Овај тавнхаус са пет спаваћих соба налази се у Пуерто де Кабопину, делу општине Марбела. Објекат изграђен 1985. године нуди 196 м² стамбеног простора на парцели од 60 м². Локација омогућава непосредан приступ плажи и марини. Укупна површина обухвата пет спаваћих соба и пет купатила, што га чини погодним за веће породице или групе. Стање зграде је описано као одлично, са комплетно опремљеном кухињом и климатизацијом.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торре дел Мару, чије цене почињу од €269.950, овај тавнхаус је значајно скупљи, што одражава вишу тржишну вредност подручја Марбела у односу на источни део провинције. Лантана у Мијасу је такође јефтинија (од €205.000), али нуди другачији тип изградње и удаљенију локацију од мора. Кабопино представља компромис између ексклузивности Марбеле и приступачнијих локација као што је Естепона. Цена од €943.000 за старију грађевину је виша у односу на нове пројекте у унутрашњости, што је директна последица локације на првој линији мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен је директно уз обалу, у урбаном окружењу Пуерто де Кабопина. У непосредној близини су лука и плажа Кабопино. Окружење карактеришу пине и бели стамбени блокови. Град Марбела се налази у близини, док је аеродром Малага удаљен 30 километара.
Распоред просторија са пет спаваћих соба задовољава потребе за више спавачких јединица унутар истог домаћинства. Постојећа опрема укључује климатизацију и кухињу. Спољна просторија нуди терасу и везу са заједничким баштама, што подржава боравак на отвореном.
Изградња је завршена 1985. године, те се ради о постојећој имовини спремној за усељење. Није реч о пројекту на кључ или развоју нове градње. Објекат је одржаван и налази се у одличном стању, чувајући архитектонски изворни изглед регије.
Објекат не нуди приватни базен, већ приступ заједничким базенима у оквиру заједнице. Због године изградње, енергетска ефикасност не одговара најновијим пасивним стандардима. Парцела од 60 м² ограничава величину приватног врта. Локација на туристичкој зони може довести до веће прометности у летњим месецима.
Овај објекат одговара породицама које траже простор више спаваћих соба уз могућност брзог приступа мору. Такође је погодан за инвеститоре који желе имовину за издавање због близине марине и плажа. За оне који траже стан у затишљем делу, али желе да буду близу погодности, ово је опција. Структура тавнхауса нуди више приватности у поређењу са апартманом.
Унутрашњост садржи дрвене подове, посебно видљиве у ходнику и спаваћим собама. Кухиња је комплетно опремљена, што смањује потребу за додатним улагањима. Купатила су функционална са пет укупних јединица. Стање објекта је описано као одлично, укључујући инсталације за климатизацију. Декор у неким просторијама је флорални, што указује на уређеност. Постоји корисна просторија за прање веша и складиштење.
Понашање цене почиње од €943.000. Ова вредност одражава локацију на првој линији мора близу Марбеле и величину објекта (5 спаваћих соба). У поређењу са новоградњом у унутрашњости, цена је вижа због непосредне близине мора. Трошкови купопродаје и порези треба додати основној цени. Флексибилност у цени зависи од тренутног стања тржишта и спремности продавача.
Свакодневни живот овде се одвија у ритму медитеранске обале. Јутарња шетња до плаже Кабопино, удаљене само 200 метара, омогућава купање пре почетка сезоне гужве. Марина у близини нуди разноврсне ресторане за ручак или вечеру, без потребе за коришћењем аутомобила. Уличнице су обрасле боровима, што обезбеђује хлад у јулу и августу. Заједница одржава зелене површине и базене где се мештани окупљају поподне. Иако је то туристичка зона, постоји одређени осећај приватности захваљујући распореду зграда.
Окружење нуди урбане удобности са 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км. Близина аеродрома од 30 км олакшава међународна путовања. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућује кретање без личног возила. Градови Марбела и Малага су лако доступни за шопинг и културне догађаје. Међународне школе, попут English International College, налазе се на 5,4 км.
Карта приказују положај објекта директно на обали, уз марину и плажу. Видљиви су прилазни путеви ка ауто-путу Н-340. У околини су обележени голф терени и стамбене зоне са боровом шумом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај између Марбеле и Фуенхироле омогућава приступ обе веће општине. Налази се на источном рубу Марбеле, што смањује гужву у поређењу са центром Марбеле, али задржава престиж. Ово је равнотежа између приступа великом граду и споријег ритма мање луке.
Плажа Кабопино је удаљена 191 метара, а Калахонда 413 метара. Голф терен Кабопино је на 1,2 км. Аеродром Малага је на 30 км. До супермаркета се стиже за 1,2 км, а до болнице 8,2 км. Лука Пуерто Кабопино је тик уз објекат. Пружачи услуга (EV пуњење) су доступни на 1,9 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 27 метара надморске висине са благим нагибом ка мору од 1,7%. Просечна годишња температура је 19,1°C са 3851 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Борове шуме у околини доприносе квалитету ваздуха и хладовини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Кабопино је у близини и позната је по својој природи. Голф играчи имају избор између три терена у радијусу од 4,2 км. Спортски центри и клубови попут La Siesta су доступни. Марина нуди могућности за вожњу чамцима и спортове на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 40 mm |
| Март | 14.8°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL617230
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID