Этот современный объект расположен в престижном районе Касасола, Эстепона, в непосредственной близости от побережья. Вилла, сданная в эксплуатацию в 2022 году, предлагает 761 м² жилой площади на земельном участке площадью 2043 м². Резиденция включает семь спален и десять ванных комнат. Здание находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, на расстоянии около 500 метров от пляжа Ла-Рада. Проект характеризуется южной и юго-западной ориентацией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжей Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада. Вилла расположена в сформированной урбанизации рядом с Гуадальминой, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре при сохранении конфиденциальности. На севере виднеются горы Сьерра-Бермеха. Район характеризуется сочетанием прибрежного и городского образа жизни с равнинным рельефом.
Эта резиденция удовлетворяет потребность в обширном пространстве с семью спальнями и множеством жилых зон. Планировка включает отдельную гостевую квартиру для персонала или посетителей, что подходит для многопоколенных семей. Наличие домашнего офиса поддерживает удаленную работу. Террасы и садовые участки предоставляют значительное пространство для жизни на открытом воздухе.
Строительство объекта было полностью завершено в 2022 году. Здание использует современные технологии, включая теплые полы, систему кондиционирования и частный лифт. Отделка выполнена мраморными полами и двойным остеклением. Жилой комплекс готов к заселению, никаких строительных работ не ожидается.
Вилла не является изолированной; она является частью жилого сообщества. Многоуровневая конструкция на трех этажах подразумевает перемещение по лестницам, несмотря на наличие лифта. Большой сад и бассейн требуют текущих затрат на техническое обслуживание. Это не вариант с низкими требованиями к уходу, как в случае с квартирой.
Ref: VL555316
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для домохозяйств, требующих значительной жилой площади. Семьи с детьми или несколько поколений одной семьи оценят количество спален и отдельные гостевые зоны. Наличие домашнего офиса и быстрого интернета поддерживает удаленную работу. Покупатели, ищущие конфиденциальность в городской среде, найдут релевантным аспект закрытой территории. Близость к международным школам поддерживает семьи, переезжающие из-за рубежа. Вилла не подходит для тех, кто ищет компактное жилье без необходимости ухода за участком.
Уровень отделки включает мраморные полы в основных зонах. Климат-контролируется с помощью системы кондиционирования и теплых полов, интегрированных в умный дом. Окна оснащены двойным остеклением для тепло- и звукоизоляции. В здании установлен частный лифт, обслуживающий три уровня. Кухня оборудована современной бытовой техникой. Ванных комнат 10, некоторые оборудованы саунами. Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения. Сад обустроен зрелой растительностью и системой автоматического полива.
Цена на этот объект начинается от 4 750 000 евро. Это позиционирует виллу в высоком сегменте рынка Эстепоны. Сопоставимые виллы в Tyrian Residences стоят от 3 550 000 евро, а в Sierra Blanca, от 5 500 000 евро. Стоимость данного объекта отражает большой размер участка, прибрежное расположение первого линии и высокие технические характеристики. В цену включены готовые интерьеры и благоустроенный сад.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг близости к морю. Утро может начинаться с прогулки до пляжа, который находится менее чем в километре. Ровный рельеф (уклон 2,4%) облегчает пешие или велосипедные поездки в супермаркеты и аптеки. Климат позволяет обедать на открытых террасах большую часть года. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Проживание в Касасола означает близость к активной жизни Эстепоны, но в защищенной обстановке. Наличие 50 ресторанов в радиусе 2 км указывает на разнообразие гастрономических предложений. Вечера часто включают прогулку по морскому променаду, что является типичной андалусской традицией.
Окружение предлагает сочетание жилого спокойствия и городской инфраструктуры. Центр Эстепоны находится в короткой езде, где доступны муниципальные услуги и магазины. Порт Эстепоны в 1,6 км предлагает рестораны и возможность яхтинга. В муниципалитете 19 начальных и 10 средних школ. Здравоохранение представлено ближайшими центрами и больницей в 1,1 км. Район населен смесью местных жителей и туристов. Развитая сеть общественного транспорта включает 8 линий. Наличие 134 спортивных объектов подчеркивает активную направленность района.
Карта показывает положение виллы в Касасола, к западу от центра Эстепоны. Синие метки указывают на близость к пляжу Ла-Рада. Зеленая зона на севере представляет природный парк Сьерра-Бермеха. Гольф-поля видны на северо-востоке.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей на востоке и границей Гибралтара на западе. Это положение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с Марбельей, но при этом с полным набором удобств. Транспортная доступность обеспечивается через автомагистраль AP-7.
Пляж Плайя-де-Эстепона находится в 524 метрах, Ла-Рада, в 769 метрах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 34 км по прямой (около 45-50 минут езды). Аэропорт Гибралтара удален на 36 км. Гольф-поля, такие как Валле-Романо и Азата, находятся в радиусе 4,5 км. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах нескольких сотен метров. Зарядная станция для электромобилей доступна в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается 3848 часами солнечного сияния в год. Средние температуры колеблются между 15°C и 25°C. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Горы Сьерра-Бермеха влияют на местную географию, создавая живописный фон и защищая от северных ветров. Высота над уровнем моря составляет 19 метров. Вегетационный период длится большую часть года благодаря мягкому климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо. Эти зоны оборудованы променадами и условиями для водных видов спорта. Гольф является ключевым элементом отдыха, с полями Валле-Романо и Гольф Эстепона поблизости. Марина Пуэрто-де-Эстепона находится в 1,6 км. Спортивные центры, такие как Better Bodies, находятся в пешей доступности. В районе насчитывается 24 отеля и почти 7000 туристических мест.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей на востоке и границей Гибралтара на западе. Это положение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с Марбельей, но при этом с полным набором удобств. Транспортная доступность обеспечивается через автомагистраль AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с Sierra Blanca by the Sea Villas (от 5,5 млн евро), этот объект доступнее по цене, предлагая сопоставимую площадь и готовность к заселению. Проект Tyrian Residences (от 3,55 млн евро) предлагает другую структуру, более приближенную к апарт-отелям, в отличие от этой частной виллы. Villa Azahar Beach (от 4,6 млн евро) является прямым конкурентом по цене и расположению, но данный участок больше (2043 м²). Район Касасола является более сформированным и стабильным, чем новые развивающиеся зоны на окраинах. Цены на недвижимость в Эстепоне демонстрируют рост, оставаясь при этом ниже, чем в «Золотой миле» Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID