Tento mestský dom sa nachádza priamo na pobreží v oblasti Puerto de Cabopino na Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 1985 a ponúka obytnú plochu 196 m² s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami. S celkovou cenou od 943 000 EUR poskytuje nehnuteľnosť priamy prístup k pláži a je obklopená mestskou infraštruktúrou s vybavením na dosah.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 EUR), tento mestský dom v Puerto de Cabopino predstavuje výrazne odlišnú cenovú kategóriu a polohu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú novostavby v iných častiach Costa del Sol s nižšími vstupnými nákladmi, táto nehnuteľnosť vyniká svojou priamou polohou pri pláži a prístavnej maríne, čo je v tomto regióne raritou. Výstavba z roku 1985 naznačuje starší štandard výstavby, avšak vynikajúci stav a počet izieb (5 spální a 5 kúpeľní) ospravedlňujú vyššiu cenu. Konkurencia v priamej prvej línii mora v tejto lokalite je obmedzená, čo z tejto nehnuteľnosti robí špecifickú ponuku pre záujemcov o prémiovú lokalitu s okamžitou dostupnosťou k moru a kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci pešej zóny prístavu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v priamom susedstve Mariny Puerto de Cabopino, ktorá poskytuje výhľad na prístav a je vzdialená len pár metrov od piesočnatej pláže Playa de Cabopino. Okolie je charakteristické stredomorskou vegetáciou a blízkosťou k viacerým golfovým ihriskám.
Dom je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich obytný priestor s viacerými spálňami a kúpeľňami, ktorý umožňuje pohodlné bývanie alebo rekreačné využitie. Priamy prístup do spoločných priestorov a k bazénu, ako aj blízkosť pláže a prístavu, zodpovedajú potrebám pre život pri mori s dôrazom na aktívny oddych.
Projekt bol dokončený v roku 1985. Hoci sa nejedná o novostavbu, charakterizuje ho stavba z tohto obdobia, ktorá sa môže líšiť v použitých stavebných technológiách a materiáloch v porovnaní so súčasnými štandardmi. Stav objektu je momentálne hodnotený ako výborný.
Tento mestský dom nie je úplne novostavbou, jeho výstavba prebehla v roku 1985. Nezodpovedá najnovším energetickým štandardom, keďže sa pri výstavbe nepočítalo s modernými certifikáciami. Nehnuteľnosť sa predáva s možnosťou dokúpenia nábytku, nie je štandardne kompletne zariadená.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú priamy prístup k pláži a atmosféru prístavného života s množstvom reštaurácií a barov na dosah. Je ideálna pre golfistov vďaka blízkosti niekoľkých golfových ihrísk a pre tých, ktorí preferujú bývanie v rámci uzavretej, no zároveň živej komunity s vlastnými bazénmi a záhradami. Vzhľadom na počet spální a kúpeľní (5+5) je vhodná aj pre početnejšie rodiny alebo ako rekreačné sídlo pre hostí. Blízkosť medzinárodného letiska v Málage uľahčuje cestovanie, čo ju robí atraktívnou aj ako druhé sídlo alebo investíciu na prenájom pre turistov.
Dom bol postavený v roku 1985, čo naznačuje štandardy z tej doby, ktoré sa môžu líšiť od súčasných. Stav nehnuteľnosti je však opísaný ako vynikajúci, čo svedčí o dobrej údržbe a kvalite pôvodnej stavby. Interiér zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a niekoľko spální s plnohodnotnými kúpeľňami. Materiály ako drevené podlahy a možnosť voľby nábytku prispievajú k dotvoreniu osobného štýlu. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priame prepojenie zo záhrady na spoločné priestory a bazén zvyšuje komfort bývania.
Cena tohto päťizbového mestského domu s piatimi kúpeľňami v Puerto de Cabopino začína od 943 000 EUR. Vzhľadom na polohu priamo pri pláži a v prominentnej prístavnej oblasti sa jedná o cenu zodpovedajúcu lokalite a rozsahu nehnuteľnosti. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 1985 je táto nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu. Dostupnosť v tejto vyhľadávanej lokalite je obmedzená, čo môže ovplyvniť budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
Puerto de Cabopino je oblasť charakterizovaná súkromnou marínou a priamym prístupom na pláž Playa de Cabopino, ktorá je známa svojimi dunami. Život tu znamená byť v tesnej blízkosti Stredozemného mora s možnosťou denného kúpania a vodných športov. V okolí maríny sa nachádza koncentrácia reštaurácií a barov, čo zabezpečuje dynamickú atmosféru. V pešej dostupnosti sú aj základné obchody a služby, avšak pre širšie nákupné možnosti alebo lekársku starostlivosť je potrebný presun autom. Blízkosť golfových ihrísk dopĺňa rekreačné možnosti pre milovníkov tohto športu. Okolie je zároveň obklopené borovicovými lesmi, ktoré prispievajú k príjemnému prostrediu.
Bývanie v Puerto de Cabopino znamená začlenenie do živej komunity s výbornou dostupnosťou k službám. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlie každodenného života. Hoci mobilita autom je odporúčaná pre plnohodnotné využitie okolia, mnohé základné potreby ako potraviny (supermarket 1.2 km), lekáreň (1.1 km) a lekárske služby (nemocnica 8.2 km) sú v rozumnej vzdialenosti. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu pre pohyb v širšom regióne.
Tento mestský dom je situovaný v prvej línii od mora v obľúbenej oblasti Puerto de Cabopino, ktorá je známa svojou marinou a plážami. Mapa zobrazuje jeho priame napojenie na pobrežie a blízkosť k reštauráciám, obchodom a golfovým ihriskám v regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto de Cabopino sa nachádza na východnom okraji mesta Marbella, v provincii Málaga na juhu Španielska. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám. Vzdialenosť do centra Marbelly (označenej ako 0 km v kontexte regiónu, hoci v skutočnosti je to len jej časť) je minimálna, pričom väčšie mesto Málaga je vzdialené 48 km. Algeciras leží 66 km západným smerom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi kľudnejším prímorským životom a blízkosťou väčších mestských centier s ich kultúrnymi a komerčnými ponukami.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližší pláž Playa de Cabopino je vzdialená len 191 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 4.2 km k dispozícii tri golfové ihriská: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (3.9 km) a Greenlife Golf Marbella (4.2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 30 km, čo zaisťuje jednoduché cestovanie. Prístup k diaľnici A-7 je tiež v blízkosti, čo uľahčuje presuny po pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1°C a minimom 12°C v zimných mesiacoch. Lokalita v Puerto de Cabopino, situovaná v nadmorskej výške 27 metrov nad morom, využíva priaznivé slnečné počasie s historickým priemerom 3,851 slnečných hodín ročne. Tento fakt predlžuje obdobie vhodné na outdoorové aktivity a kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje 20°C a viac. Terén v okolí pláží je prevažne rovinatý s miernym sklonom k moru (1.7%), čo prispieva k pohodlnému prístupu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Puerto de Cabopino ponúka bohaté možnosti na plážové a rekreačné aktivity. Priamo pri objekte sa nachádza Playa de Cabopino (191 m), ktorá je známa svojimi piesočnatými plážami a dunami. V tesnej blízkosti sú aj Playa de Calahonda (413 m) a La Luna-Royale Beach (1.4 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii Cabopino Golf (1.2 km), jedno z najznámejších ihrísk v regióne, spolu s ďalšími ihriskami ako Santa María Golf & Country Club (3.9 km). Marina Puerto de Cabopino (0.0 km) poskytuje zázemie pre vodné športy a jachting. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino sa nachádza na východnom okraji mesta Marbella, v provincii Málaga na juhu Španielska. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám. Vzdialenosť do centra Marbelly (označenej ako 0 km v kontexte regiónu, hoci v skutočnosti je to len jej časť) je minimálna, pričom väčšie mesto Málaga je vzdialené 48 km. Algeciras leží 66 km západným smerom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi kľudnejším prímorským životom a blízkosťou väčších mestských centier s ich kultúrnymi a komerčnými ponukami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL617230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
