푸에르토 데 카보피노(Puerto de Cabopino)에 위치한 이 타운하우스는 196m²의 거주 공간과 5개의 침실을 제공합니다. 1985년에 준공된 이 주택은 해변과 항구 근처의 도시 지역에 자리 잡고 있습니다. 총 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 공동 수영장과 정원이 있는 단지 내에 위치하여 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다. 해발 27m 지점에 위치하여 바다와 가까운 거리(약 200m)를 자랑하며, 코스타 델 솔 지역의 해안 라이프스타일을 원하는 거주자를 위한 주거 옵션을 제공합니다.
아쿠아마르(Aquamar)나 에테르나 홈스(Etherna Homes)와 같은 타지역 프로젝트와 비교할 때, 이 카보피노의 매물은 가격대가 상당히 높습니다(€943,000 vs €269k-€239k). 이는 카보피노가 위치한 마베야 인근의 높은 지가와 해변 접근성, 그리고 타운하우스 유형의 희소성 때문입니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)나 미하스(Mijas)의 프로젝트가 주로 신축이거나 저렴한 가격대의 주택을 제공하는 반면, 이 매물은 해변 인근의 확립된 고급 주거지의 특성을 가지고 있습니다. 따라서 투자 측면에서는 초기 진입 비용이 높지만, 안정적인 지역적 인프라와 임대 수요를 기대할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 카보피노 마리나와 해변 바로 인접한 위치에 있어 해양 접근성이 뛰어납니다. 도심화된 지역 내에 위치하여 도로 및 상업 시설과 직접 연결됩니다. 주변은 항구 활동과 해안 휴양 시설이 중심이 된 환경을 형성합니다.
5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 매물은 대가족이나 다수의 손님을 맞이할 필요가 있는 거주 요구 사항에 부합합니다. 넓은 거실과 완비된 주방은 생활 편의성을 높이며, 개인 테라스는 야외 공간의 활용을 가능하게 합니다.
이 프로젝트는 1985년에 완공된 기존 주택으로, 신축 단지의 건설 지연 없이 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태는 '우수(Excellent)'로 평가되었으며, 시간이 지남에 따라 유지 관리가 이루어진 것으로 나타납니다. 공동 구역은 잘 관리되어 있습니다.
대지 면적 60m²는 196m²의 실내 면적에 비해 상대적으로 좁아 개인 야외 정원이 제한적입니다. 이 프로젝트는 고립된 자연 속의 주거가 아니며, 도시적인 분위기의 밀집된 지역에 위치합니다. 최신 에너지 효율 규정보다 오래된 건축 양식을 따릅니다.
이 주택은 해변에서의 라이프스타일과 도시적 편의성을 동시에 원하는 대가족에게 적합합니다. 특히 골프와 해양 스포츠를 즐기는 거주자에게 유리합니다. 준공된 주택을 찾는 구매자, 즉 새로운 건축 프로젝트의 불확실성을 피하고 즉시 거주를 시작하려는 사람들에게 맞습니다. 또한, 휴가용 주택으로서도 많은 방을 필요로 하는 그룹에게 적합합니다.
1985년 지어졌지만 상태는 양호한 것으로 보고되었습니다. 설비에는 에어컨과 완비된 주방이 포함되어 있습니다. 바닥은 나무로 마감되었으며, 벽은 밝은 색상으로 처리되어 실내를 밝게 합니다. 욕실에는 샤워 시설과 창문이 있습니다. 공동 시설로는 수영장과 조경된 정원이 잘 유지되고 있습니다. 가구는 선택 사항이므로, 구매자는 취향에 맞게 인테리어를 조정할 수 있습니다.
판매 가격은 943,000유로부터 시작합니다. 5개의 침실을 갖추고 해변 인근에 위치한 타운하우스로서 이 지역의 시장 가격대를 반영합니다. 가격은 해변까지의 거리, 침실 수, 그리고 마리나 지역의 위치 프리미엄에 따라 책정됩니다. 인근의 아파트나 더 작은 주택에 비해 평당 가격이나 총 가격이 높은 편에 속할 수 있습니다.
일상 생활은 해변과 항구가 중심이 됩니다. 집에서 출발하여 5분 이내에 도보로 카보피노 해변과 레스토랑가에 도달할 수 있어 아침 산책이나 식사가 용이합니다. 스페인의 해안 문화에 따라 야외에서 식사하거나 시간을 보내는 라이프스타일이 자연스럽게 자리 잡습니다. 골프 코스가 인근에 위치하여 스포츠 활동이 가능합니다. 여름철에는 해변의 활기가 주변 환경을 지배하지만, 단지 내부는 조용한 주거 공간을 유지하는 경향이 있습니다. 차량이 없어도 기본적인 생활은 가능하지만, 더 넓은 지역 이동을 위해서는 차량 소유가 권장됩니다.
이 지역은 말라가 공항에서 30km, 말라가 도심에서 약 48km 떨어져 있어 교통 접근성이 좋습니다. 인근에는 슈퍼마켓, 약국, 은행 등의 필수 시설이 2km 반경 내에 밀집해 있습니다. 마베야시 동쪽 끝에 위치하여 마베야와 푸엥히롤라 사이의 전략적 지점에 있습니다. 총 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다.
지도는 이 타운하우스가 카보피노 항구와 인접 해변 사이에 어떻게 위치하는지를 보여줍니다. 주변에는 골프 코스와 주거 단지가 배치되어 있으며, 해안 도로와의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 데 카보피노는 말라가 주의 마베야 지역 내에 위치하지만, 마베야 중심부의 북적임과는 약간 떨어진 경계 지역에 있습니다. 말라가 공항과 길버터 공항 모두 접근이 용이합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 동부와 서부 지역을 연결하는 거점 역할을 합니다.
해변까지는 도보로 약 191m(플라야 데 카보피노) 거리입니다. 카보피노 골프 코스까지는 1.2km, 산타 마리아 골프 앤드 컨트리 클럽까지는 3.9km 떨어져 있습니다. 국제 학교(English International College)는 차로 약 5.4km 거리에 위치하여 자녀 교육에도 불편함이 없습니다. 병원은 8.2km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19.1°C이며, 연간 약 3,851시간의 일조량을 자랑하여 일조 시간이 매우 긴 지역입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월 동안 지속됩니다. 해발 27m에 위치하여 바다의 영향을 받는 온화한 기후를 보이며, 해변으로 이어지는 지형은 평탄한 경사(1.7%)를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 카보피노는 도보로 거리가 매우 가깝습니다. 이 지역은 청정 해변으로 유명하며 다양한 해양 스포츠가 가능합니다. 카보피노 항구는 레스토랑과 바가 모여 있는 레저 중심지입니다. 근처에는 여러 골프 코스가 위치하여 골프 애호가에게 좋은 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.7°C | 40 mm |
| 3월 | 14.8°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL617230
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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