Ovaj projekt sastoji se od stambene kuće (townhouse) smještene u Puerto de Cabopinu, uz obalu Malage. Objekt je izgrađen 1985. godine, pružajući 196 četvornih metara stambenog prostora. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s izravnim pristupom lokalnim uslugama. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, nekretnina nudi znatan kapacitet za stanovanje.
Usporedbom s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura), ovaj projekt se pozicionira u značajno višem cjenovnom segmentu. Razlika u cijeni opravdana je drugačijim tipom nekretnine (townhouse naspram apartmana), ali prije svega lokacijom. Puerto de Cabopino nudi diretnu blizinu mora i marinske infrastrukture, što projekti u unutrašnjosti ili manje razvijenim obalnim područjima ne mogu ponuditi. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 eura), ova nekretnina, iako starija, nudi veću kvadraturu i specifičnu poziciju u luci. Dok su navedeni usporedni projekti često novogradnje s nižom početnom cijenom, ovakva investicija cilja na kupce s većim budžetom koji traže ustanovljenu lokaciju s trenutnom uporabnom vrijednošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini marine Cabopino i plaže Playa de Cabopino. Okruženje je urbano s dostupnom infrastrukturom. Udaljenost do centra Marbelle je minimalna budući da se Cabopino smatra dijelom općine Marbella, što osigurava pristup široj ponudi usluga u regiji.
Raspored s pet spavaćih soba odgovara većim obiteljskim jedinicama ili grupama koje traže više spavaćih kapaciteta. Prisutnost više kupaonica povećava razinu privatnosti. Privatna terasa i vrt pružaju mogućnost boravka na otvorenom, što je funkcionalno za obiteljski život ili smještaj gostiju.
Radi se o postojećoj nekretnini dovršenoj 1985. godine, što podrazumijeva da je objekt ušao u fazu dugotrajnog korištenja. Stanje održavanja opisano je kao izvrsno. Ova činjenica ukazuje na moguće dodatne investicije u održavanje u budućnosti, ali s prednošću trenutne dostupnosti bez čekanja na građevinske radove.
Projekt ne nudi uključen namještaj u osnovnoj cijeni, jer je opcijski. Perceel ograničenog kvadrature od 60 m² onemogućava proširenje objekta. Lokacija je urbana, što znači da nudi manje privatnosti i izolacije u usporedbi s ruralnim područjima. Nema privatnog bazena.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje je potrebna veća spavaća kapaciteta u okviru jedne stambene jedinice. Primjerice, obitelji s više djece ili više generacija pod jednim krovom mogu iskoristiti pet spavaćih soba. Također, situacije u kojima kupci traže vikendicu s mogućnošću smještaja više gostiju uzimaju se u obzir. Lokacija je primjerena za korisnike koji cijene poveznicu između marine i stanovanja. Budući da se radi o gotovom objektu, ovo je rješenje za ono tko ne želi čekati završetak građevinskih radova.
Objekt opisuje se u stanju izvrsnom, što podrazumijeva očuvane unutrašnje površine i instalacije unatoč godini izgradnje 1985. Podna obloga od drveta ukazuje na estetsku obradu. Kuhinja je potpuno opremljena uređajima. Sustav klimatizacije prisutan je kao sredstvo za kontrolu temperature. Prisutnost pomoćne prostorije dodaje funkcionalnost. Balkoni i terase omogućuju korištenje otvorenog prostora. Ugrađeni Wi-Fi sustav zadovoljava modernu potrebu za vezivosti. Starosna dob građevine implicira da se materijali nalaze u fazi zrelosti.
Cijena od 943.000 eura postavlja ovu nekretninu u viši cjenovni rang za tip stambene kuće na ovoj lokaciji. Kvadratna cijena iznosi oko 4.811 eura po metru četvornom stambenog prostora. Ova vrijednost reflektira specifičnost lokacije blizu mora i marina, broj soba i trenutno stanje objekta. U usporedbi s novogradnjama u drugim dijelovima regije, ova cijena ukazuje na segment luksuznijeg stambenog smještaja.
Puerto de Cabopino predstavlja mjesto gdje se život odvija u ritmu obale i marine. Budući da se nekretnina nalazi na manjoj nadmorskoj visini od 30 metara i blagoj padini prema moru, kretanje je pješački pristupačno. Dnevne aktivnosti mogu uključivati šetnje do obalnih šetnica ili posjete lokalnim restoranima u luci. Prisutnost 138 restorana u krugu od 2 km sugerira bogatu ponudu dostupnu bez dužeg putovanja. Okruženje je razvijeno, pa se svakodnevnica odvija uz aktivnu luku i šumske površine s pinijama u blizini. Ovdje nije neophodno koristiti automobil za sve osnovne potrebe.
Okolina nudi gustu mrežu sadržaja. U krugu od 2 kilometara nalazi se 29 ljekarni i 3 stomatološke ordinacije. Udaljenost od supermarketa je 1,2 km. Školska infrastruktura zastupljena je kroz međunarodne škole, poput English International College, udaljene nešto više od 5 km. Prometna povezanost osigurana je s 11 linija javnog prijevoza. Ovaj stupanj urbanizacije omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez oslanjanja isključivo na osobno vozilo.
Prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalu, marinu i glavne prometnice. Uočljiva je blizina igrališta za golf i šumskih površina koje okružuju naselje. Ovaj vizualni prikaz pomaže u razumijevanju stvarnih udaljenosti do mora i pristupnih puteva.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto de Cabopino smješten je na granici između općina Marbella i Mijas. Ova pozicija omogućuje lak pristup gradskim sadržajima Marbelle, ali istovremeno zadržava nešto mirniju atmosferu lučkog naselja. Udaljenost do Malage, glavnog regionalnog središta, iznosi 48 km, što ga čini dostupnim za izlete, ali dovoljno udaljenim.
Playa de Cabopino udaljena je svega 191 metara u zračnoj liniji, što praktično znači nekoliko minuta hoda. Luka Puerto Cabopino nalazi se na neposrednoj udaljenosti. Golfska igrališta poput Cabopino Golf (1,2 km) lako su dostupna. Zračna luka Malaga-Costa del Sol smještena je približno 39 kilometara u zračnoj liniji. Ove udaljenosti ukazuju na dobru povezanost s ključnim točkama interesa.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,1°C. Zabilježeno je 3.851 sunčanih sati godišnje. Visinska razlika od 27 metara iznad razine mora i minimalan nagib terena od 1,7% prema plaži stvaraju uvjete za lagano strujanje zraka. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Prisutnost šumskih područja u blizini doprinosi mikroklimati s više vlage i hladovine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža Playa de Cabopino smatra se zanimljivom plažom u ovoj općini. Blizina mora omogućuje rekreativne aktivnosti. U neposrednoj blizini postoje tri različita golf kluba u radijusu od 4,2 km. Sportski centri poput La Siesta Golf Club pružaju dodatne mogućnosti za tjelesne aktivnosti. Puerto Cabopino nudi ambijent marine s restoranima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.7°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL617230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID