Этот таунхаус расположен в Пуэрто-де-Кабопино, Малага, с жилой площадью 196 м² и участком 60 м². Построенный примерно в 1985 году, объект включает пять спален и пять ванных комнат. Близость к марине и пляжам обеспечивает доступ к прибрежной инфраструктуре. Городская среда позволяет ходить пешком до основных удобств. Ориентация на юг способствует естественному освещению, а статус объекта, готовый к заселению.
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-мар (от €269,950) и Lantana в Михас (от €205,000), этот объект в Кабопино значительно дороже и стоит €943,000. Эта разница в цене объясняется локацией; Кабопино является частью муниципалитета Марбелья и находится непосредственно на побережье, в то время как другие расположены дальше к востоку или внутри страны. Размер объекта (196 м², 5 спален) также существенно больше, чем типичные новые квартиры в этих комплексах. В отличие от новостроек Etherna или Lantana, это объект вторичного рынка 1985 года, предлагающий немедленную доступность, но лишенный современных стандартов энергоэффективности строительства 2024 года. Он предлагает близость к марине, которой нет у сравниваемых проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской прибрежной зоне района Пуэрто-де-Кабопино. Расстояние до пляжа Плайя-де-Кабопино составляет около 200 метров, а до соседней Марины, минимальное. Непосредственное окружение состоит из жилых зданий и местных предприятий. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном в сторону моря.
Пять спален и пять ванных комнат предполагают планировку, подходящую для больших семей или групп, которым требуется несколько частных пространств. Наличие кухни, гостиной и подсобного помещения обеспечивает выполнение бытовых функций. Общий бассейн и садовые зоны предназначены для отдыха на открытом воздухе без необходимости обслуживания владельцем.
Статус здания, завершен, ориентировочный год постройки, 1985. Этапы строительства или будущее планирование не применимы. Объект доступен для немедленного заселения. Состояние оценивается как отличное, что подразумевает проведение технического обслуживания в течение лет эксплуатации.
Площадь участка составляет 60 м², что ограничивает личное открытое пространство по сравнению с отдельными виллами. В доме нет собственного бассейна, используются общие зоны. Находясь в городской зоне, объект не обеспечивает изоляции от соседей или уличного шума. Данные не указывают на наличие частного гаража.
Этот объект подходит для домохозяйств, которым требуется значительная спальная вместимость, например, для больших семей или групп, использующих резиденцию для отпуска. Планировка с пятью ванными комнатами сокращает время ожидания в часы пик. Он подходит покупателям, ищущим решение с управлением сообществом. Локация привлекает тех, кто ставит близость к марине выше уединенного загородного расположения. Это также актуально для жителей, которые не хотят полагаться на автомобиль для ежедневных дел.
Построенный в середине 80-х, объект соответствует архитектурным нормам того периода. Оценка отличного состояния предполагает обновление критически важных систем. Материалы, типичные для этого региона, включают керамическую плитку для напольных покрытий благодаря их тепловым свойствам. Кухня описана как полностью оборудованная, что указывает на наличие современной техники. Установлен кондиционер для контроля микроклимата. Техническое обслуживание общих зон осуществляется сообществом.
Указанная цена составляет от €943,000. Этот ценовой уровень отражает размер объекта (196 м²) и его расположение рядом с мариной. Учитывая год постройки 1985, на ценообразование влияет состояние после реновации. Цены в районе варьируются в зависимости от расстояния до моря и видов. Цена за квадратный метр находится в верхнем сегменте для таунхаусов в этой конкретной зоне Малаги. Доступность зависит от конкретного юнита.
Жизнь в Пуэрто-де-Кабопино предполагает распорядок дня, ориентированный на марину и пляж. Близость к морю позволяет совершать утренние прогулки вдоль берега без использования автомобиля. Ежедневные удобства, такие как рестораны и кафе, находятся в зоне порта. Городская плотность застройки означает постоянную активность, особенно в туристические сезоны. Ровный рельеф облегчает прогулки до ближайшего супермаркета или аптеки. Вечера обычно проводятся на открытом воздухе на террасах или в марине благодаря климату. Марина функционирует как социальный центр, где сосуществуют рыбацкие лодки и яхты. Наличие общего бассейна предоставляет альтернативу пляжу.
Непосредственное окружение включает марину Пуэрто-де-Кабопино, предлагающую услуги общественного питания и яхтенные сервисы. Пляж Плайя-де-Кабопино находится в пешей доступности. Район городской, магазины и аптеки находятся в радиусе 1-2 км. Гольф-поля, такие как Cabopino Golf, расположены в 1,2 км. Доступна автострада A-7, соединяющая с Малагой и Марбельей. Имеется общественный транспорт. Высокая плотность ресторанов указывает на оживленную кулинарную сцену.
На карте показано положение объекта непосредственно рядом с мариной и береговой линией. Автострада A-7 видна к северу, обеспечивая основную транспортную связь. Поля для гольфа отмечены вглуби суши от побережья. Видна плотность городской застройки между Марбельей и Михас.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто-де-Кабопино расположен на восточной границе муниципалитета Марбелья, гранича с Коста-Михас. Он действует как промежуточная точка между более крупным городом Марбелья и Фуэнхиролой. Это местоположение позволяет использовать услуги этих крупных городов, сохраняя при этом характер порта. Это часть западной прибрежной полосы Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж, Плайя-де-Кабопино, находится в 191 метре, что обеспечивает пешеходный доступ. Аэропорт Малаги находится в 30 км, поездка на машине занимает около 25 минут. Гольф-инфраструктура хорошо представлена, поле Cabopino Golf расположено в 1,2 км. Международные школы находятся в радиусе 5-6 км. Для повседневных покупок требуется короткая поездка в супермаркеты на расстоянии 1,2 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C. Ежегодно фиксируется около 3851 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится около пяти месяцев. Объект расположен на высоте 27 метров над уровнем моря. Рельеф местности пологий в сторону моря. Такой климат позволяет круглый год использовать террасы и общие сады. Зима здесь мягкая по сравнению с Северной Европой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Плайя-де-Кабопино, расположенный в 191 метре, является центральным местом отдыха. Это пляж с Голубым флагом, указывающим на высокие экологические стандарты. Марина предлагает возможность занятий водными видами спорта. Любители гольфа имеют доступ к полям Cabopino Golf и Santa María Golf. Спортивные центры находятся в радиусе 3 км. Район предлагает сочетание пляжного отдыха и активного спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.7°C | 40 mm |
| Март | 14.8°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL617230
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID