Ez az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás sorház a Málaga tartományban, Puerto de Cabopino festői helyszínén található. Az ingatlan területe 196 m², mely egy 60 m²-es telken helyezkedik el. A 1985-ben elkészült, immár történelmi épület a tengerpart közelében, egy kiemelt lakóközösségben kínálja otthonát. A kiváló elhelyezkedés, a közös medencék és a gondozott zöld területek a mediterrán életérzést szolgálják. Az objektív adatok alapján a projekt a nyugodt életvitel és a kényelmes hozzáférés a helyi létesítményekhez ötvözetét kínálja.
A Puerto de Cabopino-i sorház ára (943 000 eurótól) magasabb a listán szereplő Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 239 000 eurótól) projektek induló áraihoz képest. Ez a különbség magyarázható a projekt egyedi lokációjával: közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a Cabopino kikötő szomszédsága és a nagyobb méretű (5 hálószoba, 5 fürdőszoba) ingatlan. Más régiókban, mint Torre del Mar vagy Mijas, az ingatlanok általában beljebb helyezkednek el a parttól, vagy kisebbek, ami alacsonyabb árat eredményez. Az Etherna Homes 2 Esteponában egy újabb építésű projekt, amely árban közelebb állhatna, de a Cabopino-i ingatlan előnye a már befejezett állapot és a kiforrott infrastruktúra, szemben az új építésű projektekkel, amelyek még a jövőbeni fejlődést árazzák. A 1985-ös építési év ellenére a 'Condition - Excellent' és a tengerparti elhelyezkedés teszi ezt az ingatlant egyedi pozícióba a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparton fekszik, egy kiemelt kikötői és városias környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a napi szükségletekhez szükséges létesítmények (üzletek, éttermek, gyógyszertárak) gyalogosan elérhetőek. A Playa de Cabopino strand csupán 191 méterre található, amely biztosítja a tengerhez való gyors hozzáférést.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tengerparti elhelyezkedést, de egyben városi kényelmet is keresnek. A 5 hálószoba és 5 fürdőszoba tágas életteret biztosít nagyobb családoknak vagy vendégek fogadására. A közösségi medencék és kertek a kikapcsolódást segítik elő, míg a közelben elérhető sport- és szabadidős lehetőségek, mint a golfpályák, aktív életmódot tesznek lehetővé.
Az épület 1985-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már befejezett, használt állapotban van. Bár nem új építésű, a közösség és a környezet gondozott, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. Az állandó használatban lévő épületek jellemzően rendelkeznek a kor építészeti és műszaki megoldásaival, melyeket az eredeti kivitelezés határoz meg.
Ez a projekt nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb energiatakarékossági megoldásokat vagy az aktuális építési szabványok szerinti maximalizált belmagasságot. Saját, privát medence nem áll rendelkezésre, ahogyan a lakóparkon kívül a legközelebbi EV-töltőállomás sem található közvetlenül a projekt területén. A telek mérete (60 m²) korlátozott teret biztosít a privát kültéri kialakítás számára.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak felel meg leginkább, akik egy aktív, de ugyanakkor pihentető életmódot keresnek a Földközi-tenger partján. Azok számára ideális, akik értékelik a tenger közelségét, és szeretnének könnyen hozzáférni a strandokhoz, valamint a helyi kikötői élethez. A 5 hálószoba révén nagycsaládosok, vagy olyanok számára is alkalmas, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy otthonról dolgoznak és több elkülönült helyiségre van szükségük. A golfpályák és sportlétesítmények közelsége vonzóvá teszi a sport szerelmesei számára. A jó elhelyezkedés és a közösségi létesítmények (medencék, kertek) miatt azok is jól járnak, akik kiadó üdülőingatlant keresnek, vagy egy állandó lakóhelyet a napfényes Spanyolországban.
Az ingatlan 1985-ben épült, így a kivitelezés és a felhasznált anyagok a kor építészeti normáinak felelnek meg. Bár a pontos belső kialakítás és a felhasznált anyagok részletei nem állnak rendelkezésre, a ház típusát tekintve (sorház) általában tartós építési módra lehet számítani. A leírások alapján a közösségi területek, mint a medencék és kertek, gondozottak, ami arra utal, hogy az egész lakóközösségben figyelmet fordítanak a karbantartásra. A lakóházakban jellemzően jó minőségű padlóburkolatok, falazatok és szaniterek találhatóak, de a mai energetikai előírásoknak megfelelő, csúcstechnológiás megoldások (pl. intelligens otthon rendszerek, legmodernebb szigetelés) valószínűleg nem részei az eredeti kialakításnak. A 'Condition - Excellent' jelzés arra utal, hogy az ingatlan jó állapotban van, de az esetleges modernizáció vagy felújítás szükségessége egyéni igényektől függ.
