यह डिटैच्ड विला एस्टेपोना के कासासोला जिले में स्थित है, जो Playa de Estepona से 524 मीटर की दूरी पर है। 2022 में पूर्ण हुई यह संपत्ति 761 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र में फैली हुई है और इसमें सात शयनकक्ष तथा दस स्नानगृह हैं। 2043 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह विला एक शहरी वातावरण प्रदान करती है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है और आवास तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह परियोजना तटीय क्षेत्र में एक स्थायी निवास स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कासासोला के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरीकृत वातावरण है। यह स्थान समुद्र तट के निकट है, जिससे निवासियों को तटीय क्षेत्र तक पहुँचने में आसानी होती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय भवनों से घिरा है और यह एस्टेपोना के बुनियादी ढाँचे का हिस्सा है। दैनिक जरूरतों के लिए दुकानें और सेवाएँ पास में मौजूद हैं।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त निवास स्थान की आवश्यकता होती है। सात शयनकक्ष और दस स्नानगृह कई लोगों के रहने की व्यवस्था करते हैं। विला में एक स्वतंत्र मेहमान अपार्टमेंट भी है, जो कर्मचारियों या मेहमानों के लिए गोपनीयता प्रदान करता है। निजी पूल और बगीचे आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
यह परियोजना 2022 में पूरी हो चुकी है और निर्माण का कार्य समाप्त हो गया है। आवास वर्तमान में निवास के लिए तैयार है। संपत्ति में स्मार्ट होम ऑटोमेशन, लिफ्ट और जलवायु नियंत्रण जैसी आधुनिक तकनीकी सुविधाएँ पहले से स्थापित हैं। विला के बाहरी क्षेत्र और बगीचे पूरी तरह से विकसित हैं।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर नहीं है, बल्कि इसके पास स्थित है। यह एक पूरी तरह से अलग-थलग ग्रामीण वातावरण में नहीं है, क्योंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। बड़े बगीचे को बनाए रखने के लिए नियमित देखभाल की आवश्यकता होती है। संपत्ति में कोई साझा सामुदायिक सुविधाएँ जैसे क्लबहाउस या जिम शामिल नहीं हैं।
Ref: VL555316
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन बड़े परिवारों या बहु-पीढ़ी के घरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। अलग मेहमान अपार्टमेंट उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो नौकरों या दीर्घकालिक मेहमानों को रखते हैं। जो लोग नियमित रूप से समुद्र तट तक पहुँच चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं, वे उस स्थान से लाभ उठाएंगे जो शॉपिंग और स्वास्थ्य सेवाओं के लिए पैदल दूरी प्रदान करता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 4.1 किमी दूर Valle Romano Golf की निकटता प्रासंगिक है। यह आवास उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो निवेश या निवास के लिए एक स्थायी घर की तलाश कर रहे हैं, जहाँ बुनियादी ढाँचे की पहुँच महत्वपूर्ण है। मालागा हवाई अड्डे की 34 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा करने वालों के लिए उपयुक्त है। जो लोग शहरी जीवन शैली और तटीय पहुँच के संयोजन की तलाश करते हैं, वे इस कॉन्फ़िगरेशन से मेल खाएंगे।
विला का निर्माण 2022 में पूरा हुआ, जो आधुनिक निर्माण मानकों का पालन करता है। आंतरिक समाप्ती में संगमरमर की फर्श शामिल है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग के माध्यम से किया जाता है। संपत्ति स्मार्ट होम ऑटोमेशन से सुसज्जित है, जो सिस्टम को दूरस्थ रूप से नियंत्रित करने की अनुमति देता है। दोहरी चश्मे का उपयोग थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि कम करने के लिए किया जाता है। एक लिफ्ट तीन मंजिलों के बीच पहुँच की सुविधा प्रदान करती है। किचन को उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरणों के साथ डिज़ाइन किया गया है और यह मुख्य रहने की जगह से स्वतंत्र है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और स्नान सुविधाएँ शामिल हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और परिदृश्य बगीचा है। सुरक्षा प्रणाली वीडियो निगरानी का उपयोग करती है। सामग्री का चयन स्थायित्व के लिए किया गया है। कुल मिलाकर, समाप्ती का स्तर उच्च है, जिसमें मानक कार्यक्षमता और सौंदर्य के लिए सामग्री का उपयोग किया गया है।
यह संपत्ति €4,750,000 से शुरू होने वाली कीमत पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य 2,043 वर्ग मीटर के भूखंड पर 761 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र को दर्शाता है। प्रति वर्ग मीटर की लागत लगभग €6,243 है। तुलनात्मक रूप से, टायरियन रेजिडेंसेस €3,550,000 से शुरू होती हैं और सिएरा ब्लांका बाय द सी विला €5,500,000 से शुरू होती हैं। यह विला उच्च-अंत वाले प्राइम सेगमेंट में आती है। चूंकि यह एक पूर्ण आवास है, इसलिए किसी भी निर्माण विलंब का कोई जोखिम नहीं है। उपलब्धता इस एकल इकाई तक सीमित है।
यह स्थान एस्टेपोना के कासासोला क्षेत्र में एक शहरी तटीय जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। समुद्र तट की निकटता, 524 मीटर की दूरी पर, निवासियों को नियमित रूप से समुद्र तक पैदल या साइकिल से पहुँचने की अनुमति देती है। दैनिक जीवन में Playa de Esteponा या La Rada जैसे समुद्र तटों पर जाना शामिल हो सकता है, जो एक किलोमीटर के दायरे के भीतर हैं। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और कई रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। यह दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार पर निर्भरता को कम करता है। विला का तीन-स्तरीय डिज़ाइन आंतरिक आंदोलन की अनुमति देता है, और लिफ्ट ऊर्ध्वाधर गतिशीलता का समर्थन करती है। टेरेस और रूफटॉप सोलेरियम बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 3,848 वार्षिक सूर्य घंटे होते हैं, जो बाहरी क्षेत्रों का उपयोग अधिकतम करते हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच का संतुलन यहाँ के दैनिक जीवन को परिभाषित करता है।
संपत्ति Estepona नगर निगम में स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 79,621 है। यह क्षेत्र एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जिसे Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला के साथ जाना जाता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, 524 मीटर की दूरी पर है। ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। यह क्षेत्र अपने बुनियादी ढाँचे के लिए जाना जाता है: एक सुपरमार्केट 104 मीटर, एक फार्मेसी 237 मीटर, और एक अस्पताल 1.1 किमी दूर है। परिवहन विकल्पों में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं। Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है। आसपास के क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं। सड़क नेटवर्क A-7 और AP-7 मोटरवे के माध्यम से क्षेत्र की सेवा करता है। पड़ोस में दो स्वास्थ्य केंद्र हैं। यह स्थान शहरी आवश्यकताओं और मनोरंजन सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
नक्शा Casasola क्षेत्र की स्थिति दर्शाता है, जो Estepona शहर के पश्चिम में स्थित है। यह समुद्र तट रेखा और N-340 राजमार्ग के बीच स्थित है। गोल्फ कोर्स Valle Romano और अजाटा उत्तर की ओर स्थित हैं। मरीना और शहर का केंद्र पूर्व की ओर दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, विशेष रूप से Estepona और Guadalmina के बीच। यह कोस्टा डेल सोल के बड़े क्षेत्र में एक किलोमीटर के दायरे के भीतर समुद्र तट तक पहुँच प्रदान करता है। मारबेला की दूरी पूर्व की ओर लगभग 20-30 किमी है। स्थान एक शहरी विस्तार क्षेत्र में है, लेकिन सीधे शहर केंद्र से अलग है। यह गिब्राल्टर के करीब है, जो दक्षिणी सीमा को प्रभावित करता है।
समुद्र तट तक पहुँच पैदल योग्य है: Playa de Estepona 524 मीटर और La Rada 769 मीटर दूर है। पुर्तो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी पर स्थित है। एस्टेपोना शहर केंद्र सड़क मार्ग से आसानी से सुलभ है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी 64 किमी (सीधी रेखा) या सड़क मार्ग से लगभग 45 मिनट है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स के प्रति Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी की दूरी पर हैं। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 1.3 किमी दूर है। सड़क कनेक्शन N-340 के साथ मजबूत हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,848 सूर्य घंटे दर्ज किए जाते हैं। तापमान आमतौर पर 15 डिग्री सेल्सियस और 25 डिग्री सेल्सियस के बीच बना रहता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जिस दौरान पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। विला समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर है, जिसमें समुद्र तट की ओर 2.4% की हल्की ढाल है। यह ऊँचाई समुद्री हवाओं के लिए अनुकूल है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला क्षितिज को परिभाषित करती है, जो ला कोन्चा और लॉस रियल्स जैसी चोटियों के दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आसपास के समुद्र तटों में Playa de Estepona और La Rada शामिल हैं। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स Valle Romano Golf है। अन्य विकल्पों में Azata Golf और Estepona Golf शामिल हैं। खेल केंद्रों में पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल और बेटर बॉडीज शामिल हैं, जो 0.3 किमी के भीतर हैं। पुर्तो एस्टेपोना मरीना नौका विहार और जल गतिविधियों के लिए एक केंद्र है। दृश्य बिंदुओं में मिराडोर डेल कारमेन शामिल है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, विशेष रूप से Estepona और Guadalmina के बीच। यह कोस्टा डेल सोल के बड़े क्षेत्र में एक किलोमीटर के दायरे के भीतर समुद्र तट तक पहुँच प्रदान करता है। मारबेला की दूरी पूर्व की ओर लगभग 20-30 किमी है। स्थान एक शहरी विस्तार क्षेत्र में है, लेकिन सीधे शहर केंद्र से अलग है। यह गिब्राल्टर के करीब है, जो दक्षिणी सीमा को प्रभावित करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना के इस विला की तुलना आस-पास की परियोजनाओं से की जा सकती है। टायरियन रेजिडेंसेस की कीमत €3,550,000 से शुरू होती है, जो इस विला से कम है, लेकिन शायद प्लॉट आकार छोटा हो। सिएरा ब्लांका बाय द सी विला की कीमत €5,500,000 से शुरू होती है, जो अधिक है, शायद बेहतर समुद्र दृश्य या अधिक विशिष्टता के कारण। विला अजाहर बीच €4,595,000 से शुरू होती है, जो इस परियोजना के करीब है। यह विला कासासोला में एक शहरी स्थान प्रदान करती है, जबकि कुछ अन्य परियोजनाएँ अधिक अलग-थलग हो सकती हैं। 2022 की पूर्ण तिथि इसे नए निर्माण की तुलना में तत्काल निवास के लिए एक ठोस विकल्प बनाती है जिसमें निर्माण विलंब हो सकता है। इस विला में 7 शयनकक्ष हैं, जो बड़े परिवारों के लिए क्षमता प्रदान करते हैं, जो अक्सर छोटे अपार्टमेंट विकासों में नहीं पाई जाती है। कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €6,200 है, जो इस क्षेत्र के प्रीमियम खंड के अनुरूप है।
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