Denna fristående villa ligger i stadsdelen Casasola i Estepona, på gångavstånd från stranden. Fastigheten uppfördes 2022 och omfattar en boyta på 761 kvadratmeter fördelad på tre plan, med en tomtstorlek på 2 043 kvadratmeter. Bostaden har sju sovrum och tio badrum. Placeringen erbjuder närhet till marinan och lokal service. Utformningen inkluderar en privat pool, flera terrasser och ett separat gästboende. Priset ligger från 4 750 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Estepona, inom gångavstånd till Playa de Estepona och La Rada. Området är urbaniserat med direkt tillgång till strandpromenader och närliggande bebyggelse. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 64 kilometer i fågelväg. Läget kombinerar kustnära bekvämlighet med struktur i ett etablerat bostadsområde nära Guadalmina.
Objektet är utformat för stora hushåll eller representation med sju sovrum och tio badrum. Planlösningen omfattar tre plan plus en takterrass. En separat lägenhet för gäster eller personal ingår i fastigheten. Ytorna är rymliga och anpassade för långtidsboende med hög standard på faciliteter såsom hiss och smart home-system.
Byggnationen slutfördes 2022, vilket innebär att fastigheten är nyproducerad enligt moderna byggnormer. Tekniska system som smart home-automation och luftkonditionering är installerade. Utöver de befintliga ytorna finns potential för ytterligare installationer på takterrassen, såsom utomhuskök, men detta kräver tillstånd och investering.
Fastigheten ligger i ett stadsnära område, vilket innebär att total isolering från ljud och stadsliv inte är garanterad. Tomten är nivåerad men begränsad i storlek för jordbruk eller djurhållning. Det är inte en golf-frontfastighet trots utsikt, och underhållskostnaderna för en villa av denna storlek och standard är betydande.
Ref: VL555316
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende lämpar sig för hushåll som kräver stor yta och flera sovrum för funktioner som gästrum, kontor eller personalbostad. Familjer som söker en permanent bas i Spanien med skolor och sjukvård i närheten kan finna lämpligheten i infrastrukturen. Platsen passar även dem som värdesätter tillgången till kustliv utan att vara isolerade på landsbygden. För köpare som söker en investering för uthyrning erbjuder läget i Estepona en potentiell marknad, men villans höga standard kan kräva omfattande underhåll av hyresgäster. Den färdiga byggnationen passar tidskänsliga köpare som inte vill vänta på nyproduktionsprojekt som ligger under konstruktion. Personer som behöver full tillgänglighet kan dra nytta av hissen i huset. Den södra läget med solterrasser passar dem som tillbringar mycket tid utomhus. Det är inte lämpligt för dem som söker en lågmäld fastighet med minimalt underhåll, då ytan och utrustningen kräver skötsel.
Villan är uppförd med material avsedda för kustklimatet, inklusive marmorgolv i de gemensamma ytorna. Ytskikten är valda för att motstå solljus och fuktighet. Isoleringen är dimensionerad för att hantera de varma sommarmånaderna, kompletterat med luftkonditionering och golvvärme för temperaturkontroll året runt. Köket är utrustat med vitvaror av märkeskaraktär, vilket indikerar en hög funktionsnivå för matlagning. Badrummen har inretts med duschar och sanitetsporslin avsett för frekvent användning. Fönstren är av typen dubbelglas med isolerande egenskaper för att minska ljudinsläpp och energiförlust. Tekniskt system för smart home-automation är integrerat, vilket möjliggör styrning av ljus, klimat och säkerhet. Byggtekniken inkluderar en hiss som betjänar alla plan, vilket ökar tillgängligheten i den trevåningsbyggnaden. Fastigheten har ett övervakningssystem för videoövervakning installerat. Utomhusytorna är hårdgjorda med material som tål väderlek, runt poolen och på terrasserna.
Priset för denna villa anges från 4 750 000 euro. Detta placerar objektet i det övre segmentet av Esteponas bostadsmarknad. Priset speglar den totala boytan på 761 kvadratmeter, tomtstorleken och närheten till stranden. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Sierra Blanca by the sea Villas och Villa Azahar Beach, ligger priset i ett konkurrenskraftigt spann med hänsyn till specifikationerna. Marknadspriset påverkas av att fastigheten är nyproducerad och färdigställd, vilket eliminerar risker för byggförseningar men kräver omedelbart kapital. Transaktionskostnader såsom skatter och avgifter tillkommer utöver utropspriset.
Platsen är definierad av närheten till Medelhavet och Esteponas stadskärna. Boendet erbjuder en vardagsrutin där stranden nås till fots, vilket möjliggör morgondopp eller kvällspromenader utan bilanvändning. Stadsrummet lever året runt, tack vare lokalbefolkningen och turismen, vilket ger tillgång till restauranger och butiker oavsett säsong. Området runt Casasola är planerat för bilburen trafik men gångbanor underlättar rörelse lokalt. Den stora tomten ger ett privat uterum, men ljud från omgivande stad kan höras. Höjden på 19 meter över havet ger en mild bris och goda solförhållanden. Söderläget garanterar ljusinsläpp under stora delar av dagen, vilket påverkar både inomhusklimatet och utomhusvistelsen. Livsstilen här är aktiv. Golfbanor finns inom kort räckvidd, liksom marinan. För de som reser ofta är avståndet till flygplatsen en faktor att ta hänsyn till, med cirka en timmes färdtid till Málaga. Villans storlek kräver underhåll och rengöring, vilket påverkar den dagliga tidplanen om det inte sköts av extern personal. Den integrerade lägenheten möjliggör flexibilitet för storfamiljer eller personalboende.