Az 5 hálószobás sorház ára 943 000 eurónál kezdődik. Ez az ár a projekt befejezett állapotára és a tengerparti, kikötő melletti elhelyezkedésére utal. Mivel ez egy meglévő épület, a pontos ár függhet az ingatlan belső állapotától, az esetleges felújításoktól és a konkrét elhelyezkedéstől a közösségen belül. A nagyméretű lakóterület és a 5 fürdőszoba is hozzájárul a magasabb árkategóriához. A projekt 1985-ben készült el, így a kínálat jelenleg rendelkezésre áll, és a vételár a piaci viszonyoknak megfelelően kerül meghatározásra.
Puerto de Cabopino egy élénk, de ugyanakkor nyugodt tengerparti lakókörnyezetet kínál, amely ideális a mediterrán életstílushoz. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a kikötő közelsége dinamikus atmoszférát teremt, miközben a lakóközösség békéjét is biztosítja. A számos étterem és bár a kikötőben, valamint a gyalogosan elérhető üzletek a mindennapi életet kényelmessé teszik. A közelben elhelyezkedő golfpályák és sportlétesítmények lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra. A 30 km-re lévő Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatot. Az ingatlan elhelyezkedése olyan lakosok számára ideális, akik értékelik a víz közelségét, a kényelmes infrastruktúrát és a kulturális, valamint szabadidős lehetőségek széles skáláját.
A projekt Puerto de Cabopino kikötőjében található, ami egy élénk, tengerparti környezetet jelent. A lakók gyalogosan is elérhetik a strandokat, éttermeket, kávézókat és kiskereskedelmi üzleteket. A környező települések, mint Marbella, közelsége kulturális és társadalmi élményeket kínál. A 30 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít. A környék kedvező klímája és a rengeteg napsütés hozzájárul a kellemes mindennapi élethez. A helyszín egyensúlyt kínál a nyugalom és az elérhető városi élet között, különösen azok számára, akik szeretik a tenger közelségét és a jó közlekedési kapcsolatokat.
Ez a projekt Puerto de Cabopino, Málaga térségében található, a Costa del Sol egyik kedvelt üdülőövezetében. A térképen jól látható a tengerhez való közelség, a kikötő, valamint a környező golfpályák és strandok elhelyezkedése. Az itt látható vizuális információk segítik a lehetséges vásárlókat a projekt földrajzi kontextusának megértésében és a helyszín előnyeinek felmérésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto de Cabopino stratégiai helyen, Málaga tartományban található, a Földközi-tenger partján. A régió egyik jelentős városa, Marbella, mindössze néhány kilométerre fekszik, így a lakosok könnyen élvezhetik Marbella nyüzsgő életét, éttermeit és bevásárlási lehetőségeit. A tartomány székhelye, Málaga, 48 km távolságra található, ami egy nagyobb város kényelmét és kulturális kínálatát biztosítja. Algeciras, egy másik fontos kikötőváros, 66 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés ideális azoknak, akik egy kevésbé zsúfolt, de mégis jó összeköttetésű helyen szeretnének élni, közel a nagyobb városokhoz és a Costa del Sol turisztikai látványosságaihoz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 191 méterre a Playa de Cabopino strandtól. További strandok, mint a Playa de Calahonda (413 m) és a La Luna-Royale Beach (1.4 km), szintén könnyen elérhetőek. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 30 km távolságra található, ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 1.2 km-re, a gyógyszertár pedig 1.1 km-re van, így a napi bevásárlások egyszerűen elintézhetők. A környéken több golfpálya is található, köztük a Cabopino Golf 1.2 km-re. Tizenegy tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol Puerto de Cabopino található, kedvező éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19.1°C éves átlaghőmérséklettel. A napos órák száma kiemelkedő, évi 3,851 órával, ami a hosszú és kellemes strandszezonhoz (kb. 5 hónap, ahol a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) is hozzájárul. Az ingatlan 27 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 1.7%-os lejtéssel a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla (0.6 km) felé. A klíma jellemzően mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal, ideális kültéri tevékenységekhez szinte egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandot kínál, köztük a Playa de Cabopino (191 m) és a Playa de Calahonda (413 m), melyek könnyen elérhetőek. A La Luna-Royale Beach 1.4 km távolságra található. A kikötő, Puerto Cabopino, maga is népszerű helyszín, ahol éttermek és bárok várják a látogatókat. A golf szerelmesei számára a Cabopino Golf pálya csupán 1.2 km-re van, a Santa María Golf & Country Club pedig 3.9 km-re. Több sportközpont is elérhető a közelben, mint például a Club del Sol (2.5 km). A terület sportolási és rekreációs lehetőségei széles skálát fednek le.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino stratégiai helyen, Málaga tartományban található, a Földközi-tenger partján. A régió egyik jelentős városa, Marbella, mindössze néhány kilométerre fekszik, így a lakosok könnyen élvezhetik Marbella nyüzsgő életét, éttermeit és bevásárlási lehetőségeit. A tartomány székhelye, Málaga, 48 km távolságra található, ami egy nagyobb város kényelmét és kulturális kínálatát biztosítja. Algeciras, egy másik fontos kikötőváros, 66 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés ideális azoknak, akik egy kevésbé zsúfolt, de mégis jó összeköttetésű helyen szeretnének élni, közel a nagyobb városokhoz és a Costa del Sol turisztikai látványosságaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL617230
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
