Puerto de Cabopino, Málaga'da yer alan bu townhouse, marina bölgesine ve sahile olan yakınlığıyla dikkat çeken beş yatak odalı bir konuttur. 1985 yılında inşa edilen yapı, 196 m² genişliğinde bir yaşam alanı ve 60 m²'lik özel bir bahçe sunmaktadır. Güney cepheli olması nedeniyle gün boyu doğal ışık alan mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için donanımlı bir iç mekana sahiptir.
Aquamar (Torre del Mar) ve Lantana Residencial (Mijas) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto de Cabopino'daki bu mülk, lokasyon bazında daha üst bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Karşılaştırılan projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olsa da (Etherna Homes vb.), Cabopino marina bölgesinin sınırlı arzı ve denize sıfır konumu, fiyat farkını açıklar. Ayrıca, bu projelerden farklı olarak 5 yatak odası sunarak büyük ailelere veya gruplara hitap etmektedir. Bölgedeki benzer yaş ve konumdaki emlaklar, Marbella'nın prestijine yakınlığı nedeniyle yatırım değerini koruma eğilimindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Puerto de Cabopino marinasına ve plajlarına doğrudan erişim imkanı sunan bir konumdadır. Denize sadece 200 metre uzaklıkta olup, çevredeki restoran ve kafelere yürüme mesafesindedir. Marbella ve Málaga arasındaki kıyı şeridinde, ulaşım açısından stratejik bir noktada yer alır.
Beş yatak odası ve beş banyosu, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için yeterli alan kapasitesi sunar. Tam donanımlı mutfak ve geniş oturma odası, sosyal yaşamın ev içinde yoğunlaşmasını destekler. Özel teras ve bahçe erişimi, dış mekan aktivitelerine imkan tanır.
Proje 1985 yılında tamamlanmış durumdadır ve hemen ikamet edilmeye hazırdır. Herhangi bir inşaat süreci veya okeyasyon bekleme durumu söz konusu değildir. Bina, kullanıma uygun 'Sağlam' durumda olarak sınıflandırılmıştır.
Mülk yeni bir inşaat projesi olmadığı için, modern enerji standartlarına kıyasla daha eski bir yapıya sahiptir. Bahçe alanı 60 m² ile sınırlıdır, bu da büyük peyzaj projeleri için kısıtlayıcı olabilir. Yaz aylarında turist yoğunluğu nedeniyle marina bölgesinde hareketlilik artabilir.
Bu ev, denize sıfır bir yaşam arzulayan ancak apartman dairesi darlığından kaçınmak isteyenler için uygundur. Golf oynamayı sevenler için Cabopino Golf sahasına yakınlık büyük bir avantajdır. Ayrıca, yaz aylarında kiralama geliri elde etmek isteyen yatırımcılar veya Marbella'ya yakın ama daha sakin bir kalıcı yer arayan emekliler için de bir seçenektir.
Yapı, 1985 yapımı olmasına rağmen sağlam durumda raporlanmıştır. İç mekanlarda ahşap zeminler ve ferah odalar mevcuttur. Mutfak tam donanımlıdır ve evin genelinde klim sistemi kuruludur. Özel teras ve bahçe düzenlemesi, dış mekan konforunu artıracak şekilde tasarlanmıştır. Mobilyalar opsiyonel olarak sunulmaktadır.
Mülkün satış fiyatı €943.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, beş yatak odalı geniş alanı ve marina bölgesine olan yakınlığını yansıtır. Málaga eyaletindeki benzer büyüklükteki emlaklara kıyasla, Cabopino'nun talep gören lokasyonu nedeniyle fiyat segmenti daha yüksektir.
Bu konut, deniz kenarı yaşamının aktifliğiyle sakin bir mahalle ortamını birleştirir. Sabahları limandaki kafelerde kahve içmek ve öğleden sonraları hemen yakındaki Playa de Cabopino'da denize girmek, burada günlük rutin bir parçası olabilir. Akşamları, evin özel bahçesinde dışarıdaki gürültüden uzaklaşarak dinlenmek mümkündür. İspanya'nın güneyindeki yaşam temposu, burada dış mekanların yıl boyunca kullanımıyla doğrudan ilişkilidir.
Çevrede 2 kilometre yarıçapında 138 restoran bulunur, bu da yemek kültürü açısından zengin bir bölge olduğunu gösterir. Marina bölgesinde gece hayatı ve sosyal aktiviteler yoğundur. Ancak konutun bulunduğu site içi ortamı, geniş havuzları ve yeşil alanları ile huzurlu bir yapıya sahiptir. Yerel piyasalar, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesindedir.
Harita, mülkün limana ve plaj olan yakın vektörel bağlantısını gösterir. Kuzeyde golf sahaları, güneyde Akdeniz ve liman tesisleri ile çevrilidir. Yerel ulaşım ağlarını ve yürüyüş yollarını netleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto de Cabopino, Marbella'nın hemen doğusunda, Mijas belediyesi sınırları içinde kalır. Marbella merkezinin lüksüne yakınlığı ile Calahonda'nın daha yerel ve aile dostu atmosferi arasında bir geçiş noktasıdır. Bu konum, hem şehir hayatına hem de doğaya erişim sağlar.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 30 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Cabopino 191 metre, Playa de Calahonda 413 metre uzaklıktadır. Cabopino Golf Kulübü 1.2 kilometre mesafede olup, diğer golf sahalarına kısa sürüşlerle ulaşılır. Toplu taşıma hatları mevcut olsa da, bölgeyi tam anlamıyla keşfetmek için bir araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.851 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Mayıs ile Ekim ayları arasında deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyreder, bu da 5 ay boyunca yüzme imkanı sunar. Deniz seviyesinden sadece 27 metre yükseklikte olup, arazi hafif eğimlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Cabopino 191 metre mesafede olup en yakın kumsaldır. Çevre bölgede Mavi Bayrak ödüllü plajlar bulunmaktadır. Cabopino Golf, Santa María Golf ve Greenlife Golf gibi sahalara yakınlığı, spor tutkunları için önemli bir rekreasyon alanı yaratır. Marina bölgesinde yatçılık ve su sporları olanakları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.7°C | 40 mm |
| Mart | 14.8°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL617230
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID