Този проект представлява жилищно строителство, разположено в близост до крайбрежието на Пуерто де Кабопино, Малага. Предлага townhouse с пет спални и пет бани, изграден през 1985 г., с обща жилищна площ от 196 квадратни метра и парцел от 60 квадратни метра. Имотът се намира в непосредствена близост до пристанището и предлага директен достъп до общи площи и басейн, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €239,000), този townhouse в Пуерто де Кабопино се отличава със значително по-висока ценова точка от €943,000. Тази разлика се обяснява с изключителното му местоположение на първа линия на плажа и близостта до оживеното пристанище Кабопино, както и с по-големия брой спални (5) и бани (5), които предлага. Докато споменатите сравнителни проекти предлагат нови жилища с модерни удобства и често по-добра енергийна ефективност, този имот предлага утвърдена локация с директен достъп до морския бряг и установена инфраструктура. Цената отразява престижа на местоположението и размера на имота, което го позиционира в сегмента на луксозните имоти, за разлика от по-достъпните варианти в други части на региона, които може да са по-далеч от плажа или да предлагат по-малко удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения район на Пуерто де Кабопино, имотът предлага лесен достъп до плажове и пристанищни удобства. Близостта до търговски обекти и ресторанти в рамките на пешеходно разстояние подчертава удобното му местоположение в рамките на градска среда. Същевременно, разстоянието до големи градове като Марбея и Малага осигурява връзка с по-широки регионални възможности.
С пет спални и пет бани, този имот е подходящ за по-големи семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашни офиси. Дизайнът на townhouse, съчетаващ жилищни площи с достъп до общи съоръжения като басейн и градини, отговаря на нуждите от комфорт и удобство в средиземноморски стил.
Строителството на този townhouse е завършено през 1985 г. Макар и да не е ново строителство, имотът е в отлично състояние, което предполага редовна поддръжка. Съществуващите характеристики и използваните материали са отражение на стандартите от средата на 80-те години, което може да предостави специфична естетика и усещане за класически средиземноморски дом.
Като сграда от 1985 г., този имот може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, които се прилагат при ново строителство. Ограничената площ на парцела (60 кв. м.) спрямо жилищната площ (196 кв. м.) предполага по-малко лично външно пространство в сравнение с вила. Също така, ориентацията юг, макар и желана, може да изисква допълнително внимание към слънцезащитата през летните месеци.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом близо до морето с всички удобства на пешеходно разстояние. Той е също така атрактивен за инвеститори, които искат да закупят имот в популярен туристически район с потенциал за отдаване под наем. За хора, които ценят активния начин на живот, близостта до голф игрища, водни спортове и ресторанти, правят това предложение интересно. Завършеното строителство през 1985 г. означава, че имотът предлага класическа средиземноморска атмосфера, която може да бъде привлекателна за купувачи, търсещи автентичност.
Като имот, завършен през 1985 г., качеството на завършване отразява стандартите на строителството от този период. Описанието на имота споменава напълно оборудвана кухня и пълни бани, както и наличието на частна тераса и Wi-Fi. Материалите и технологиите, използвани при строителството, са тези, които са били стандартни през 80-те години. Предвид описанието „отлично състояние“, се предполага, че имотът е поддържан добре, но може да има нужда от модернизация, за да отговаря на съвременните естетически и енергийни изисквания.
Цената на този townhouse е 943 000 евро, което го позиционира в по-високия сегмент на пазара в района на Пуерто де Кабопино. Предвид характеристиките, пет спални, отлично местоположение близо до плажа и пристанището, и голяма жилищна площ, цената е сравнително висока. Предлага се като завършен имот, готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно нанасяне.
Пуерто де Кабопино предлага оживен начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с удобствата на пристанището. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки до ресторанти и барове, както и до крайбрежието. Близостта на няколко плажа, включително Playa de Cabopino, осигурява лесен достъп до морски забавления. Районът е също така удобен за достъп до голф игрища и магазини, което прави ежедневието практично и разнообразно.
Животът в Пуерто де Кабопино е свързан с близостта до морския бряг и оживеното пристанище. В рамките на 2 км има изобилие от ресторанти (138), кафенета (25) и банки (20), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Наличието на 29 аптеки и 3 зъболекари в близост допълва инфраструктурата за здраве и благополучие. Градският ритъм е динамичен, особено през туристическия сезон, но спокойствието на жилищните зони предлага баланс.
Този проект е разположен в непосредствена близост до популярното пристанище Пуерто де Кабопино, предлагайки уникална комбинация от морски живот, плажни удобства и лесен достъп до околните градове. Картата илюстрира привилегированото му местоположение на първа линия на плажа в оживен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто де Кабопино е стратегически разположен на крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се в непосредствена близост до Марбея (0 км), което означава, че луксозните удобства и оживеният нощен живот на града са лесно достъпни. Разстоянието до Малага (48 км) осигурява достъп до по-голям град с международно летище и културни забележителности. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на крайбрежното селище и динамиката на големите градски центрове.
Имотът е отлично свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Cabopino, е само на 191 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 30 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 1.2 км, а аптека на 1.1 км. За голф ентусиасти, Cabopino Golf е на 1.2 км, а други игрища са в радиус от 4.2 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 11 линии в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C и средно 3,851 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 27 метра над морското равнище и почти равният наклон към плажа (1.7%) допринасят за комфортна среда. Въпреки че проектът е в градска среда, близостта до гори (Setting - Close To Forest) осигурява достъп до природни зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са ключова атракция, като Playa de Cabopino (191 м) и Playa de Calahonda (413 м) са най-близките. И двата са известни с качеството си и често получават отличие „Син флаг“. Пристанището Пуерто Кабопино (0.0 км) предлага водни спортове и развлекателни дейности. За любителите на голфа, Cabopino Golf е на 1.2 км, а други престижни игрища като Santa María Golf & Country Club са на 3.9 км. Спортни центрове като Club del Sol са на 2.5 км, което осигурява разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто де Кабопино е стратегически разположен на крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се в непосредствена близост до Марбея (0 км), което означава, че луксозните удобства и оживеният нощен живот на града са лесно достъпни. Разстоянието до Малага (48 км) осигурява достъп до по-голям град с международно летище и културни забележителности. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на крайбрежното селище и динамиката на големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL617230
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