Estepona som kommun erbjuder en infrastruktur som stödjer åretruntboende. Inom en radie på två kilometer finns 50 restauranger, 18 apotek och 6 skolor, vilket visar på en hög tillgänglighet av dagliga tjänster. Sjukhuset ligger 1,1 kilometer bort, vilket ger korta restider för medicinsk vård. Det närvarande transportsystemet består av åtta busslinjer med 50 hållplatser i området, vilket kopplar samman Casasola med övriga Estepona och grannkommuner. Bilen är det primära transportmedlet för längre sträckor, men gångavstånd till strand och matbutiker underlättar vardagen. Elbilsladdning finns tillgängligt på 1,3 kilometers avstånd. Den urbana miljön är blandad med bostadshus och kommersiella fastigheter. Sportfaciliteter är rikliga, med 134 anläggningar i kommunen, inklusive gym och idrottscentrum inom gångavstånd. Närheten till Puerto Estepona på 1,6 kilometer ger tillgång till båtplatser och maritima tjänster. Infrastrukturen underhålls regelbundet av kommunen.
Kartbilden visar fastighetens position i Casasola-området, i direkt anslutning till kustlinjen. A-7 motorvägen och N-340 kustvägen är synliga och anger transportvägarna österut mot Marbella och Málaga samt västerut mot Gibraltar. Golfbanorna norr om fastigheten och avståndet till havet är markerade för att ge en uppfattning om geografin.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, längs kusten mot Gibraltar. Placeringen skiljer sig från det mer urbana Marbella i öster genom en lägre befolkningstäthet och en något mer avslappnad atmosfär. Jämfört med inlandet i Malaga-provinsen erbjuder Estepona en kustnära livsstil med närhet till maritima aktiviteter. Casasola-området är beläget väster om Esteponas centrum, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Avståndet till San Pedro de Alcántara är cirka 15 kilometer.
Det närmaste strandpartiet, Playa de Estepona, ligger på en rakt avstånd av 524 meter, vilket gör det gångbart. Golfbanorna Valle Romano och Azata Golf ligger inom en radie på 4,1 till 4,6 kilometer, vilket kräver bil eller cykel för att nås bekvämt. Málaga flygplats är belägen 64 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 45, 60 minuter med bil beroende på trafik. Gibraltar flygplats är något närmare på cirka 36 kilometer. Matvaror kan köpas på en stormarknad inom 104 meter. Apotek finns på 237 meters avstånd. Sjukhusvård är tillgängligt 1,1 kilometer från fastigheten. Marinan Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uppvisar ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Historiskt har området 3 848 soltimmar per år, vilket ger förutsättningar för utomhusliv under större delen av året. Vattentemperaturen i havet når upp över 20 grader under fem månader, vilket definierar simsäsongen. Placeringen på 19 meters höjd över havet och en svag lutning på 2,4 procent mot stranden bidrar till en naturlig dränering och utsikt. Sierra Bermeja-bergen dominerar landskapet i norr och når en höjd på 1 449 meter, vilket påverkar lokala vindförhållanden. Den relativa luftfuktigheten är typiskt kustnära, vilket påverkar känslan av värmen under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada-stranden, som ligger 0,8 kilometer bort, är centrala för rekreation i området. Stranderna utmärker sig med en blandning av sand och grus och har faciliteter såsom solstolar och restauranger. Playa del Cristo, på 1,6 kilometers avstånd, erbjuder en skyddad vik som är populär för familjer. Inom den närmare regionen finns flera golfbanor, inklusive Estepona Golf och Valle Romano, som tillgodoser behovet av golfspel på olika nivåer. Utöver golf erbjuder kommunen 134 sportfaciliter. Sportcentrum såsom Better Bodies och Polideportivo Municipal finns inom 0,6 kilometer. Den marina miljön i Puerto Estepona möjliggör vattensporter som segling och fiske. Promenadstråket längs kusten binder samman de olika rekreationsområdena.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, längs kusten mot Gibraltar. Placeringen skiljer sig från det mer urbana Marbella i öster genom en lägre befolkningstäthet och en något mer avslappnad atmosfär. Jämfört med inlandet i Malaga-provinsen erbjuder Estepona en kustnära livsstil med närhet till maritima aktiviteter. Casasola-området är beläget väster om Esteponas centrum, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Avståndet till San Pedro de Alcántara är cirka 15 kilometer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Estepona, såsom Sierra Blanca by the sea Villas och Tyrian Residences, erbjuder denna villa en större tomtstorlek och en mer etablerad trädgård tack vare byggåret 2022. Sierra Blanca by the sea har ofta ett högre pris men ligger ibland i mer branta terränger, medan denna villa i Casasola har en lättare lutning och närmare tillgång till stranden på grund av sin positionering nära La Rada. Villa Azahar Beach är en direkt konkurrent med liknande prisstruktur och strandnära läge. Skillnaden ligger i den interna layouten, där detta objekt har ett tydligt fokus på multiplanlösning med en separat lägenhet. Jämfört med fastigheter i Marbella österut är Estepona fortfarande prisvärdare per kvadratmeter, men avståndet till internationella skolor och flygplatsen är något längre. Infrastrukturen i Estepona har utvecklats snabbt, men regionen skiljer sig från Malaga stad genom att ha ett mer utbrett bostadsbestånd. Detta objekt representerar en mellanklass mellan ultra-luxus i 'Golden Mile' och standardfamiljevillor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID