanca by the sea Villas og Villa Azahar Beach, ligger prisen på nivå med store luksusboliger. Prisen reflekterer kombinasjonen av stor tomt, bebygd areal og direkte nærhet til stranden. Det er ingen prisvariasjon internt i prosjektet da dette er en enkeltstående villa. Markedsverdien støttes av kvadratmeterprisen for strandnære eiendommer i Casasola.
Dagliglivet her preges av nærheten til sjøen og byen. Strandpromenaden og Playa de Estepona kan nås til fots, noe som gjør morgendip og kveldsturer til en enkel rutine. Supermarkeder og apotek ligger innenfor kort gangavstand. Villaen selv tilbyr private utendørsarealer med basseng og terrasser, hvor man kan trekke seg tilbake fra byens aktivitet. Sørvestvendningen sikrer sollys utpå ettermiddagen og kvelden på takterrassen. De store rommene tillater fleksibel bruk, enten man har en stor familie eller behov for å ha gjester over lengre perioder. Nærheten til havnen tilbyr muligheter for restauranter og båtliv. Selv om det er en rolig gate, er man aldri langt unna servicetilbudet i Estepona sentrum.
Estepona er en kommune med over 79 000 innbyggere, noe som sikrer et variert tilbud av tjenester året rundt. Infrastrukturen er godt utbygd med A-7 kystveien som hovedfartsåre. Dette gir rask tilgang til Marbella i øst og Gibraltar i vest. Det finnes flere helsesentre og et sykehus i nærheten. Byen har et historisk sentrum med butikker og restauranter. Offentlig transport er tilgjengelig med flere bussholdeplasser i området. Denne balansen mellom byliv og boligområde gjør at man kan bo i et villaområde uten å være isolert fra samfunnsfunksjoner.
Kartet viser eiendommens plassering i Casasola, rett ved kystlinjen. Det grønne området mot nordøst representerer golfbanen Guadalmina. Veien A-7 er tydelig markert nord for eiendommen og gir hovedtransportåren. Blå linjer langs sørkanten markerer stranden Playa de Estepona. Nabolaget består av villaer og lav bebyggelse.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dette området er kjent for å være noe roligere og mer tradisjonelt enn den østlige delen rundt Marbella. Casasola-området er strategisk plassert vest for Guadalmina og øst for Estepona sentrum. Dette gir en sentral posisjon i forhold til både de mest eksklusive områdene og byens fasiliteter.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er rundt 500 meter i luftlinje, noe som tilsvarer en kort spasertur. Golfbanene Valle Romano og Azata ligger henholdsvis 4,1 og 4,4 kilometer unna, en kjøretur på under 10 minutter. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna. Dagligvarebutikker er lokalisert mindre enn 150 meter fra eiendommen. Havnen Puerto Deportivo ligger 1,6 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et mikroklima med over 3000 soltimer i året. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C. Svømmesesongen i havet varer i omtrent fem måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten er flatt beliggende med en høyde på 19 meter over havet. Terrainet skrår svakt mot sjøen med en helling på 2,4 %. Området skjermes av fjellkjeden Sierra Bermeja i nord, som beskytter mot kalde vinder fra innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Rada er hovedstranden i området og har blått flagg, som indikerer høye standarder for vannkvalitet og servicetilbud. Stranden strekker seg flere kilometer og er tilgjengelig til fots. For golfentusiaster finnes det flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Valle Romano Golf og Estepona Golf. Havnen tilbyr muligheter for fisking og vannsport. Andre fasiliteter inkluderer sportsentre som Better Bodies som ligger svært nære eiendommen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dette området er kjent for å være noe roligere og mer tradisjonelt enn den østlige delen rundt Marbella. Casasola-området er strategisk plassert vest for Guadalmina og øst for Estepona sentrum. Dette gir en sentral posisjon i forhold til både de mest eksklusive områdene og byens fasiliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Sierra Blanca by the sea Villas som ligger i et høyere prissegment, tilbyr denne villaen i Casasola en mer direkte tilknytning til bylivet i Estepona. Mens Villa Azahar Beach tilbyr lignende strandnærhet, skiller denne eiendommen seg ut med en betydelig større tomt og flere etasjer. I forhold til markedet i Marbella østover, er kvadratmeterprisen i Estepona generelt lavere. Dette gir kjøperen mer areal for samme kapital. Casasola-området er mer urbant og konsentrert enn de spredte urbanisasjonene i åsene, noe som appellerer til de som ønsker tilgjengelighet fremfor isolasjon.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID